衡阳市蒸湘区人民法院关于湖南省衡阳市蒸湘区岳屏村观音塘组701室（第二次拍卖）的公告 (30928)

“法拍房”信息的或截取部X信息转载、发布的，或用于其他营利性活动的，本院将依法追究其法律责任。对于扰乱房地产市场秩序的，本院将依法将相关线索移送职能部门，配合有关部门联合打击。

湖南省衡阳市蒸湘区

拍卖公告

（第二次拍卖）

X4年3月X日X时至X4年3月X日X时止（延XXX址：***X机构名称X）进行公开拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的：位于湖南省衡阳市蒸湘区岳屏村观音塘组X室房屋｛不动产权证书号：湘（X）衡阳市不动产权第X号、建筑面积X.X㎡｝，产权性质：不详。建成年份：不详，占用情况:空置中。承租情况：无租赁。是否可以看房：是，和调查员约好时间统一看房。房屋结构：钢筋混泥土结构。

   详情可下载评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

   评估结果：XX，起拍价：XX，保证金：4XX，增价幅度：XX（以及其X倍数）。

   二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前3X提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、X确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责X办理交接手续。如果买X签订成交确认书或X提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人X签订成交确认书、办理交付手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

   三、咨询、展示看样的时间与方式：

   1、自公告日起接受咨询（9：X-X:X点）；

   2X络司法拍卖辅助机构：X衡阳X公司，咨询电话X-X，X（钟先生）

   3、如需看样，请在看样前三日拨打咨询电话

   四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，就自动延迟5X钟。

   五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

   六XX络拍卖辅助单位）对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不承担拍卖标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视对本标的实物现状的确认，责任自负。

   七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因交易环节而产生的相关税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的费用由买X退还已垫付的税款，需提供以原产权人名义，由税务部门开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收款书备注中注明涉税房产坐落地址信息，地址信息要求与拍卖公告中房产地址信息一致，买受人应及时办理过户手续X将过户执行裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书等文书送达至有关财产管理部门后X个工作日内及时向本院申请退还已垫付税费（如遇涉及有关财产管理机构或其他客观原因无法及时办理税费代缴手续的，需在期限届满前向本院提交书面延缓申请及附相应证明材料），逾期不办理退还税（费）手续的，将视为买受人自愿承担该部X税费，本院将及时发还该拍卖款项，不再退还该部X税费。未明确缴费义务人的费用由买受人承担，如果涉及到物业费、水、电燃气等欠费均由买受人承担，买受人自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

   能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及标的物存在违法、违章部X，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

   八、对上述标的权属有异议者，请于公告发布之日起X天内与本院联系，逾期未办理一切后果自负。

   九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

   十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认X账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞XX告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转X指定账户，拍卖余款在成交后X日内

X衡X

账号：X X XX X

开户行行号：X

注：请备注买受人姓名与标的名称及本案执行案号：（X3）湘X执恢X号）逾期付款的，本院将作悔拍处理

请勿将余款打入京东账户。

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，经本院通知后仍不按期支付拍卖款或办X可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

重要提示：拍卖标的保证金金额在XX及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前3个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳X在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的X均不就此承担任何责任。

X〕X号）规定，X拍XX将生成X络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实X拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：X-X，X（钟先生）

监督电话：X-XX（该电话仅为监督电话，样品咨询等请联系上述咨询电话）

执行法官：X- XX（该电话仅为成交之后交接电话，样品咨询等请联系上述咨询电话）

联系地址：Xn >X址:***n>

京东司法拍卖热线：4X-X-X

此公告在

X4年2月X日