南部县人民法院关于成都市郫都区三道堰镇一堰路49号3栋6单元1层103号不动产一套（第一次拍卖）的公告 (7753029)

南部县

拍卖公告

（该标的为第一次拍卖）

四川省南部县人民 X 年 1月 X日 X 时至 X 年 1 月 X日 X 时止（延时除外），在南部县人民***X/10)，现公告如下：

一、标的物：

成都市郫都X一堰路X号3栋6单X1层X号不动产一套,建筑总面积：X.X平方米；不动产权证书号:（川（X）郫都区不动产权第X号；川（X）郫都区不动产权第X号；川（X）郫都区不动产权第X号）.

评估价：X.XXX，起拍价：X.XX，保证金：XX，增价幅度：XX。

标的位于成都市郫都X一堰路X号，属于成都市近郊，东与X毗邻，西与XX接壤，南与X相连，北与彭州市，新都区相邻，距成都市区约X公里，道路通达度较高，周边商业X等配套设施齐全。

有关拍卖财产情况的说明：

1、本次拍卖以实物现状交付为准；

2、该标的所在小区为“中铁、堰澜山”，房屋为清水房，空置中，无人居住；

二、本院于X年X月X日前电话通知到申请方公告发布时间、X；若被执行人下落不明无联系方式，现对于以上无法确定通知被执行人的有关情况特此予以公示，公示满5日视为已经通知。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

特别提醒：竞买人以及以物抵债申请人需详细咨询标的所在地过户的相关政策，过户风险自行承担，竞买人以及以物抵债申请人应了解标的物当地限购政策，对自身是否符合本市不动产限购政策承担相应后果，一旦司法拍卖成交裁定文书下达，因不符合本市不动产限购政策不能过户，需自行承担法律后果。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始五日前向南部县南部县人民

1. 标的物咨询、展示时间与方式：即日起至X年1月X日X时止（工作时间）接受咨询，有意者请自行看样，也可以X站***/span>微信公众号（拍拍帮）预约看样、查阅看样通知。咨询电话：X-X-X、X；

2. 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

   六、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖；拍卖保留价即为起拍价；拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功，即价高者得。

   七、对上述拍卖标的权属有异议者，请于X4年1月X日（工作时间）前向本院提出。

   八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

   九、特别提醒：本院以及四X不承担本标的物瑕疵保证。竞买人需在竞拍前认真阅读拍卖公告、竞买须知、标的调查情况表等内容详细了解标的物信息。本公告提供的标的现场图片,视频，VR全景等资料仅供竞买人参考，一切以实物现状为准。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充X了解，并接受标的物的现状和一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵），责任自负。

   十、拍卖成交买受X出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续或联系四X协助办理。标的物权属变更手续涉及的具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉，权属变更所涉及的税、费依照相关法律、行政法规的规定由被执行人和买受人各自承担，买受人先行垫付，自拍卖裁定送达买受人X日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。拍卖成交后，买受人自行到相关职能部门办理水电气过户及物业交接等手续，未明确缴费义务人的费用以及水、电X络费用、物业管理等相关欠费，均由买受人承担，具体费用请自行到相关部门了解。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决，与拍卖人无涉。

   十一、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付足额保证金，支付后系统自动锁定该笔款项（锁定期间不计利息）。拍卖结束后，该标的物的竞得X一案一户指定账户（不计利息），拍卖成交价余款买受人应在十日内（即X4年2月X日前）可通过淘宝或银行转账:X )；并备注“执行案号:（X）川X执恢X号”余款；未能竞得者锁定的保证金自动释放。

   十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

   十三、

   十四、本规则其他未尽事宜，请向拍卖人或四X咨询。

   咨询电话：X-X-X、X。（标的详情、预约看样、银行贷款、过户办理）

   : X-X;

   淘宝技术咨询电话: X-X-X。

   联系地址: 南部县金葫路X号;

   二〇二三年十二月二十九日