湛江市麻章区人民法院关于徐闻县徐城镇东方二路北侧龙达花园A幢半地下层（第一次拍卖）的公告 (7769436)

关于拍卖位于徐X东方二路北侧龙达花园A幢半地下层的公告

X年2月5日X时至X年2月6日X时XX（***X/X***urt_list.htm)上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于徐X东方二路北侧龙达花园A幢半地下层[产权证号：粤房地权证徐闻CQ字第X号，建筑面积X.X平方米]

评估价：XX，起拍价：XX，保证金：XX，增价幅度：XX。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自X年1月6日至X年2月5日前止（节假日休息除外）接受咨询，咨询时间（周一至周五上午9X-XX，下午XX-XX），X络司法拍卖辅助服务机构：X，咨询电话：X。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费、金及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

六、公告所标示不动产面积均为参考面积，一切以房产管理部门宗地丈量为准。动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。

七、对上述标的权属有异议者，请于X年1月X日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

特别提醒：

1、本标的物优先购买权人相关说明：本拍卖对象没有优先购买权。

2、标的物以实物现状为准，本院不承担标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、竞买人条件：

（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件; 因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

（二）竞买人须以本人名义在淘宝上实名注册；如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买X办理委托手续，委托手续须应于X年1月X日前向本院提X确认后方能进行委托。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理X办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（三）优先购买权人参加竞买的，应于X年1月X日前

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息；拍卖成交的，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息，竞得X指定账户。拍卖成交后，买受人应在X年2月X日前缴纳拍卖X指定账户X，开户银行：中国银行X，账号：X），填写缴款单时请在备注时注明买受人姓名与本案案号“(X)粤X执恢X号拍卖款”。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，详情请X址***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询

竞拍流程指引：***o/act/auction/sfguide.php

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：X-X

X-X

X拍服务机构：X

咨询电话：X。

淘宝技术咨询：X-X-X

详细X(***询。

二〇二四年一月三日