长沙市天心城市更新投资建设运营有限公司泰昇科技项目设计服务合同公告

服务类合同X采购合同（服务类）政府采购合同编号：　　TXCG-CS-FX-1　　采购方式：　　竞争性磋商　　　合同类型：服务类采购人（甲方）:　　X　　　采购人地址：X1栋3X　　　供应商（乙方）:　　X　　　供应商地址：X》与项目有关的法律法规，以及泰昇科技项目设计服务的《采购文件》，乙方的《投标（响应）文件》及《中标（成交）通知书》，甲乙双方同意签订本合同。具体情况及要求如下：X采购品目型号规格数量单位数量折扣率%1泰昇科技项目X设计服务详见采购需求项X.5　合计金额小写：XX　合计金额大写：X合同标的及金额明细：X概况1X名称：泰昇科技项目。2X地址：X3X内容及规模：地块内建X。总计容面积约0.XX平方米（以最终规划审批为准）4.建筑功能：X，本项目最终以审批通过的方案为准。5.投资估算：项目总投资约XX费用约XXX批复为准。二、合同价格形式与签约合同价1.合同价格形式：费率合同；2.签约合同暂定价X（1）?X.XX（大写：X）。（1）本项目中标折扣率X.5%。（2）设计费最终金额：最终设计费以采购人委托的第三方造价咨询X财评审定的预算价（或招标控制价）并扣除其中包含的招标人部X（含专业暂估、设备费用等）作为计费基数，乘以费率（1.X%）乘以折扣率（X.5%）。3.其他未明确事项X相关政策文件为准。二、服务要求1.服务要求（一）方案设计阶段（含估算）：完成项目设计说明及设计构思（含估算）、设计表现（彩色总平面图、鸟瞰图、主入口透视等）、总平面图、交通X析图、功能X析图、景观X析图、日照X析图、主要平面示意、经济技术指标及设计说明等项目方案设计工作，完成报规文本，协助建设单位做好方案设计报审工作。完成三维模型与动画演示视频制作。（二）施工图设计阶段：包括但不限于对本项目总图、建筑、结构、给排水、强弱电、通风空调、室内装修装饰、园林景观、弱X、X、室外照明、基坑支护、亮化、幕墙X及辅助配套工X等红线范围内的所有建设内容涉及的所有专业设计的施工图设计文件及后续图审工作；（三）专项设计及施工配合阶段：X体X相关职能部门审批需要为原则。必须出具方案及施工图的专项设计包括但不限于园林景观设计、X精装设计、基坑支护设计、BIM设计、装配式设计、绿建设计、海绵设计、智能化设计、标识标牌设计、地库划线及导视设计、泛光照明设计、钢结构专项设计、幕墙设计等。如相关职能部门审批有要求，设计单位需组织进行评审X设XX设计应积极配合建设单位及电力、燃气、自来水等相关部门进行专项设计。2.人员配置要求名称姓名职务X执业资格承担过的主要项目一、总部人员总部主管曾洁项目负责人一级X建筑师项目主管二、项目组成员项目负责人曾洁项目负责人一级X建筑师项目副负责人徐国余副总建筑师一级X建筑师建筑专业负责人赵婷建筑专业负责人结构专业负责人任宇迪结构专业负责人一X师给水排水专业负责人陈玉平给水排水专业负责人XX师给水排水暖通空调专业负责人刘惠暖通空调专业负责人XX师暖通空调建筑电气专业负责人李世新建筑电气专业负责X师（供配电）3.设施设备配置要求4.其他要求三、合同定价方式、付款进度和X方式1.合同定价方式：1、根据中标通知书，项目设计费的折扣率为X.5%，根X费用（XX，实际工XX款为准）以及上限费率（1.X%），设计费暂定金额：￥X.XX2.付款方式：付费次序付费额（X）付费时间（由交付设计文件所决定）第一次付费X设计费暂定金额的X%方案评审会通过后X日内第二次付费X至设计费审定金额的X%施工图审查合格后与履约验收挂钩的资金X条件及时间：--收款XX：X4.X形式：单位自行X四、合同服务期限合同服务期限：X-X-X——X-X-X五、服务地XX六、验收标准和方法（1）验收主体：甲方为项目的验收主体验收组织方式：自行组织是否邀请本项目的其他供应商：否是否邀请专家：否是否邀请服务对象：否是否邀请第三方检测机构：否验收组织的其他事项：（2）履约验收时间：供应商提出验收申请之日起X日内组织验收（3）履约验收方式：一次性验收（4）履约验收程序：按X政府采购履约验收规定的程序。（5）履约验收的内容：技术履约验收内容：1.方案设计阶段（1）与发包人充X沟通，深入研究项目基础资料，完成总体规划和方案设计，直至取得主管部门批复，提供满足深度的X部门要求的规划意见书与设计方案报批文件，协助发包人进行报批工作；（2）根据政府部门的审批意见在本合同约定的范围内对设计方案进行X部门审查批准；（3）方案设计内容包括但不限于对本项目的建筑、功能的总体设计等，并应达到方案设计评审文件编制要求（含投资估算编制）；（4）配合发包人进行人防、消防、交X等方面的咨询工作；（5）负责完成人防、消防等规划方案，协助发包人完成报批工作。2.施工图设计阶段（1）按批复的方案及发包人要求完成项目总图、建筑、结构、边坡支护、给排水、暖通空调、电气、动力、消防、人防、装饰装修、绿建、装配式、X、BIM设计、弱X、、室外管线综合、X、室外照明、运动场、园林景观X及X及设施等所有专业的施工图设计及红线外周X修缮施工图设计工作（X）；（2）对发包人的审核修改意见进行修改、完善，保证其设计意图的最终实现；（3）根据项目开发进度要求及时提供各阶段报审图纸，协助发包人进行报审工作，根据审查结果在本合同约定的范围内进行修改调X，直至审查通过，并最终向发包人提交正式的施工图设计文件；（4）协助发X招标答疑；（5）按现行规范进行本项目绿色建筑专项设计、X专项设计、装配式建筑专项设计、BIM设计，并完成评审该费用已包含在设计费用中，不再另行计取费用；（6）按现行规范完成本项目绿色设计评审该费用已包含在设计费用中，不再另行计取费用。服务履约验收内容：3.专项设计及施工配合阶段（1X设计交底，解答施工过程中施工承包人有关施工图的问题，项目负责人及各专业设计负责人，及时对施工中与设计有关的问题做出回应，保证设计满足施工要求；（2）根据发包人要求，及时参加与设X3）协助发X洽商和设计变更，负责有关设计修改，及时X相关手续；（4）参与与设计人相关的验收以及项目竣工验收工作，并及时X相关手续；（5）提供产品选型、设备加工订货、建筑材料选择以及X包商考察等技术咨询工作；（6）应发包人要求协助审核各X包商的设计文件是否满足接口条件并签署意见，以保证其与总体设计协调一致X要求。（7）包括但不限X相关的各专业X段的X保修阶段设计服务等工作，除行政事业性收费外，不另外计取X履约验收内容：（6）履约验收标准：序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1方案设计文件满足各类专题会、评审会要求中标通知书X后X天内需配合相关阶段审查2施工图设计文件X套接到发包人任务后X个日历天内（7）履约验收的其他事项：七、知识产权归属和处理方式7.1关于发包人提供给设计人的图纸、发包X自行编制或委托编制的技术规格以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：发包人。7.2关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：仅供设计人用于本合同范围内的相关工作。7.3关于设计X所编制文件的著作权的归属：发包人。7.4关于设计人提供的上述文件的使用限制的要求：发包人依法使用。7.5设计人在设计过程中所采用的专利、专有技术的使用费的承担方式：设计人承担。八、甲方的权利和义务1.甲方有权对合同规定范围内乙方的服务行为进行监督和检查，拥有监管权。有权定期核对乙方提供服务所配备的人员数量。对甲方认为不合理的部X按合同相关条款处理。2.根据本合同规定，按时向乙方X应付服务费用。3.国家法律、法规所规定由甲方承担的其它责任。8.1发包人一般义务8.1.1发包人应遵守法律，并X法律规定由其X的许可、核准或备案，包括但不限于建设用地规划许可X规划许可X方案设计批准、施工图设计审查等许可、核准或备案。发包人负责本项目各阶段设计文件向规划设计管理部门的送审报批工作，并负责将报批结果书面通知设计人。因发包人原因未能及时X完毕前述许可、核准或备案手续，导致设计工作量增加和（或）设计周期延长时，由发包人承担由此增加的设计费用和（或）延长的设计周期。8.1.2发包人X设计的所有外X主管部门等）的协调，为设计人履行合同提供必要的外部条件。8.1.3专用合同条款约定的其他义务。8.2发包人代表发包人应在专用合同条款中明X设计的发包人代表的姓名、职务、联系方式及授权范围等事项。发包人代表在发包人的授权范围内，负责处理合同履行过程中与发包人有关的具体事宜。发包人代表在授权范围内的行为由发包人承担法律责任。发包人更换发包人代表的，应在专用合同条款约定的期限内提前书面通知设计人。发包人代表不能按照合同约定履行其职责及义务，并导致合同无法继续正常履行的，设计人可以要求发包人撤换发包人代表。8.3发包人决定2.3.1发包人在法律允许的范围内有权对设计人的设计工作、设计项目和或设计文件作出处理决定，设计人应按照发包人的决定执行，涉及设计周期和（或）设计费用等问题按本合同X设计变更与索赔〕的约定处理。2.3.2发包人应在专用合同条款约定的期限内对设计人书面提出的事项作出书面决定，如发包人不在确定时间内作出书面决定，设计人的设计周期相应延长。8.4X合同价款发包人应按合同约定向设计人及时足额X合同价款。8.5设计文件接收发包人应按合同约定及时接收设计X设计文件。九、乙方的权利和义务1.根据本合同的约定向甲方收取相关服务费用。2X有关部门的指导，接受甲方的监督。3.国家法律、法规所规定由乙方承担的其它责任。9.1设计人一般义务9.1.1设计人应遵守法律和有关技术标准的强制性规定，完成合同约定范围内的X方案设计、施工图设计，提供符合技术标准及合X设计文件，提供施工配合服务。设计人应当按照专用合同条款约定配合发包人X有关许可、核准或备案手续的，因设计人原因造成发包人未能及时X许可、核准或备案手续，导致设计工作量增加和（或）设计周期延长时，由设计人自行承担由此增加的设计费用和（或）设计周期延长的责任。9.1.2设计人应当完成合X设计其他服务。9.1.3专用合同条款约定的其他义务。9.2项目负责人9.2.1项目负责人应为合同当事人所确认的人选，并在专用合同条款中明确项目负责人的姓名、执业资格及等级、X执业证书编号、联系方式及授权范围等事项，项目负责人经设计人授权后代表设计人负责履行合同。9.2.2设计人需要更换项目负责人的，应在专用合同条款约定的期限内提前书面通知发包人，并征得发包人书面同意。通知中应当载明继任项目负责人的X执业资格、管理经验等资料，继任项目负责人继续履行第3.2.1项约定的职责。未经发包人书面同意，设计人不得擅自更换项目负责人。设计人擅自更换项目负责人的，应按照专用合同条款的约定承担违约责任。对于设计人项目负责人确因患病、与设计人解除或终止劳动关系、工伤等原因更换项目负责人的，发包人无正当理由不得拒绝更换。9.2.3发包人有权书面通知设计人更换其认为不称职的项目负责人，通知中应当载明要求更换的理由。对于发包人有理由的更换要求，设计人应在收到书面更换通知后在专用合同条款约定的期限内进行更换，并将新任命的项目负责人的X执业资格、管理经验等资料书面通知发包人。继任项目负责人继续履行第3.2.1项约定的职责。设计人无正当理由拒绝更换项目负责人的，应按照专用合同条款的约定承担违约责任。9.3设计人人员9.3.1除专用合同条款对期限另有约定外，设计人应在接到开始设计通知后7天内，向发包人提交设计人项目管理机构及人员安排的报告，其内容应包括建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业负责人名单及其岗位、X执业资格等。9.3.2设计X设计中的设计人员应相对稳定。设计过程中如有变动，设计人应及时向发X设计人员变动情况的报告。设计人更换专业负责人时，应提前7天书面通知发包人，除专业负责人无法正常履职情形外，还应征得发包人书面同意。通知中应当载明继任人员的X执业资格、执业经验等资料。9.3.3发包人对于设计人主要设计人员的资格或能力有异议的，设计人应提供资料证明被质疑人员有能力完成其岗位工作或不存在发包人所质疑的情形。发包人要求撤换不能按照合同约定履行职责及义务的主要设计人员的，设计人认为发包人有理由的，应当撤换。设计人无正当理由拒绝撤换的，应按照专用合同条款的约定承担违约责任。9.4设计X包9.4.1设计X包的一般约定设计人不得将其承X设计转包给第三人，或将其承X设计肢解后以X包的名义转包给第三人。设计X主体结构、关键性工作及专用合同条款中禁X设计X包给X主体结构、关键性工作的范围由合同当事人按照法律规定在专用合同条款中予以明确。设计人不得进行违法X包。9.4.2设计X包的确定设计人应按专用合同条款的约定或经过发包人书面同意后进行X包，确定X包人。按照合同约定或经过发包人书面同意后进行X包的，设计人应确保X包人具有相应的资质X设计X包不减轻或免除设计人的责任和义务，设计人和X包X设计向发包人承担连带责任。9.4.3设计X包管理设计人应按照专用合同条款的约定向发包人提交X包X设计人员名单、X执业资格及执业经历等。9.4.4X设计费（1）除本项第（2）目约定的情况或专用合同条款另有约定X设计费由设计人与X包人结算，未经设计人同意，发包人不得向X包X设计费；（2）生效的法院判决书或仲裁裁决书要求发包人向X包X设计费的，发包人有权从应付设计人合同价款中扣除该部X费用。十、违约责任1.甲方自交付之日起X日内X款项；另有约定的，付款期限最长不得超过X日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的，付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。合同明确需检验或验收的，应明确检验或验收期间，约定交付后经检验或者验收合格作为X条件的，付款期限应当自检验或者验收合格之日起算；采购人拖延检验或者验收的，付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。甲方不得以法定代表人或者主要负责人变更，履行内部付款流程，或者在合同未作约定的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由，拒绝或者迟延X中小微企业款项。甲方存在迟延X乙方合同款项的，应当承担付款逾期利息。双方对逾期利息的利率约定为年息3%（约定利率不得低于合同订立时X年X场报价利率），未做约定的，按照每日利率X之五的标准X逾期利息。2.甲方不得X划调X、政府换届、机构或者职能调X以及相关责任人更替等为由违约毁约。因国家利益、社会公共利益需要改变政策承诺、合同约定的，应当依照法定权限和程序进行，并依法对乙方因此受到的损失予以补偿。X.1发包人违约责任X.1.1发包人X设计人的违约金：无。X.1.2发包人逾期X设计费的违约金：无。X.2设计人违约责任X.2.1设计人X发包人的违约金：合同生效后，设计人因自身原因要求终止或解除合同的，应当向发包人X暂定总设计费的【X】%的违约金，并赔偿发包人因此受到的全部损失。X.2.2设计人X设计文件的违约金：因设计人原因，按照附件3设计进度表中各设计阶段成果提供的时间节点，每延迟交付一天，设计人向发包人X违约金为人民币X.XX，任一阶段逾期超过X日的，发包人有权解除合同并有权按照本合同约定追究设计人的违约责任，如存在其他损失的，发包人有权要求设计人赔偿。设计人X设计文件的违约金的上限：。X.2.3由于设计人原因产生的设计X质量事故或其他事故的损失赔偿方式：设计人根据直接经济损失与间接经济损失X赔偿金。设计人设计文件不合格的损失赔偿金的上限：。X.2.4X设计文件超出主要技术指标控制值比例的违约责任：重新修改直至符合要求，并承担由此产生的损失和违约责任X.2.5设计人未经发包人同X设计进行X包的违约责任：发包人有权要求设计人解除未经发包人同意的设计X包合同并X【X%】违约金,由此产生的一切后果及经济损失由设计人承担。X.2.6设计人如在施工图审查过程中出现违反规范强条，每条扣减设计费XX条。X.2.7设计失误，导致设计变更造价增加金额在施工合同价5%以上（含5%），发包人有权向设计单位追责，视情节轻重向行业主管部X投资建设项目勘察、设计等业务。X.2.8设计人应及X在接到发包人的通知后XX复相关设计问题，否则，发包人有权要求设计人X违约金人民币XX次。X.2.9发包人有权从合同结算款中直接扣除设计人应承担的违约金及赔偿金，结算款不足以扣除违约金及赔偿金的，不足部X发包人有权继续追偿。X.2.X本合同所涉及的发包人的损失，包括直接损失和间接损失，包括但不限于发包人X部门的罚款、停工窝工损失、重新招标费用、维权律师费、保全保险费、保全费、诉讼费、交通费等全部费用。十一、成本补偿和风险X担约定十二、不可抗力事件处理1.在合同有效期内，任何一方因不可抗事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗影响期相同。2.受阻一方应在不可抗事件发生后尽快用电话通知对方并于事故发生后天内将有关部门出具的证明文件等用特快专递或挂号信寄给对方审阅确认。3.不可抗事件延续天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同十三、合同变更X采购法》第五十条规定：政府采购合同的双方当事人不得擅自X采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。十四、解决合同纠纷的方式因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。若甲乙双方不能解决争议，可通过以下途径之X提起诉讼。十五、合同生效及其他事宜1.合同经双方法定代表人（或主要负责人）或授权委托代理人签字并X后生效。2.政府采购合同履行中，甲方需追加与合同标的相同的服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与乙方协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百XX采购监督管理部门备案，方可作为主合同不可X割的一部X。十六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标成交通知书；（2）专用合同条款及其附件；（3）通用合同条款；（4）采购文件；（5）投标响应文件；在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部X。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章（自然人签字、法人盖X招标采购人甲方X招标供应商乙方盖章处地址：X1栋3X地址：X人：XX-X电话：X-X传真：X-X传真：--附件列表：中标（成交）通知书.pdfX