元江哈尼族彝族傣族自治县人民法院关于元江县向阳路西延线与连接交叉口西南角（书香铭苑）16幢2单元601室（第一次拍卖）的公告 (57105)

X江哈尼族彝族傣族自治县

关于X江县向阳路西延线与连接线交叉口西南X（书香铭苑）X幢2单XX室的房屋的竞买公告

X江县X3年X月X日X时至X3年X月X日X时（延时的除外）在X江哈尼族彝族傣族自治县***X/02，户名：X江哈尼族彝族傣族自治县）进行公开司法拍卖活动，现公告如下：

案号：（X3）云XX执恢X号

一、拍卖标的：

位于玉溪市X江县向阳路西延线与连接线交叉口西南X（书香铭苑）X幢2单XX室的房屋，不动产权证号: 云（X)X江县不动产权第X号，房屋建筑面积X.X平方米。

标的具体情况请自行向相关部门了解，标的物登记手续由买受人自行办理。标的以现状进行拍卖、移交，标的视频图片仅供参考，具体以实际情况为准。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的面积、用途等数据最终以房地产权属登记管理部门的登记数据为准，本院不承担本标的瑕疵保证。

特别提醒：拍卖标的交易及过户按拍卖标的所在地有关房地产限购政策执行，竞买人须自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购买资格及过户的相关政策，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。

起拍价：XX，保证金：XX，增价幅度：4XX。

“来拍法服”，咨询电话：（本标的咨询编号：X）X-X。也请广大意向竞买人对发现的各X举报电话：X-X。

二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖日前接受咨询，本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排），联系电话：X-X或登录访问***站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自主预约。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、税费及其他费用承担规则：因司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部X，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付，买受人到税务机关完税X提交书面退款申请，并X审核认定后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。标的物权属转移登记手续由买受人自行办理，办理产权证照所需费用以及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于X3年X月X日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告日，尚未发现优先购买权人。

十、拍X拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金在X小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户。

十一、拍卖余款请在X4年1月5日前缴纳（到账为准），可通过银行X上支付。

缴纳方式：

1、银行付款：汇款至法院指定账户（户名：X江哈尼族彝族傣族自治县建设X江X）。

填写交款单时请注明本案案号：（X3）云XX执恢X号。

2X上付款。付款教程：***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址： ***t/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

X-X

淘宝技术咨询：X-X-X

联系地址：X。

详细信息可在“X江X阿XX址：。

X江哈尼族彝族傣族自治县

二〇二三年十一月二十七日