西安市交通职业培训中心西安市交通职业培训中心物业管理服务直接选定采购合同政府采购合同公告

一、合同编号：X-HTX二、合同名称：西X物业管理服务直接选定采购合同三、项目编号：X-FWZJX四、项目名称：西X物业管理服务直接选定五、合同主体采购人甲方：西X地址：XX1号凯瑞A座6层X室联系方式：X六、合同主要信息主要标的：序号名称数量单位单价X总价X规格型号服务要求1物业管理服务费X年￥6,X.X￥X,X.XX（XXXX号凯瑞BX2-4层，总面积X.X平方米）XX域的物业管理服务。具体包括：1、负X房屋建筑共用X域的日常维修、维护和管理；2、XX域内的各类设备设施的检修、保养及运行管理；3、开XX域环境卫生的日常清洁作业，保持环境X洁；4、规范车辆停放管理，维护正常交通通行秩序；5、协助公安部门维X内的公共秩序，包括X小时安全监控、定时巡查及门岗执勤；6、履行消防安全管理职责，落实消防设施检查及应急响应工作。验收标准：一、设施设备维护管理：建筑维护：X主体结构、外立面等进行定期检查，维修墙面、地面的损坏部X，定期进行外立面玻X维护X、插座、配电箱等，保障电力供X维护：维护和保X设X等，确保空调正常运行；电梯维护：定期检查电梯的运行状况，定期进行保养和维修，确保电梯安全运行。1.紧急维修：自接报起XX2.常规维修：自受理之日起X小时内完成修复；3.特殊情形：因水、电、暖、气等专业职能部门故障，以其官方核定维修时限为准。二、环境卫生保洁1.每日定时开X域清洁作业每日两次，高峰时段应增加频次；2.严格执行办公生活垃圾"日产日清"管理规定，确保垃圾不过夜。三、安保及交通秩序管控1.执行X小时安保值班、巡逻制度，XX域按既定频次开展安全巡查；2落实监控设备的操作与监视，X安全，防范盗窃、破坏等事件；3.对停车场实施全天候车辆疏导及停放秩序管理。四、绿化养护服务1.绿植日常养护（含灌溉、施肥等）；2.周期性修剪X形（按季节及植物生长特性执行）；3.病虫害防治（采用无害化药剂及物理防治措施）。五、客户服务体系1.设立X小时服务专线；2.配置专职人员受理客户求助及报X，跟着处理进度，完成后X小时内回访客户确认服务满意度，确保服务质量及工作效率。2物业管理服务费X年￥4,X.X￥X,X.XX（XXXX号凯瑞BX2-4层，总面积X.X平方米）XX域的物业管理服务。具体包括：1、负X房屋建筑共用X域的日常维修、维护和管理；2、XX域内的各类设备设施的检修、保养及运行管理；3、开XX域环境卫生的日常清洁作业，保持环境X洁；4、规范车辆停放管理，维护正常交通通行秩序；5、协助公安部门维X内的公共秩序，包括X小时安全监控、定时巡查及门岗执勤；6、履行消防安全管理职责，落实消防设施检查及应急响应工作。验收标准：一、设施设备维护管理：建筑维护：X主体结构、外立面等进行定期检查，维修墙面、地面的损坏部X，定期进行外立面玻X维护X、插座、配电箱等，保障电力供X维护：维护和保X设X等，确保空调正常运行；电梯维护：定期检查电梯的运行状况，定期进行保养和维修，确保电梯安全运行。1.紧急维修：自接报起XX2.常规维修：自受理之日起X小时内完成修复；3.特殊情形：因水、电、暖、气等专业职能部门故障，以其官方核定维修时限为准。二、环境卫生保洁1.每日定时开X域清洁作业每日两次，高峰时段应增加频次；2.严格执行办公生活垃圾"日产日清"管理规定，确保垃圾不过夜。三、安保及交通秩序管控1.执行X小时安保值班、巡逻制度，XX域按既定频次开展安全巡查；2落实监控设备的操作与监视，X安全，防范盗窃、破坏等事件；3.对停车场实施全天候车辆疏导及停放秩序管理。四、绿化养护服务1.绿植日常养护（含灌溉、施肥等）；2.周期性修剪X形（按季节及植物生长特性执行）；3.病虫害防治（采用无害化药剂及物理防治措施）。五、客户服务体系1.设立X小时服务专线；2.配置专职人员受理客户求助及报X，跟着处理进度，完成后X小时内回访客户确认服务满意度，确保服务质量及工作效率。3物业管理服务费X年￥3,X.X￥X,X.XX（XXXX号凯瑞BX2-4层，总面积X.X平方米）XX域的物业管理服务。具体包括：1、负X房屋建筑共用X域的日常维修、维护和管理；2、XX域内的各类设备设施的检修、保养及运行管理；3、开XX域环境卫生的日常清洁作业，保持环境X洁；4、规范车辆停放管理，维护正常交通通行秩序；5、协助公安部门维X内的公共秩序，包括X小时安全监控、定时巡查及门岗执勤；6、履行消防安全管理职责，落实消防设施检查及应急响应工作。验收标准：一、设施设备维护管理：建筑维护：X主体结构、外立面等进行定期检查，维修墙面、地面的损坏部X，定期进行外立面玻X维护X、插座、配电箱等，保障电力供X维护：维护和保X设X等，确保空调正常运行；电梯维护：定期检查电梯的运行状况，定期进行保养和维修，确保电梯安全运行。1.紧急维修：自接报起XX2.常规维修：自受理之日起X小时内完成修复；3.特殊情形：因水、电、暖、气等专业职能部门故障，以其官方核定维修时限为准。二、环境卫生保洁1.每日定时开X域清洁作业每日两次，高峰时段应增加频次；2.严格执行办公生活垃圾"日产日清"管理规定，确保垃圾不过夜。三、安保及交通秩序管控1.执行X小时安保值班、巡逻制度，XX域按既定频次开展安全巡查；2落实监控设备的操作与监视，X安全，防范盗窃、破坏等事件；3.对停车场实施全天候车辆疏导及停放秩序管理。四、绿化养护服务1.绿植日常养护（含灌溉、施肥等）；2.周期性修剪X形（按季节及植物生长特性执行）；3.病虫害防治（采用无害化药剂及物理防治措施）。五、客户服务体系1.设立X小时服务专线；2.配置专职人员受理客户求助及报X，跟着处理进度，完成后X小时内回访客户确认服务满意度，确保服务质量及工作效率。4物业管理服务费X年￥3,X.X￥X,X.XX（XXXX号凯瑞BX2-4层，总面积X.X平方米）XX域的物业管理服务。具体包括：1、负X房屋建筑共用X域的日常维修、维护和管理；2、XX域内的各类设备设施的检修、保养及运行管理；3、开XX域环境卫生的日常清洁作业，保持环境X洁；4、规范车辆停放管理，维护正常交通通行秩序；5、协助公安部门维X内的公共秩序，包括X小时安全监控、定时巡查及门岗执勤；6、履行消防安全管理职责，落实消防设施检查及应急响应工作。验收标准：一、设施设备维护管理：建筑维护：X主体结构、外立面等进行定期检查，维修墙面、地面的损坏部X，定期进行外立面玻X维护X、插座、配电箱等，保障电力供X维护：维护和保X设X等，确保空调正常运行；电梯维护：定期检查电梯的运行状况，定期进行保养和维修，确保电梯安全运行。1.紧急维修：自接报起XX2.常规维修：自受理之日起X小时内完成修复；3.特殊情形：因水、电、暖、气等专业职能部门故障，以其官方核定维修时限为准。二、环境卫生保洁1.每日定时开X域清洁作业每日两次，高峰时段应增加频次；2.严格执行办公生活垃圾"日产日清"管理规定，确保垃圾不过夜。三、安保及交通秩序管控1.执行X小时安保值班、巡逻制度，XX域按既定频次开展安全巡查；2落实监控设备的操作与监视，X安全，防范盗窃、破坏等事件；3.对停车场实施全天候车辆疏导及停放秩序管理。四、绿化养护服务1.绿植日常养护（含灌溉、施肥等）；2.周期性修剪X形（按季节及植物生长特性执行）；3.病虫害防治（采用无害化药剂及物理防治措施）。五、客户服务体系1.设立X小时服务专线；2.配置专职人员受理客户求助及报X，跟着处理进度，完成后X小时内回访客户确认服务满意度，确保服务质量及工作效率。5物业管理服务费X年￥3,X.X￥X,X.XX（XXXX号凯瑞BX2-4层，总面积X.X平方米）XX域的物业管理服务。具体包括：1、负X房屋建筑共用X域的日常维修、维护和管理；2、XX域内的各类设备设施的检修、保养及运行管理；3、开XX域环境卫生的日常清洁作业，保持环境X洁；4、规范车辆停放管理，维护正常交通通行秩序；5、协助公安部门维X内的公共秩序，包括X小时安全监控、定时巡查及门岗执勤；6、履行消防安全管理职责，落实消防设施检查及应急响应工作。验收标准：一、设施设备维护管理：建筑维护：X主体结构、外立面等进行定期检查，维修墙面、地面的损坏部X，定期进行外立面玻X维护X、插座、配电箱等，保障电力供X维护：维护和保X设X等，确保空调正常运行；电梯维护：定期检查电梯的运行状况，定期进行保养和维修，确保电梯安全运行。1.紧急维修：自接报起XX2.常规维修：自受理之日起X小时内完成修复；3.特殊情形：因水、电、暖、气等专业职能部门故障，以其官方核定维修时限为准。二、环境卫生保洁1.每日定时开X域清洁作业每日两次，高峰时段应增加频次；2.严格执行办公生活垃圾"日产日清"管理规定，确保垃圾不过夜。三、安保及交通秩序管控1.执行X小时安保值班、巡逻制度，XX域按既定频次开展安全巡查；2落实监控设备的操作与监视，X安全，防范盗窃、破坏等事件；3.对停车场实施全天候车辆疏导及停放秩序管理。四、绿化养护服务1.绿植日常养护（含灌溉、施肥等）；2.周期性修剪X形（按季节及植物生长特性执行）；3.病虫害防治（采用无害化药剂及物理防治措施）。五、客户服务体系1.设立X小时服务专线；2.配置专职人员受理客户求助及报X，跟着处理进度，完成后X小时内回访客户确认服务满意度，确保服务质量及工作效率。6物业管理服务费X年￥3,X.X￥X,X.XX（XXXX号凯瑞BX2-4层，总面积X.X平方米）XX域的物业管理服务。具体包括：1、负X房屋建筑共用X域的日常维修、维护和管理；2、XX域内的各类设备设施的检修、保养及运行管理；3、开XX域环境卫生的日常清洁作业，保持环境X洁；4、规范车辆停放管理，维护正常交通通行秩序；5、协助公安部门维X内的公共秩序，包括X小时安全监控、定时巡查及门岗执勤；6、履行消防安全管理职责，落实消防设施检查及应急响应工作。验收标准：一、设施设备维护管理：建筑维护：X主体结构、外立面等进行定期检查，维修墙面、地面的损坏部X，定期进行外立面玻X维护X、插座、配电箱等，保障电力供X维护：维护和保X设X等，确保空调正常运行；电梯维护：定期检查电梯的运行状况，定期进行保养和维修，确保电梯安全运行。1.紧急维修：自接报起XX2.常规维修：自受理之日起X小时内完成修复；3.特殊情形：因水、电、暖、气等专业职能部门故障，以其官方核定维修时限为准。二、环境卫生保洁1.每日定时开X域清洁作业每日两次，高峰时段应增加频次；2.严格执行办公生活垃圾"日产日清"管理规定，确保垃圾不过夜。三、安保及交通秩序管控1.执行X小时安保值班、巡逻制度，XX域按既定频次开展安全巡查；2落实监控设备的操作与监视，X安全，防范盗窃、破坏等事件；3.对停车场实施全天候车辆疏导及停放秩序管理。四、绿化养护服务1.绿植日常养护（含灌溉、施肥等）；2.周期性修剪X形（按季节及植物生长特性执行）；3.病虫害防治（采用无害化药剂及物理防治措施）。五、客户服务体系1.设立X小时服务专线；2.配置专职人员受理客户求助及报X，跟着处理进度，完成后X小时内回访客户确认服务满意度，确保服务质量及工作效率。7物业管理服务费X年￥3,X.X￥X,X.XX（XXXX号凯瑞BX2-4层，总面积X.X平方米）XX域的物业管理服务。具体包括：1、负X房屋建筑共用X域的日常维修、维护和管理；2、XX域内的各类设备设施的检修、保养及运行管理；3、开XX域环境卫生的日常清洁作业，保持环境X洁；4、规范车辆停放管理，维护正常交通通行秩序；5、协助公安部门维X内的公共秩序，包括X小时安全监控、定时巡查及门岗执勤；6、履行消防安全管理职责，落实消防设施检查及应急响应工作。验收标准：一、设施设备维护管理：建筑维护：X主体结构、外立面等进行定期检查，维修墙面、地面的损坏部X，定期进行外立面玻X维护X、插座、配电箱等，保障电力供X维护：维护和保X设X等，确保空调正常运行；电梯维护：定期检查电梯的运行状况，定期进行保养和维修，确保电梯安全运行。1.紧急维修：自接报起XX2.常规维修：自受理之日起X小时内完成修复；3.特殊情形：因水、电、暖、气等专业职能部门故障，以其官方核定维修时限为准。二、环境卫生保洁1.每日定时开X域清洁作业每日两次，高峰时段应增加频次；2.严格执行办公生活垃圾"日产日清"管理规定，确保垃圾不过夜。三、安保及交通秩序管控1.执行X小时安保值班、巡逻制度，XX域按既定频次开展安全巡查；2落实监控设备的操作与监视，X安全，防范盗窃、破坏等事件；3.对停车场实施全天候车辆疏导及停放秩序管理。四、绿化养护服务1.绿植日常养护（含灌溉、施肥等）；2.周期性修剪X形（按季节及植物生长特性执行）；3.病虫害防治（采用无害化药剂及物理防治措施）。五、客户服务体系1.设立X小时服务专线；2.配置专职人员受理客户求助及报X，跟着处理进度，完成后X小时内回访客户确认服务满意度，确保服务质量及工作效率。合同金额：X,X.XX，大写人民币：X履约期限：X年X月X日至X年X月X日履约地址：X2-4层采购方式：框架协议采购七、合同签订日期X年X月X日八、合同公告日期X年X月X日九、其他补充事宜合同附件：加泰物业合同（X）.pdf西XX年X月X日X