嘉兴市南湖区人民法院关于湖州市安吉县递铺街道灵峰北路603号（佳源广场）5幢营65（第一次拍卖）的公告 (63671)

浙江省嘉兴市南湖区卖湖州市安吉县递铺街道灵峰北路XX）5幢营X的公告

X4年1月X日X时至X4年1月X日X时（延时除外）X阿里巴巴：浙江省嘉兴市南湖区X址：sf.taobao.com/X/X），现公告如下：

一、拍卖标的：湖州市安吉县递铺街道灵峰北路XX）5幢营65（不含室内固定装修及其他动产），房屋建筑面积为X.X平方米，总层数为4层，房屋所在层数为1层，房屋性质为商品房，房屋结构为钢混，规划用途为商业服务，登记时间不详，土地用途为商业用地，土地使用权面积为X.X平方米，土地权利性质为出让，土地终止日期为X年3月X日。具体以实际展示为准。

起拍价：XX，保证金：XX，增价幅度:XX及其X倍数。

二、提醒：①拍卖标的物以实物现状为准。②本次拍卖的房产能办理过户，但因减免交易税费需要，要求提供被执行人婚姻信息、案外人信息等资料的，由买受人自行解决。③房屋户口问题不在本次执行范围内，对于能否落户等相关事宜请各竞买人向户口落户地公安部门自行咨询及了解。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前X小时（X4年1月X日X时前）向嘉兴市南湖区嘉兴市南湖区

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、禁止参加拍卖的机构及人员：

①

②X络服务提供者；

③承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

④第①②③项规定主体的工作人员及近亲属。

五、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至X4年1月X日X时止（节假日休息）接受咨询，请各买受人自行前往现场看样。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，就自动延迟5X钟。

七、特别提示：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

八、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

十、竞买人悔拍后保证金的处理：

悔拍后重新拍卖的，原买受人（包括委托他人竞买）不得参加竞买。

十一、X络司法拍卖事项，因本案相关当事人（下落不明或无联系方式或经联系无法联系上的）无法通知的，自本公告发布之日起满五日则视为已经通知本次拍卖事项。与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

具有优先购买权资格的竞买人应于X4年1月X日X时前向本院提出申请，经本院审查确认后将优先购买权人的信息输入后台拍卖系统。逾期未向本院提出申请的视为放弃优先购买权。

对拍卖标的物有异议的，应于X4年1月X日X时前向本院提出。

十二、标的物过户登记手续（水、电、气等更名手续）X确权裁定送达后X日内到相关行政主管部门办理），标的物过户登记手续由买受人自行办理，本次交易所产生的税费依照法律或行政法规的规定由双方各自承担，买受人在办理过户手续时先行垫付依法应由原产权人承担的X的拍卖价款中支取。原产权人可能存在物业、水、电、气等欠费均由买受人自行找相关部门协商解决，竞买人可事先向相关部门确定；未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决；如需登报注销产权证的（房产证、土地证及契证），该登报费用也由买受人承担。

十三、拍卖竞价前系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户。

十四、拍卖余款请在X4年2月5日前缴纳，可通过银行X上支付，详细请咨询：

1、X指定账户

(户名：X）

2X上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

（***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十五、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十六、依照法释〔X〕X号《》，X拍XX将生成X络竞价成功确认书》，确认书中载明实X拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：X-X

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。咨询电话：X-X、XX

淘宝技术咨询：X-X-X

详细X(***询。

嘉兴市南湖区

二〇二三年十二月十五日