西宁市城北区人民法院关于西宁市湟源县城关镇青藏路126号工业用地的国有建设用地使用权及地上附着物（变卖）的公告

X年3月X日X时至X年5月X日X时止（延X()X号工业用地的国有建设用地使用权及地上附着物，土地使用权面积为X.X平方米，其中土地使用证编号X源国用（X）X号，设定土地用途为工业用地，使用权类型为出让，使用终止日期为X年8月6日止，剩余使用年限为X.7年。土地开发程度为宗地红线为“四通”（通路、通电、供水、通讯）及场地平X。西宁市湟X青藏路X号工业用地地上附着物（砖混：X.X平方米、砖木：X.2平方米、土木：X.2平方米），房屋总建筑面积X.X平方米；房屋性质为自建房，规划用途为车间。（详情见附件-评估结果一览表）
地上附着物评估价XXX，变卖价：XX，保证金：XX，增价幅度：XX
土地使用权评估价XXX，变卖价：XX，保证金：XX，增价幅度：XX，（土地租赁金额X/年）
评估总价：XX，变卖总价：XX，保证金：X，增价幅度：XX

三、咨询、展示看样的时间与方式：自X年2月X日起至X年5月X日止（工作时间）接受咨询，本院暂不安排统一看样，有意者请提前电话联系。

四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

五、变卖方式：

1.X络司法变卖期为X天，如有竞买人在X天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到X小时竞价倒计时；X小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5X钟内如有人出价，则系统自动向后延时5X钟（循环往复至最后5X钟内无人出价）

2.竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价。方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理,所涉及税费由相应主体各自承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于X年4月X日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

十、变X拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户。

十一、变卖成交款等于变卖预缴款，则无需另外支付余额，如成交价高于变卖预缴款，高出部X的变卖余额请在变卖成交后X天内X指定账户（户名X，开户银X西X，账号：X，开户行联行号：X）拍卖未成交X络报名缴纳冻结的保证金X小时后自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔X〕X

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

拍卖辅助机构：X-X

淘宝技术咨询：X-X-X

二〇二四年二月二十六日