成都市青羊区人民法院关于成都市郫都区郫县和兴街6号1栋2单元7层14号的房屋及附着装修（变卖）的公告 (7534717)

变卖的声明

一、本院未委托任何第三方机构代为售卖本标X予以公开变卖，全程公开、透明、X佣金。变卖的标的物，从未委托任何中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜若竞买人需了解标的物详情，请拨打公告、须知内的咨询电话；自行委托他人参与竞拍的，所产生的风险自行承担；妨碍执行的，依法追究法律责任。

二、请各意向竞买人自行实名报名参拍，务必预留本人的联系方式，若委托他人竞买、联合竞买等请在距开拍五个工作日之前到本院办理相关委托手续，否则相关委托他人代办事宜等所产生的风险自行承担，相关法律责任自行负责。

三、本次变卖是以本院（X3）川X执6X号执行案件启动，根据该案执行依据的生效法律文书上所记载的当事人住所地址等，在本次确定的变卖日的五日前已通知双方当事人，X员工赴标的物现场张贴了变卖公告。现对于以上无法确定通知被执行人的有关情况特此予以公示，公示满五日视为已经通知。

变卖公告

特别提醒：司法变卖的成都市住房已经纳入限购政策管理范围，竞买参与人应当事先确定是否具有成都市购房资格，必要时可向相关主管部门咨询限购政策。变卖成交后，因买受人无购房资格不能办理过户的由其自行承担责任。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝交纳成交价款的，按悔拍处理。

X年X月X日X时至X4年02月X日X时（延时的除外）对以下标的物进行公开变卖竞价活动，申请执行人依法选定在淘宝司法变卖XX***X/X?spm=aXw.X.courtList.X.VVjxpA进行公开变卖，现公告如下：

一、变卖标的：成都市郫都区郫县和兴街6号1栋2单X7层X号的房屋及附着装修。（注：未标明的瑕疵不在变卖人承担范围，请各竞买人自行了解）

评估价： X.XX，变卖价：X.XX，保证金：9X，增价幅度：0.1X(及其X倍数加档)。

二、变卖方式：

1、本次变卖活动期限为X天，如有竞买人在X天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自行进入到X小时竞价倒计时，X小时竞价周期内，变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5X钟内如有人出价，则系统自动向后延时5X钟（循环往复至最后5X钟内无人出价则变卖竞价结束，竞价程序结束时变卖期结束）。

2、竞买人需要先报名交纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖价款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可变卖。

三、标的物以实物现状为准，本院有处置权但不承担本标的物瑕疵保证及现场清场。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

四、标的物过户等登记手续及相应的税费由买受人自行办理，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，变卖人不承担一切责任。

五、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的X个过程。

六、对上述标的权属有异议者，请于X年X月X日前与本院联系。

七、竞买人报X拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应交的变卖价款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价款自动解冻退回，冻结期间不计利息。

八、如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价，高出部X的变卖余款X指定账户。（开X诉讼费及案款专户；开户行：中国银行X营业部；账号：XX）

关于悔拍的重要提示：

1．买受人只要未支付或未按时支付全部价款，本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得X络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，悔拍后，买受人缴纳的保证金不予退还，依法用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、抵冲本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。重新拍卖后，保证金数额不足以弥补两次拍卖之间的差价，由原买受人补齐差价，拒不补齐的，依法强制执行。

2．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第X关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规X拍中恶意抬价，扰乱司X可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

九、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖价款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十、依照法释〔变卖若干问题的规定》，X拍XX将生成X络竞价成功确认书》，确认书中载明实X拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。若本次变卖信息更新后，以最后一次更新内容为准

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

标的物咨询电话：X-X

淘宝技术咨询电话：X-X-X

监督电话：X-X

联系地址：X都市青羊区文家路X号

二〇二三年十一月二十三日