元江哈尼族彝族傣族自治县人民法院关于玉溪市元江县中天财富D幢2310室房屋（变卖）的公告 (12221)

X江X

关于玉溪市X江县中天财富D幢X室房屋的变卖公告

X江哈尼族彝族傣族自治县X3年X月X日X时至X3年X月9日X时止（延时的除外）在X江X阿XX上（X址：***X/X，户名X江X）进行公开司法变卖活动，现公告如下：

案号：（X）云X执恢X号

变卖标的：

位于玉溪市X江县中天财富D幢X室房屋，不动产权号：云（X）X江县不动产权第X号；房屋建筑面积X.4平方米。房屋所在楼层X；总楼层X。房屋竣工时间X年3月3日。（详见情况调查表）

瑕疵说明：已查封，已抵押。房屋尚未腾空，其他具体情况须买受人自行现场确认。

变卖价：X.7X，保证金：XX，增价幅度X。

“来拍法服”，咨询电话：（本标的咨询编号X）X-X。也请广大意向竞买人对发现的各X举报电话X-X。

二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至变卖结束前接受咨询，本院已委托来拍法服在变卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排)。联系电话：X-X-X（本标的咨询编号：WTX）或登录访问。

变卖提醒：

X-X。

当事人、利害关系人认X络司法拍卖行为违法侵害其合法权益的，可以书面向本院提出执行异议，异议、复议期间，本院可以决定暂缓或者裁定中止拍卖。

三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

四、变卖方式：

1、X络司法变卖期为X天，如有竞买人在X天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到X小时竞价倒计时；X小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5X钟内如有人出价，则系统自动向后延时5X钟。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准并以实际现状进行交付，未标明的瑕疵本院及辅助机构不承担瑕疵担保责任。请竞买人在报名前详细阅读《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，亲自实地看样，充X了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知和未知的瑕疵，并以现状竞买本标的，责任自负。

六、拍卖成交买受X出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》、《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续,买受人X送达相应法律文书之日起三十日内办理完毕全部权属变更手续（非买受人的原因除外）。否则，造成不能办理权属变更手续的后果由买受人自行承担，拍卖人不承担过户责任。以物抵债接受人在办理权属变更手续过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税费和所需补交的相关税费（包括但不限于所得税、增值税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金、房产及土地交易中应缴纳的各种费用等）及其可能存在的物业、水、电、卫生、天然气、有线电视等所有欠费均由以物抵债接受人承担。

七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于XX年X月7日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告日，尚未发现优先购买权人。

十、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。

十一、本标的物竞得X指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部X的变卖余款请在变卖成交结束后7日内缴纳（到账为准），可通过银行X上支付。

缴纳方式：

1、银行付款：汇款至法院指定账户（户名X江X，开户X，账号X）。填写交款单时请注明本案案号：（X）云X执恢X号。

2X上付款。付款教程：***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

十二、变卖成交后买受人悔拍的X不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。

十三、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址： ***t/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔

竞买人在变卖竞X发布的变卖须知。

X-X。

淘宝技术咨询：X-X-X

联系地址：X（X江哈尼族彝族傣族自治县兴X路X号）。

详细信息可在“X江X阿XXXX址：***查询。

X江X

二〇二三年九月十五日