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中国中信金融资产管理股份有限公司天津市分公司 资产处置公告
采购与招标网 ,商业服务 天津 2026-04-30
中国X天津市X公司拟对拥有X等X户债权资产及1户抵债实物资产进行处置。债权金额及资产有关情况见下表，债务人所在地均为天津市，现予以公告。
一、债权及资产情况
| 单位X | ||||||
| 序号 | 债务人 | 债权合计 | 本金余额 | 欠息 | 保证人 | 抵/质押物/抵债资产 |
| 1 | X | X,X,X.X | X,X,X.X | X,X,X.X | —— | 抵债资产：开发区第三大街X号滨海金融街W4-C-1，商业X.X㎡ |
| 2 | X | X,X,X.X | X,X,X.X | X,X,X.X | 债务人名下塘沽区津塘路X号及塘沽区津塘路X号天润商业街等共X套商业房地产，建筑面积X㎡，土地使用权面积X㎡；“唐人街项目”预计产生的租金质押。 | |
| 3 | X | X,X,X.X | X,X,X.X | 2,X,X.X | 债务人名下开发区洞庭路X号1-6，建筑面积X㎡，土地使用权面积X㎡。抵押物租金收入质押。 | |
| 4 | X,X,X.X | X,X,X.X | 0.X | X、赵军屹 | 债务人名下抵押物：天津市河西区围堤道X号丽晶大厦X、X、X、X、X、X、X房地产抵押，总面积X.X㎡。 | |
| 5 | X | X,X,X.X | X,X,X.X | X,X,X.X |
X
朱炜栋、王颖夫妇 叶耀年 |
1、朱炜栋名下河西区解放南路中段西侧富裕大厦1-X-X，总建筑面积X.X㎡。
2、朱炜栋名下河西区解放南路南段西侧优仕庭园X-4-X，建筑面积X.X㎡。 |
| 6 | X | X,X,X.X | X,X,X.X | 6,X,X.X |
X
徐磊、陈福军、单爱文 |
—— |
| 7 | 天X | X,X,X.X | X,X,X.X | X,X,X.X | X | —— |
| 8 | X | X,X,X.X | 9,X,X.X | X,X,X.X | X | —— |
| 9 | X | X,X,X.X | X,X,X.X | X,X,X.X | 宋涌、X、XX、天津市赛X公司 | 郝秀英以名下坐落于天津市和平区财富大厦底商X跃、B-X号房产提供抵押担保，建筑面积X.X平方米，土地权利使用权面积X.6平方米。 |
| X | X | X,X,X.X | X,X,X.X | 6,X,X.X | X、唐承宁、黄梅英、林建阳、廖凤娇、杨秋芝、梁红宝、颜金林、黄美丽 | XX 名下河东区润东大厦X-X，建筑面积合计X.X平方米。 |
| 合计 | X,X,X.X | X,X,X.X | X,X,X.X | |||
注X.利息暂计算至X年3月X日，债权实际金额以依据原债权合同、生效法律文书确定的内容和相关法律规定计算出的具体金额为准。2.截止交易基准日为实现债权发生的费用一并转让。
二、交易条件
要求买受人信誉良好，具备支付价款能力且交易资金来源合法，能够承担购买债权带来的法律责任。
三、交易对象要求
具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：X工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东X，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监X认定的其他不宜受让的主体。
四、风险提示
标的债权为不良债权资产，可能存在权利瑕疵，或因法律或政策的不明朗，存在受让后买受人权利难以行使或落空的风险。
五、公告期限
公告期限自刊登之日起7个工作日。本公X站（***查阅路径：主页—资产专区—资产处置公告）同步刊登，公告期内受理上述资产处置有关异议和咨询。
六 、联系方式
受理公示事项联系人：XX 庞女士X-X
受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：李女士 X-X
联系地址：天津市和平区南海路1号
中国X天津市X公司
X年4月X日
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