长沙综保投资有限公司综保区内物业一标采购项目合同公告

服务类合X采购合同（服务类）政府采购合同编号：　　XSCG-GK-FX-1　　采购方式：　　公开招标　　　合同类型：服务类采购人（甲方X　　　采购人地址：X4X　　　供应商（乙方）:　　中X　　　供应商地址：XX号　　　X采购法》《中华人民共和国民法典》与项目有关的法律法规，以X内物业一标采购项目的《采购文件》，乙方的《投标（响应）文件》及《中标（成交）通知书》，甲乙双方同意签订本合同。具体情况及要求如下：X采购品目型号规格数量单位数量总价X1X内物业一标采购项目物业管理服务按招标文件要求执行项X.X　合计金额小写：X.XX　合计金额大写：X合同标的及金额明细：  X年合同总价X.XX。二、服务要求1.服务要求（一）服务范围1.本项目服务范围X（1）建筑物：监管仓库、检疫处理用房、北卡口、冷链仓库1-7号栋、标准厂房1-X号栋、标准仓库1-X号X及AX二期垃圾站、AX老垃圾站、X等。（2）AX一期、AX二期范围X、X、X边界至墙根地坪、建筑之X及地坪等。（3）AX一期、AX二期范围内绿化等。以上服务范围如有调X，中标人应按采购人书面要求及时调X实施；涉及价款、服务期限变更的，双方协商签订补充协议。2.本项目服务内容包括但不限于以下内容：（1）X：人工保洁，机械清扫、洒水、冲洗；（2）XX至墙根：人工清扫、人工保洁、人机协作冲洗；（3）压缩式垃圾站维护、清洗保洁；（4）绿化养护：维护范围内所有绿化的修剪修枝、打药杀虫、补种施肥、清扫、冬天防冻除雪、除杂、垃圾清理及转运等工作；（5）建筑物室内物业综合管理服务、环境卫生保洁服务、秩序维护及安防管理服务、公共设施维护服务等；（6）北卡X外墙清洗服务；（7X外3m范围内砍青除杂等。（8）报刊信件X活动组织、协助临时指派任务。（二）服务总体要求1、环卫保洁：1.1平面保洁：XX、非X、X、X至建筑物墙根、桥、空坪隙X两厢平面内垃圾清除，垃圾桶、隔离护栏、休息椅等保洁。1.2立面保洁：X域范围内的公益广告牌、庭院灯、X名牌、休息椅、配电箱、电线杆、X灯杆、交通指示牌、电子眼、X防护柱、自行车行人指示牌、交通防护栏、交接箱、公交车站牌、消防栓、桥侧面、的清洁维护。1.3清扫保洁1.3.1办X域、走廊、天台、护栏、X梯、公共卫生间、会议室、接待室以及其它公共活动场所（含停车场）的日常卫生清洁：（1）保洁服务周到，工作人员着装统一、仪表X洁，讲礼貌，有素养。（2）责任明确，有详尽的卫生保洁标准和管理措施。（3）垃圾收集及清运。垃圾要做到及时清扫、收集、日产日清、密封存放，无乱堆、乱倒、乱放现象，并负责外运出物X域（须保证不X管理相关规定）。（4）清洁用具、用品（铁锹、扫帚、拖把、抹布、保洁布、X消毒液、洗衣粉等）、公共卫生间易耗品由成交供应商购置并承担费用。（5）室内玻璃、窗户以及窗帘每季度要擦洗一次。（6）如遇冰雪天气要及时清扫屋顶及地面的积雪。1.3.2X人工清扫保洁作业要求（1）人工清扫保洁作业规范（2）上岗时，管理人员须佩戴工号牌，清扫人员必须根据季节按要求穿戴有安全标识的环卫工作服，戴好工作帽，禁止穿高跟鞋、拖鞋、裙装作业。夜间作业必须穿戴配有反光标志的安全作业服和强反光背心。（3）作业时，不得将垃圾从泄水板上扫过。不得将清扫垃圾往X外倾倒。（4）X域范围内每周要2次全面铲清地面口香糖残渣及牛皮癣。（5）垃圾污物及时清运，禁止堆放在泄水井边。（6）遇到突发性污染时，人工配合机械及时清理，三个小时内必X面X洁（大面积污染除外）。（7）X后X段普扫X段巡回保洁。（8）雨天，必须穿戴有安全标志的雨具，并在雨后两个小时内将地段积水推净。遇大雨先清泄水井表面污物。（9）落叶季节，及时清扫（先清白色垃圾后再清扫落叶），严禁焚烧。（X）雪天，及时清除冰雪并堆放在向阳处，未用融雪剂的可倒入经勘查后不影响生产生活和通行的地域。1.3.3人工清扫保洁质量标准（1）X、X、泄水孔不得因垃圾或泥沙而堵塞、边沟等X洁，X缘石、X面交通标志线见本色。（2）无积存泥沙、无油渍痰迹、无口香糖、无裸露垃圾和废弃物，X面设施、地面无张贴、喷涂小广告等。（3）出现垃圾随扫随清，并及时倒入保洁车或就近的垃圾站。（4）普扫范围要求按照实际核定的清扫面积，不得漏扫。（5）普扫后全时段巡回保洁。（6）工作完成后，保洁车须做到干净X洁、见原色，其他清扫工具放回环卫工具房X域。1.4X冲洗、洒水降尘1.4.1X冲洗、洒水降尘作业要求（1）X面机洗应在晚上X：X时至次日凌晨6：X时进行，禁止白天强力冲洗作业（即夏季6：X，冬季6：X以后）。2℃（含2℃）以下桥面洒水和0℃（含0℃）X面洒水清洗作业必须科学调X控制冲洗作业的时间和方式，X（桥）面洁净度。如果确有污染需要冲洗作业时，应当采取有效措施，防止结冰，保证安全。（2）白天定时洒水降尘、降温，高温季节适时增加洒水次数）。1.4.2X冲洗、洒水降尘作业规范（1）高压水车每车每段XX平方米，半挂水车为每车每段XX平方米，单机水车（5吨）每车每段为XX平方米。（2）要保持车身X洁、干净，按规定地段、X线、时间进行冲洒，每年进行一次车身做漆和保养。（3）出车前，要做好车辆的检查，特别是油泵、上水截阀、喷嘴是否完好、灵敏有效。对制动系、传动系、转向系、润滑系进行检查确保安全可靠。（4）根据不同作业需要，按规定使用前后警示灯和摆放安全栅栏。夜间作业在0：X-6：X时，严禁使用汽车警示音乐器，不得扰民。（5）加水时必须到指定消防栓取水，不得浪费水，不得破坏消防栓设施X政设施。（6）遇到突发性污染时，要及时配合人工进行清理、无特殊情况应在三个小时X面X洁。（7）作业完毕后，对车辆进行清洗和日常保养，有故障及时报修，保证次日的正常用车。冬季作业完毕后，把全车各截阀打开放净水，防止冻裂部件。（8）车辆定点作业或加水时，必须在后方摆放安全栅栏，开启警示灯。1.4.3X冲洗、洒水降尘质量标准（1）冲洗作X中央及护栏、X、再边沟，X面无污物，X缘石无沉积泥砂，X地面见本色，车速不超过X公里小时，严禁高速冲洗。（2）冲洗作业时，必须文明作业，X行人应减速提示，不得扰民。（3）冲洗作业后，X及隔离设施底部无散乱垃圾和明显尘土；X面X洁、无沉积物，X地面无污迹。1.5立面保洁维护1.5.1立面保洁维护作业时间要求上午：7：X-X：X下午：X：X-X：X.5.2立面保洁维护作业规范（1）XX范围内公益广告牌、庭院灯、X名牌、X杆、休息椅、配电箱、电线杆、X灯杆、交通指示牌、电子眼、X防护柱、自行车行人指示牌、交通防护栏、交接箱、公交站牌以及消防栓等的清洁维护。（2）作业人员需着工装，佩证上岗，服装X洁，仪表端庄，文明礼貌，工具配备齐全。（3）作业人员在使用药剂时，要遵循安全操作规程。（4）作业人员使用“先生（女士）X洁净、清秀、靓丽，请不要乱贴、乱写广告，谢谢！”等文明劝导用语。1.5.3立面保洁维护作业质量标准（1）立面保洁维护作业做到美观、大方、X洁一致。（2）立面保洁维护作业人员X段立面清理做到日清日毕，上午日常清理，下午保洁维护，重X域加强重点维护。（3）作业范围内的各种设施应以药水清理为主；采用油漆粉刷的要做好油漆调配，使之与原色保持一致。1.6垃圾箱维护1.6.1垃圾箱维护作业时间要求垃圾箱清掏清洗擦抹每天不少于两次，必须在上午9：X和下午4：X之前完成，X段及人流X视情况适当增加清掏、清洗次数。1.6.2垃圾箱维护保洁作业规范（1）保洁人员必须根据季节按要求穿戴有安全标识的环卫工作服，戴好工作帽。禁止穿高跟鞋、拖鞋、裙装等作业。（2）垃圾箱的外罩和容器要轻拿轻放。不锈钢垃圾箱需用专用刷子清洗，不准用有可能损坏箱体的工具刷箱。（3）要先用清洗剂刷洗，再用清水冲洗，最后用布擦拭干净。（4）垃圾箱有专人管理，垃圾每天清除，无满溢、无污水溢出。（5）垃圾箱按照垃圾X类的要求摆放，并做好垃圾X类工作，不得随意乱倾倒垃圾。1.6.3垃圾箱维护质量标准（1）垃圾箱表面X洁无污物、无痰迹、无尘土、无小广告。（2）垃圾箱内不满不冒，周围无堆积垃圾和杂物，清掏的垃圾，倒入保洁车或附近的垃圾站，不得随意倾倒。（3）清掏完后要清洗箱体，保持箱体干净X洁无污物，并做到及时上锁，确保锁具齐全有效。2、绿化维护（仅针对园林作业范围）：2.1绿化植物维护：对公共绿地内绿化植物进行除草、浇水、施肥打药、修剪、防治病虫害、补种、时令花卉栽种及效果保持、死亡植物更换、植物保护措施等维护。2.2公共绿地环卫保洁：对公共绿地内垃圾清扫、清理；X面人工清扫、洒水。2.3公共绿地X政维护：用电维护（电气设备X等设施设备的运行维护）；用水维护（X运行维护）。2.4绿化维护作业标准2.4.1绿化管理标准（1）树冠完X、丰满、茂盛、骨架均匀；乔木枯枝、病枝及时修剪、去除；树木不发生明显倾斜，不遮挡交通标识，与管线保持安全距离；X树不影响行人通行，停车场乔木不影响车辆停放。（2）X树、绿化内的乔木及独株灌木无死株、缺株；地被灌木和草坪无死株、缺株、黄土裸露。（3）及时对绿篱、花灌木进行修剪（花灌木、绿篱造型X齐、一致美观大方）；及时修剪清除宿根花卉残叶和花后残花。（4）及X树、绿化内的乔木、独株灌木的地脚枝、树生枝进行清理。（5）乔灌木树撑规范，保湿布X洁，移植养护期满后及时清理拆除。（6）及时防治病虫害，合理施打药剂，遇暖冬季节，应增加打药次数。（7）多年生花、草、乔、灌木冬季施肥和生长季节追肥各不少于一次。（8）及时清理存在安全隐患或影响景观效果的枯枝落叶，冬季进行绿化大扫除工作。（9）树木每年冬至前刷白一次（含绿地中乔木及独株灌木，刷白高度1.3米）；保护热带植物过冬安全，视温度进行捆扎，气温低于5摄氏度对热带植物进行包裹。（X）对时令花卉进行及时更换，按要求报送轮次换花方案，并按审核意见调X并实施。（X）花卉枯萎或稀疏未及时处理的。（X）绿化X、无未经允许设X。（X）对占绿毁绿行为及时处理，上报业主单位、行业部门和通知执法部门。（X）底层植物无明显杂草（杂草不高于Xcm，更不能发生开花结籽现象）。（X）草皮修剪平X，草坪高度保持在5cm左右，乔、灌木与草皮间隙5-X㎝。（X）抗旱保苗工作安排得当，保护苗木的干湿度合理。（X）抗击自然灾害、应急速度快。（X）及时清理绿化内的一枝黄花、福寿螺、红火蚁等外来入侵物种。（X）树穴内、绿化带、花坛内无污垢、无严重叶面积尘、无垃圾；绿化护栏干净、无积尘、无牛皮癣；花箱无积尘、无牛皮癣；树池盖板干净、平X、无破损缺失。（X）配备流动垃圾收集车收集绿化垃圾，并将绿化垃圾按要求进行无害化处理。2.4.2设施设备及秩序保洁管理标准（1）园灯、园椅、垃圾箱等景观设施干净X洁、无积尘，破损及时维修或更换；及时清理牛皮癣。（2）及时清洗因作业污损地面；做好花箱的日常维修、擦洗、除锈、刷漆及损坏更换等。（3）早晨8：X点前完成铺装面清扫，X面全天无泥土、果皮、纸屑、烟头等垃圾；不往雨水口扫垃圾、倒渣土；绿化内无污垢、无严重叶面积尘、无垃圾。（4）配备流动垃圾收集车收集绿化垃圾，并将绿化垃圾按要求进行无害化处理；垃圾站内垃圾及时按X、不满溢，站内站外垃圾无抛洒现象，垃圾站墙面、地面及垃圾池及时冲洗清扫；垃圾处理设备正常运转、保养；保洁人员不焚烧树叶、垃圾或往河中倒垃圾。（5）垃圾箱及时清掏清洗；无倾斜、歪倒现象，无垃圾外溢现象。（6）X等铺装等砌筑物、园椅等景观设施、景石景墙等园林小品、亭子廊架等构建筑物，做到功能完好、正常使用，损坏及时维修或更换；坐凳等木质件每年至少进行一次刷漆养护。（7）强弱电X维护良好，及时维修或更换。（8）无任意设置的户外宣传品及广告设置。（9）对擅自占用、破坏绿化及时处理。（X）及时劝X域范围内不文明行为。（X）及时发现并处理突发事件，维持舆论稳定，上报采购人、行业部门及相关部门。2.4.3草地管理标准（1）草地生长旺、平X，无光秃现象。（2）配备流动垃圾收集车收集绿化垃圾，并将绿化垃圾按要求进行无害化处理。（3）及时防治病虫害，不定期打药，遇暖冬季节，应增加打药次数；及时清理草地内的一枝黄花等、福寿螺、红火蚁等外来入侵物种。（4）对绿化内占绿毁绿行为及时处理，上报采购人、行业部门和通知执法部门。（5）抗旱保苗工作安排得当，保护苗木的干湿度合理。（6）抗击自然灾害、应急速度快。（7）做好日常巡查工作，防止发生安全事故。（8）冬季施肥和生长季节追肥各不少于一次。2.4.4其他标准（1）严格按要求执行安全生产工作，按上级要求安全检查落实到位；安全作业，不交通违法，不酒后作业；避免因操作不当造成安全事故。（2）积极做好专项工作，如春季X形修剪、夏季抗旱保苗、冬季清园修剪、防病治虫、补栽补植、施肥施药等，专项工作的反应速度、执行力及后期效果良好。3、X管X及投诉、交办案卷的处理、X建设、国家X、国家X、蓝天保卫战工作、自然灾害应急处理、交通事故应急处理及损毁修复、X绿化维护管理督X工作及时配合和处理。4、X域应急处置做好节假日、突发事件、维稳、疏散、防汛抗旱、冰灾等应急处置工作。5、安全管理及培训加强安全生产管理和各类培训，明确安全责任人，健全安全生产管理制度，加强安全培训和各类风险教育培训以及专业技术技能培训。6、资料统计、X理、归档管理6.1资料统计、X理、归档管理工作标准可供查询的记录要有：检查记录、报修记录、修复记录、交工记录、垃圾箱管理记录，水车、垃圾车、机X车保养维护记录及出勤记录，相关记录资料，如有变化应及时上报备案。6.2资料统计、X理、归档管理质量标准环卫设施维护作业资料管理规范，各项记录齐全详尽，各类管理台账专人管理。7、建筑物室内物业综合管理服务要求7.1基本要求有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全，所有制度进行上墙公示。7.2卫生保洁7.2.1服务内容：建筑物室X域、走廊、天台、护栏、X梯、公共卫生间、会议室、接待室以及其它公共活动场所（含停车场）的日常卫生清洁；垃圾清运、绿化带白色垃圾清理；防“四害”等。7.2.2服务要求：（1）保洁服务周到，仪表X洁，讲礼貌，有素养。（2）责任明确，有详尽的卫生保洁标准和管理措施。（3）垃圾收集及清运。垃圾要做到及时清扫、收集、日产日清、密封存放，无乱堆、乱倒、乱放现象，并负责外运出物X域（须保证不X管理相关规定）。（4）清洁用具、用品（铁锹、扫帚、拖把、抹布、保洁布、X消毒液、洗衣粉等）、公共卫生间易耗品由中标人购置并承担费用。（5）室内玻璃、窗户以及窗帘每季度要擦洗一次。（6）如遇冰雪天气要及时清扫屋顶及地面的积雪。（7）化粪池每半年一次清掏工作。7.3秩序维护及安防管理服务服务范围：物业管理范X域。服务内容：做好服务范围内人员、财务保护和防火防盗；对来访人员进行登记，保存记录本一年以上；负责防盗、防火报警监控设备运行管理；负责门卫守护和巡逻、公共秩序维护、治安及其它突发事件处理等；负责机动车和非机动车停放管理等。服务要求：有严格的秩序维护及安防管理服务制度；确X域范围内安全和正常的工作秩序；在大门出入口设立传达室，对来访人员、车辆进行检查登记并做好指引工作，保存记录本一年以上；防盗、防火报警监控设备运行管理；门卫守护和巡逻，公共秩序维护，治安及其他突发事件处理等；X交通管理，机动车和非机动车停放管理等。建立大门保安、车辆、X及公共秩序等管理制度和值班制度并认真落实，确X域范围内安全和正常的工作秩序；严格验证、登记，杜绝闲杂人员进入院内；维护和保证防盗、防火等报警监控设备的正常运行，做好安全防范和日常巡视工作，及时发现和处理各种安全和事故隐患，迅速有效处理突发事件；X畅通，车辆停放有序，确保财产安全。大型会务时，需疏导交通，确X面畅通，车辆有序划一停放。大门、监控室需X小时保安值班。门卫在工作日上下班集中时间（早8：X－9：X，晚X：X-X：X）必须立岗值班。重大活动车辆出入，以及各级领导步行或乘车出入，门卫须立正行注目礼。安全监控记录须有X小时值班记录并存档。7.4X7.4.1X的日常维护和有效运行、检查登记、故障排X进行必要的日常维护。如因服务、监管不到位，导致火灾险情等重大事故发生时X不能正常有效运转并未及时上报至采购人，而造成人员伤亡和巨大经济损失，中标人须承担全部法律和经济责任。专业消防维保作X进行维保。7.4.2安全监控的记录及要求：（1）值班记录要求：X小时值班，每班有记录。定期检查，保留存档，文字记录存档一年，监控记录存档3个月以上。（2）正确使用监控设备，保证各监控部门的参数设置符合要求。7.5便民服务7.5.1报刊信件收发。7.5.2X7.5.3协助大型活动组织。7.5.4协助临时指派任务。8.其他服务8.1易耗品：采购人交由中标人进行管理使用的日用损耗品，如热水瓶、灯具、茶杯（盖）等物品，中标人应加强管理，节约使用，如因管理不当导致非正常损耗，此部X损耗的费用由中标人承担。8.X日常维护与维修：办公所用桌、椅、书柜、沙发等家具、门窗、水电日常维修由中标人负责免费维修，无需更换配件的小修小补做到修复及时，修复率达到X%以上。8.3设施设备油漆：包括院内木质景观（含铁件）、运动场地（含运动设备、护栏等），每年除锈刷防护油漆至少一次。由采购人负责油漆等作业设备采购。9.费用说明（1）本项目不包括机械用水；垃圾站维护清洁不包括水电费；（2）本项目包括绿化养护肥料费、不包括绿化养护水费；（3）本项目公共设施维护服务包括XXX、消防点检等。由公共设施维护服务产生的人工、耗材等费用均由中标人承担。（包括但不限于：紧固松动；水龙头、X阀、软管、灯泡、灯管等配件更换；处理简X接触不良；简X由器等）；不包括专业设备、特种设备的维护维修X、二次增压设备X的维护维修等）；（4）本项目不包括中央空调冷却水处理费用、白蚁防治费用、防雷检测费用；（5）本项目不包括设备运行燃料费、水电费；（6）本项目不包括配电室值X服务、用能服务、配电设备运行维护服务；（7）本项目不包括公共部X等设施设备的维护维修费用，包括消防点检费用；（8）本项目不包括电梯维护保养、年检等与电梯有关的费用，不包括X的保洁；包括电梯轿厢的保洁、操作面板保洁等；（9）本项目不包括外给X的维护维修、X检查井雨水口清淤、泵站维修等；（X）本项目不包XX维护维修、交通设施维护维修等；（X）本项目不包括时令花卉更换、养护费用等；（X）AX垃圾站不含水泵购置维修费用；（X）X维护等级为“X”，机械作业标准为“X”，园林绿化维护等级为“X绿化”。（X）本项目有独立的消防控制室2X1#栋1处、X#标准仓库1处；（X）本项目有5处出入口，X别是检疫处理用房1处、北卡口2处、关外停车场1处，监管仓库1处，均按“重点场所”考虑；（X）砍青除杂按外运5km计。2.人员配置要求1.投标人应按照招标文件要求配置管理人员、专业技术人员，至少包括项目负责人1人、物业助理1人、环卫保洁主管1人、园林维护主管1人、秩序维护队长1人、安全负责人1人、行政事务人员1人、环卫人保洁人员X名、驾驶员9人、跟车工9人、秩序维护员X人、园林维护人员X人、水电维护维修员2人、垃圾清运员2人。人员发生缺额须在X小时内告知采购人并在X天内补充到位。2.人员素质及要求：2.1热爱党、热爱祖国，政治素质过硬，拥护党X线，遵纪守法，通过公安部门核查无不良记录。2.2有强烈的责任感和良好X德，爱岗敬业、诚守信誉。2.3身体健康、体检合格；具备履行本职岗位的能力；待人亲和、礼貌得体。2.4员工要求统一着装，员工服装按采购人要求配置，其费用由中标人承担。3.人员培训及管理：3.1初次上岗人员须进行岗前培训，在职员工每年不少于2次培训，确保岗位需要的素养。培训内容除岗位所要求内容外，同X功能X布X内设备操作流程、安全生产、意识形态等。培训记录交由采购人审核。3.2及时传达和贯彻采购人要求，使各员工明确其工作目标与要求，促进各项服务工作发挥良好的“示范窗口”作用。3.3中标人要按岗位工作目标对各类人员进行跟踪考核，考核内容包括思想品德、敬业精神、服务态度、业务技能等方面，检验其是否继续胜任岗位要求，对不能胜任的及时淘汰。3.设施设备配置要求机械设备配备至少须满足最低的配置或高于以下配置：1、环卫保洁板块配备总质量X吨或以上机扫车1台、总质量X吨或以上机扫车1台（新能源车辆不少于1台）、具备洒水功能总质量X吨或以上高压清洗水车1台、具备强冲功能总质量X吨或以上高压清洗水车1台、具备冲洗功能总质量X吨或以上高压清洗水车2台（新能源车辆不少于1台）、总质量2吨X面养护车1台（新能源车辆不少于1台）。2、园林绿化板块配备电动5座以上电瓶巡逻车1台（用于治安巡逻）、总质量X吨及以上或容量5吨及以上洒水车1台（新能源车辆不少于1台，用于苗木浇灌作业、遇干旱保苗）、总质量X吨及以上或容量X吨及以上洒水车1台、最大提升高度不小于X米高空作业车1台（用于高大乔木修剪作业）、容量XL及以上打药车3台、手持式打草机3台（用于较高草丛修剪）、打药喷雾器3台、手持式绿篱修剪机5台（用于绿篱修剪）、高枝绿篱机3台、手扶自行式垂直打孔打孔机3台（用于冬季施肥及防止土壤板结）、高枝剪7台（用于精细化修剪）、手提式高枝锯2台（用于枯枝及死树处理）、吹风机3台（用于绿化带落叶清理）、手提式油锯2台（用于枯枝及死树处理）、电动推草机2台（用于草坪修剪）。说明：1.为响应国家绿色低碳发展政策要求，本项目在满足车辆最低配备标准的基础上，鼓励中标人优先选用新能源车辆开展服务，进一步节约能源、降低运维成本、减少污染物排放。2.所有机械设备在采购人发出入场通知书后7个工作日内进场，否则解除合同。3.所有燃油车尾气排放标准须达到国六标准，且车辆使用功能正常；新能源车辆配置功能须达到国家及行业相关标准，新采购和更新淘汰的园林及环卫专用车辆均应为新能源车。4.以上机械设备，严格按照相关交通规则使用，否则由于中标人违章违规作业造成重大事故隐患或发生事故，致使生产设备、人员及其它受到损失，由中标人承担全部责任与费用同时应保障项目的正常作业。4.其他要求1.甲方为乙方提供必要的办公用房、管理用房，该办公用房、管理用房在委托管理期限内由乙方免费使用,装修和维修等费用由乙方自行负责，在合同签订后X天内交给乙方，合同终止后X天内交回甲方。甲方不负责提供乙方员工食宿及场所，乙方办公和生活所用水、电、通信费用