龙门县龙城街道谷行街128号结果公告

项目交易条件特别说明

一、 项目情况

公开挂牌竞价物业X龙城供销社位于XXXX-1号商铺，面积X平方米；位XXXX号商铺，面积X平方米。上述商铺合同均于X年X月X日到期。（详见招租一览表）。所交易标的物以实物现状为准。

二、项目交易条件和要求

1、竞价方：竞价方须是中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的公民；或依法X、有效存续的企业法人，或具备合法资格的其他组织。不接受联合体X。

2、竞价保证金：XXXX-1号商铺为1.2XX人民币；XXXX号商铺为1XX人民币。竞价保证金不抵作租金和合同履约保证金。

3、租期为X年，第一至三年租金不变，第四至五年租金逐年递增5%。竞得者应在每月X日前缴清当月租金。

三、合同履约保证金：签订合同时，竞得者必须向出租方缴交相当于三个月房租款的合同履约保证金。

四、根据《中华人民共和国民法典》相关规定，本项目存在优先承租人，该优先人依法享有同等条件下优先承租权，具体规则如下：在自由报价和限时竞价阶段，具有优先权资格的竞价人，可报与其他竞价人最高出价相同的价格；其他竞价人，每次报价须按规则至少增加1个增价幅度( 最先响应底价除外)。

五、严禁违法违规经营易燃、易爆等高危物品，不得用于经营污染性及高噪音行业，不得烧木柴生火、烟熏，严禁经营黄赌毒等违法犯罪行为。

六、交易保证金约定：

(二)成交候选人有下列行为之一的，取消成交资格，竞价保证金不予退还，造成损失的，依照相关法律法规规定处理：

    1．不符合竞价资格条件的；

    2．逾期或拒绝X成交手续的；

    3．逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；

    4．不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；

    5．采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；

    6．以其他非法手段竞得的；

    7．构成违约责任的其他行为。

(特别提示：目前竞价保证金账户银行无XX退还竞价保证金，请勿使X商X及柜台现金缴入方式缴付竞价保证金。)

X龙城供销社

                                   X年X月X日