服务类

名称：普洱火X物业管理服务项目

服务范围：本次采购为普洱火X及配套设施建设项目物业服务，服务内容包括安保及消防安全管理服务、保洁服务、绿化管X技术及电梯安全管理服务，实行全年X天、X小时全方位维护服务。服务内容包括但不限于：安全秩序维护、消防设施设备管理及维保、车辆管理、公共区域保洁、垃圾清运、绿化养护、公共部位及公共设施设备维修维护、电梯安全管理及维保和项目正常运行所需的其他物业服务，具体内容详见招标文件第六章采购需求。服务区域为项目甲方管理区域，包括但不限于各楼栋公共区域、地下车库、外围公共区X及红线内、红线外合理管理范围。

服务要求：物业管理服务应符合国家和行业规定，严格按照招标人要求执行。

服务时间：①服务期与续签模式：采用“1+1+1”模式，即首次合同服务期为一年（自X年XX月XX日至X年XX月XX日）。合同期满前三个月，由采购方对服务方全年服务质量进行综合评估。②续约条件：经采购方考核评估，服务方在当年度的半年度考核与及年度考核结果均达到“基本合格”及以上等次，且双方均无异议的，可续签下一年度的服务合同，续签期限为一年。以此类推，原则上最长可签订三年。若任一年度考核不合格或未达成续约条件，则合同在当期届满后终止。

服务标准：物业管理服务应符合国家和行业规定，严格按照招标人要求执行。