江华瑶族自治县人民法院关于永州市冷区凤凰园度假村B#栋601房（变卖）的公告 (01651)

X关于湖南省永州市冷区凤凰园度假村B#栋X房变卖公告

X将于X年2月9日X时起X日之内（延时的XX络X账户名XX址：***X），现公告如下：

一、拍卖标的：永州市冷区凤凰园度假村B#栋X房。建筑面积X.X平方米。评估价：X.XX；起拍价：X.2X，保证金：3X，增价幅度：0.2X(以及其X数倍)；注意：标的物内所有可移动设施设备等均不在此次范围内。

二、变卖方式：

1X天，如有竞买人在X天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到X小时竞价倒计时；X小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5X钟内如有人出价，则系统自动向后延时5X钟（循环往复至最后5X钟内无人出价）。竞价结束即变卖结束。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。

如参与竞买人需委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买X提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、X确认后可参与竞买。竞买成功后，竞X办理交接手续。如果买X签订成交确认书或X提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人X签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

四、拍卖辅助机构咨询电话：X刘女士

自本公告发布起至变卖结束止（节假日休息）接受咨询，有意者请拨打咨询电话联系看样。

五X不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。标的物如有原户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

六、买受X出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）按照国家相关法律法规由相应主体自行承担，可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人自行解决。具体费用请竞买人于竞价前至相关单位自行查询。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前5日之前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次变卖活动的X个过程。

九、竞买人报X拍系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原X指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部X的变卖余款请在成交后7日内

户 名：

开户银行：

账 号：X

并在缴纳余款后X日内（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份X（湖南省永州市江X萌渚路X号）签署《变卖成交确认书》，办理变卖标的交付手续。

X〕X号）规定，X拍XX将生成X络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实X拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知及拍卖标的调查情况表，如描述、照片与实物不一致，以实物为准。

咨询电话：

承办 法官：X（黄法官）

咨询 电话：X（刘女士）

X络服务电话：X-X-X
联系地址：X号

二〇二四年二月二十一日