淮北开元建设所属广泽家园102-112室房产拍卖合同公告

产权转让合同

（ X 6 年） HBCQ-X 6-X 号

转让方（以下简称甲方）： X

注册地址：Xp> 法定代表人：X> 贾敬杰

受让方（以下简称乙方）： 淮北市相山区方西基督教堂

根据中华人民共和国有关法律、法规和淮北市X交易规定，甲乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同。

第一条 资产转让标的与价款

甲方将所持有的 广泽家园 X-X室 ，经 拍卖 X络竞价 ） 的方式以人民币 X.3 X （大写 X ） ， 有偿转让给乙方。

第二条 资产转让价款的支付与期限

乙方应于本合同生效后按第一条所规定的款项，按如下方式和期限支付：

应在当天签订《成交确认书》，公示结束三个工作日内，与委托方签订《产权转让合同》，并在合同生效五个工作日内将拍卖款全额缴至淮北市公共X账户 ( 账户名称 : 淮北市公共X；账号 X ；开户行 : 工行淮X ) 。

第三条 交易税费承担

由转让方和受让方按照国家法律、法规等相关规定各自承担。

第四条 交易基准日

经甲、乙双方约定，交易基准日X X 年 3 月 X 日 。

第五条 资产交割责任

由甲、乙双方共同进行产权转让财产的交割和移交。

财产交割移交应在产权转让合同生效后 5 日内办理。交割期间，甲方有责任将转让财产最终完X地移交给乙方（交割明细内容 以评估报告内容 为准 ） ，否则应承担经济、法律责任。

第六条 资产转让纠纷处理

甲、乙双方若发生履约争议，在自行协商无效时，申请权利主张人可提请淮北市X调解，调解无效的X起诉。

第七条 转让合同的变更和解除

凡合同变更或解除，甲、乙双方必须签订变更或解除合同书，X签证后生效。当发生下列情况之一时，可以变更或解除合同：

1 、由于情况变化，当事人双方经过协调同意，并且不因此损害国家和社会公共利益。

2 、由于不可抗力致使本合同的全部义务不能履行。

3 、由于一方在合同约定的期限内没有履行合同，另一方同意的。

4 、由于合同中约定的变更或解除合同的条件存在。

第八条 双方约定的其他条款

1 、标的物按现状移交，实际移交面积以证载面积为准，不调X拍卖成交价款。

2 、房地产权过户手续由受让方办理，转让方协助，涉及的交易及过户税费由转让方和受让方按照国家法律、法规等相关规定各自承担。受让方由于自身原因未能在款项结清后 3 个月内办理完毕的，责任自负。 转让前 所涉及的 所有 欠费（如物业、水、电、气 费 等）由 转让 方承担。

第九条 本合同由双方当事人签字、盖章后生效。

本合同一式 3 份，甲方执 1 份，乙方执 1 份，市公共X执 1 份。

转让方：（盖章） X

受让方：（盖章） 淮北市相山区方西基督教堂

签约时间： X 年 3 月 X 日

签约地址：X