徐闻县人民法院关于徐闻县海安开发区永康小区安粮蓝海城市广场1号楼801房（变卖）的公告 (7767852)

变 卖 公 告

广东省徐闻县X年1月X日X时至X年3月X日X时（竞价周期与延时除外）在广东省徐闻县变徐闻县***公告如下：

一、变卖标的：徐闻县海安开发区永康小区安粮X1号楼X房【权证号：粤房地权证徐闻CQ字第X号；建筑面积X.X平方米，权属人：Xspan>。评估价：X.1XX，起拍价（变卖价）：X.XXX，保证金：8XX，增价幅度：5X.XX。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至变卖结束前（节假日休息）接受咨询，本院不组织看样，有意者请自行前往看样。

三、变卖方式：

1X络司法变卖期为X天，如有竞买人在X天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到X小时竞价倒计时；X小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5X钟内如有人出价，则系统自动向后延时5X钟（循环往复至最后5X钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款（变卖价为X.XXX，变卖预缴款即为X.XXX），才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：变卖标的物按现状变卖。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。变卖成交后由本院负责对变卖标的物进行清场移交。

五、变卖成交买受人付清全部变到相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所须承担的一切税、费和所须补交的相关税、费（包括但不限于契税、所得税、营业税、印花税、土地增值税、权证费、过户手续费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的水、电、煤气、排污、有线电视、物业管理等其它费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。自行办理水、电、煤气等户名变更手续，相关费用自理。

六、对上述标的物权属有异议者，请于X24年1月X日前与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加变卖，不参加变卖的请关注本次变卖活动的X个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：暂无。优先购买权人参加竞买的，应于X24年1月X日前向本院提X确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

九、竞买人报X拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部X的变卖余款请在拍卖成交后十日内缴纳，可通过银行X上支付，详细请咨询：

1、X指定账户

（户名：徐闻县，账号：X）

2X上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔X〕X号《》，X拍XX将生成相应《司法拍卖

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

X－XX

举报监督电话：X-X

淘宝技术咨询电话：X-X-X

X4年1月3日