昆明市呈贡区人民法院关于瑞丽市瑞宏路59-1326号住宅（锦福园小区4幢2505号）（第二次拍卖）的公告 (93721)

关于瑞丽市瑞宏路X-X号住宅（锦福园小区4幢X号）拍卖公告

X年X月X日X时至X年X月X日X时止（延时的X阿XX址：***X/XX）进行公开司法拍卖活动，现公告如下：

案号：（X3）云X执恢X号

一、拍卖标的：

瑞丽市瑞宏路X-X号住宅（锦福园小区4幢X号）【不动产权证号：云（X）瑞丽市不动产证明第X号】---摘自云南祺珍鉴定委字（X）第X号

瑕疵说明：1、该X有改动，具体情况意向竞买人需实地查看。本院仅处置证载面积，如涉及违法、违章部X，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。2、该标的物有查封，有抵押；3、报名即视为已知标的物的瑕疵情况，本院不承担任何瑕疵责任。4、该标的物能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。

起拍价：X.XX，保证金：3X.XX，增价幅度：1X.XX。

X）X-X。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为及时进行举报。

二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖日前接受咨询，本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排），联系电话：X-X或登录访问***“来拍法服”X站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自主预约。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部X，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时X出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》起X

七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于X3年11月10日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告日，尚未发现优先购买权人。

十、拍X拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金在X小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户。

十一、拍卖余款请在X3年11月21日前缴纳（到账为准），可通过银行X上支付。

缴纳方式：

1X）。

填写交款单时请注明本案案号：（X3）云X执恢X号。

2***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：***t/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔X〕X

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

淘宝技术咨询：X-X-X

X。

详细信X阿XX址：***X/X）”、“(X址：***span>”上查询。

二〇二三年十月三十日