青阳县蓉城镇中心小学五星分校2026-2027年物业服务项目的成交结果公告

一、项目编号：HRCX二、项目名X小学五星X校X-X年物业服务项目 三、成交信息供应商名称X供应商地址：X信息服务类名X小学五星X校X-X年物业服务项目服务范围：物业服务主要内容包括：校园保洁（X宇公共部位、功能室、报告厅、会议室及室外场地每日清扫保洁、垃圾清运）、绿化养护（校园绿化带约X平方米，年度修剪、除草、治虫、施肥及日常养护）、水电与设施X星维修维护、卫生消杀及综合管理服务。服务要求：（1）乙方按照要求配备人员，全员体检合格、统一着装、佩戴工牌上岗，文明服务、服从校方管理调度。（2）设立X，物业经理每日全域巡查，建立完X物业服务台账、巡查记录、维修台账、绿化养护台账、消杀记录。（3）严格落实月度量化考核，考核标准参X住宅物业服务A级标准执行；连续两月考核低于XX，校方有权单方面终止合同。（4）X相关单位统一安排，做好迎检、运动会、教研活动、迎新等各类突击保障工作；本方案未列明事项，统一按X住宅物业服务A级标准执行，无明确标准由甲乙双方协商确定。（5）维修更换材料由校方提供，乙方仅负责人工维修作业。服务时间：X年。服务标准：（一）校园全域保洁服务标准（不含食堂后厨）XX域（走廊、X梯、扶手、门厅、公共卫生间）（1）实行全天巡回保洁，地面无浮灰、痰迹、污渍；扶手、门窗、宣传栏、消防箱每日擦拭，X；踢脚线、指示灯、标识标牌洁净无斑点。（2）公共卫生间定时冲洗、消杀，无积水、无异味、无污垢；及时清理墙面乱贴乱画。功能室、报告厅、XX域（1）X、报告厅、计算机教室、图书室、美术室、实验室等公共功能室日常清扫保洁，使用高峰期增加保洁频次。（2）每学期全面清洁室内吊扇1次。（3）会议室、报告厅每场活动前完成全面清洁，活动结束后即时清理复位。室外场地、绿化带X、体育场每日清扫，无纸屑、落叶、杂物。（2）X㎡绿化带内垃圾、白色污染物每日清理。（3）垃圾桶日产日清，桶身冲洗擦拭，无溢出、无异味、无污渍，所有生活垃圾统一外运至校外垃圾中转站。消杀与突击保障（1）根据季节变化定期对校X域、X、卫生间开展消杀，常态化灭治蚊虫、老鼠等“四害”。（2X运动会、大型教研、迎检、新生报到等重大活动，无条件完成突击清扫、垃圾清运、环境布置配套保洁工作。（二）绿化养护服务标准（绿化总面积约X ㎡）年度内完成不少于5次统一修剪、除草、施肥、病虫害防治作业，日常不定期清除杂草、杂枝；每学期开学前完成一轮全域绿化养护。养护标准参XA级绿化标准：草坪定期修剪、及时除草排涝；乔灌木规范修剪，无枯枝、病虫枝；及时扶正加固倒伏苗木，绿地无大面积杂草堆积。（三）设施设备维修维护服务标准负责全校自来水供水设施、X设施日常巡检维修，电工必须持有有效高压电工操作证。承担校园X星简易维修：门窗紧固、铰链更换、隔断修复、装饰包边修补等，维修耗材由校方提供。报修响应执行A级物业标准：紧急维修半小时到场，一般维修X日内完成；所有维修做好登记、完工验收记录。定期巡查屋面排水、围墙、X、井盖、X灯、休闲座椅、景观小品等公共设施，发现破损及时处置、上报。（四）综合管理服务标准（参X住宅物业服务A级标准）管理接X工作日正常接待，X小时受理报修、投诉，投诉X小时内反馈处理结果。档案管理：建立物业设施、绿化、维修、巡查、师生满意度测评全套档案，做到台账完X可查。公示沟通：在校内醒目位置公示报修电话、服务内容；每年组织师生物业服务满意度问卷调查，针对反馈问题限期X改。秩序配X做好校园环境管理，劝阻破坏绿化、乱堆乱放、乱涂乱画等不文明行为，重大问题及时上报校方。便民保障：X提供会场布置、活动后勤保洁、物资搬运配套辅助服务。五、公告期限自本公告发布之日起1个工作日。六、其他补充事宜无七、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名   X小学五星X校地   址：XXX蓉城XX交叉口北侧（X以北、X以东）联系人：X方式：X名  X 地 址：XXXX　　　　　　联系方式：X　　　　　　　3.项目联系方式项目联系人：X话：X　　　　　　　　  X