东港市金投企业管理发展有限公司位于东港市佳地花园二期两处门市3年租赁权其中标的一佳地花园二期D3-106的门市交易公告

拍卖公告

一、标的基本情况
标的1：X二期D3-XX，面积X.X平方米，租期X年，租金X,XX(7,XX/年），竞价保证金5,XX。
标的2：X二期D3-XX，面积X.X平方米，租期X年，租金X,XX(X,XX/年），竞价保证金5,XX。
标的详情见《资产评估报告》。
二、竞价时间
自由竞价时间： X年X月X日9-X时。
限时竞价时间： X年X月X日X时（限时5X钟，延时除外）。
三、标的展示及X时间、地点
1、标的展示及X时间：X年X月X日至X年X月X日（上午9：X-X：X，下午2：X-5：X），双休及法定节假日除外。
2、标的展示及X地址：X中华人民共和国X的，具有完全民事行为能力的自然人及合法存续的法人企业及其他组织具有X资格。
自然人持X、银行卡，法人企业X副本及法定代表人X（代理竞买人持法人授权书）及竞买保证金凭证，于拍卖前日X 时前，X协助竞买人X。
竞买人提供或X的信息资料必须与竞买人信息一致，标的成交后不得变更竞买人任何信息。
意向竞买人为自然人的须X有效X明（如为代理人应XX及代理人X明）、银行卡号码、竞买人“承诺书”。
意向竞买人为法人X要求XX锁（XX锁的时间约2-3个工作日，未按要求XX锁影响其竞买的，责任自行承担）。竞买人XXXX，XX的企业营业执照（副本）复印件、法定代表人X明复印件（如为代理人应X法定代表人X及代理人X明复印件）、竞买人 “承诺书”等资料。经拍卖人审核通过后，XX核发的竞买资料，及时出价-竞买。
五、标的查验
竞买人应自行联系踏勘标的，对标的存在的风险及瑕疵有明确的认识，包括（但不限于）标的现状及内在瑕疵、权利瑕疵。
如竞买人认可标的现状，接受《拍卖公告》《X房租赁经营合同》全部条款内容后，交纳竞买保证金并在规定的时间内X、竞价。
竞买人一经交纳了竞买保证金，即认为对标的所有条款和标的现状的全部认可。X谭启良X。
六、优先权情况
按相关法律、法规的规定，同等条件下原租赁人享有优先权（X时需提供原租赁合同），但原租赁人未及时X、未交纳竞价保证金参加竞价的，即视为放弃优先权，不具有竞价资格。拍卖公告发布后，委托人应将拍卖信息告知原承租人。
七、交款账户信息
X。
XX。
账号：X。
八、延长公示及竞价时间
如在一个公示期内未征集到意向竞价人，则按照5个工作日一
个周期，申报为长期，直至征集到意向竞买人，竞价及X时间依此顺延。
九、 拍卖规则及须知
1、意向竞买人X辽XX址：https:X.comX的提示，认真填写用户名、密码、进行实名认证。
竞买人应对X资料的真实性、完X性、合法性和有效性负责。
凡在辽XX以竞买人的账号和密码X后进行的所有操作，均被视为竞买人的自主行为。
2、竞买人需自备电脑出价竞拍，拍卖人不提供拍卖场所及电脑XX的要求X推荐的电脑配置及浏览器等X，为避免出现意外，竞买人竞价前应当对电脑进行测试。
3X上竞价以限时竞价方式进行，竞买人初次报价不得低于起拍价，报价以增价方式出价。竞买人应当审慎报价，报价一经提交，无法修改或者撤回。
4X络竞价，自由竞价时间为XX钟。在此期间竞买人可以随时报价。到自由竞价截止时间后，如果只有一个X确认并显示该竞买人的最高报价。
如果有两个或两个以上竞买人报过价，则在自由X自动启动“延时报价”，从自由X自动延长5X钟。若在延长的5X钟内没有新的报X确认并显示自由竞价时间内最高报价。若在延长的5X钟内又有新的报价，则从新的报价时间起再延长5X钟，如此循环往复直到某个延时周期结束没有新的报X确认并显X会自动产生最高竞买人为买受人，成交行为即告成立。 标的一经成交，各方均受法律保护和约束。
本次拍卖标的竞价阶梯每个档次XX，竞价阶梯标明在拍卖目录中。X开启出价功能后，X操作页面的选择框内，选择起拍价及不同数额的出价X出价。
竞买人自己输入竞价数额时，必须是加价幅度XX或者XX的X倍数，X出价-确认提交。
正常情况下竞买人应X提交报价-出价－确认，切记不要盲目的X快速报价－确认。如有疑问需及时和拍卖师联系，如竞买人盲目报价产生不良后果，责任由竞买人自负。
5XX络环境因素或其他X络竞拍过程中，可能会出现突发断电、黑客攻击、信息X瘫痪等其他原因，导致推XX恢复正常功能时重新启动拍卖。重新启动后，竞价记录X络中断时的有效报价。若竞价记录无法恢复，起拍价为标的初始设置的起拍价。竞买人应保持手机畅通，尽量保持X不离开。如因竞买人原因未接到电话或未及时参与竞价均不得归责于拍卖人，拍卖人不承担任何责任。竞买人必须充X，如果发生不可抗力情况以及竞买人操作不当所造成的竞拍丧失，由竞买人本人承XX提供者不承担任何责任。
6、拍卖租金、拍卖佣金交纳方式：
（1）拍卖成交后，买受人（承租人）需当日内向拍卖人交清当年租金，剩余X年的租金，按甲乙双方签订的《X房租赁经营合同》约定的时间，由委托人直接收取。
逾期X日后交付拍卖租金，需按日X1‰的滞纳金，逾期超过X天视为毁约，按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定进行处理，竞价保证金不予返还，同时还需承担再次拍卖所产生的相关费用以及承担其他法律责任、经济后果。
（2）拍卖佣金：拍卖佣金由买受人（承租人）X。
拍卖人按总成交价3％的比例向买受人收取拍卖佣金。
上述款项中不含其他税、费、金，如涉其他税、费、金，由买受人承担。
7、按相关法律规定，在拍卖会开始前委托人有撤标权。如委托人撤标，拍卖人于X日后无息退还竞价保证金。
8、 标的移交：买受人交清上述全部款项后，持拍卖人出具的《成交确认书》《竞价记录》、收款收据等相关资料向委托人受领标的，委托人应当将标的交付买受人（承租人）享有，委托人与买受人（承租）签订《X房租赁经营合同》，拍卖人不承担任何担保责任。
标的交付完成后，所发生的一切责任及费用均由买受人自行承
担（包括但不限于安全事故、标的灭失或损毁等）如给委托人、拍卖人或其他第三方造成损失均,由买受人自行承担责任及后果。详情由委托人与买受人签订，拍卖人不承担任何担保和安全责任。
9、退还竞价保证金：未竞得人X的竞价保证金，在拍卖会结束后3个工作日后无息退还。
X、如因拍卖标的情况发生变化，拍卖人有权对《拍卖公告》的相
关内容进行补充或修改。
X、对异议的处理：
竞买人一经交纳竞价保证金参与竞买，即视为认可《拍卖公告》《X房租赁经营合同》全部内容并承诺遵守相关规定。如有争议，双方应协商解决，若双方不能协商解决,任何一方均X提起诉讼。
X、此《拍卖公告X。
咨询电话：于经理X-X、X。