重庆市渝北区木耳镇空港组团某2号地块及地上在建工程

标的物评估价X,X,X.XX（其中房屋建筑物评估价X,X,X.XX，土地使用权评估价X,X,X.XX），起拍价X,X,X.XX，竞买保证金X，增价幅度X（即以XX的X倍数递增）。

二、咨询、展示标的时间与方式：自公告之日起（节假日除外）接受咨询，4月1日将由管理人统一组织现场勘探，其余时间不再进行。

三、竞买登记手续办理：竞买人需通过X方式）报名。竞买人应在竞价结束前签X指定账户后（到账时间为准）方可参与竞买。

四、特别说明：

1、标的物X尚未完工，未取得产权证。请竞买人自行了解，并承担其相应风险。

2、本次拍卖地块及X的《建设用地规划许可证》载明用地项目名称为“远成中国（重庆）物流城UX、UX地块项目”。该项目还涉及另一地块，即UX-1/X号地块，该地X公开拍卖，请竞买人注意项目使用功能的X体性。若后期因标的物使用功能的X体性等因素造成续行建设、交付存在困难的风险，由买受人自行承担。拍卖成交后，按标的交付时的实际现状进行交付，买受人自行承担所有瑕疵风险，拍卖成交价不作调X。

3、因项目未完工，后续相关建设成本由买受人自行承担。相关建设手续及规划等行政审批由买受人自行办理，管理人在职责范围内可配合提供由其持有且必要的、与标的物相关的文件资料的复印件，买受人要求管理人履行超出此范围的义务的，管理人有权拒绝。

4、标的物面积最终以过户时登记机关确定的为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调X。

5、标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部X。

6、标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的的瑕疵保证。请竞买人在报名前详细阅读评估报告、竞买须知等材料所披露的内容，认真查看标的，充X了解标的现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的。

7、竞买人参与拍卖即视为已经对拍卖标的现状了解，接受本次拍卖规则以及管理人的要求，不得提出异议。

8、管理人提供需要竞买人签署的文件资料，不允许竞买人修改。

9、竞买人应当具备完全民事行为能力。X方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的竞买人请到重庆联交所现场办理竞买登记手续。

X、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5X钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五X钟XX服务系统的时间为准。

X、因报名、支付保证金、保证金到账、竞买登记手续（签订竞买协议等）等事项的办理需要一定时间，竞买人应尽量提前办理预留足够时间。如因办理过于接近竞价-结束时间而导致竞买人无法参加竞价会的，责任由竞买人自负。

X、本次拍卖向买受人收取0.5X站综合服务费（上限XX），该费用不计入拍卖成交款，X站X站服X发布的最新规则为准。

X、买受人应当在拍卖成交后3日内将成交款项全额付至管理人账户（户X管理人；开XX；账号X）。拍卖未成交的，竞买人的保证金将于3个工作日内不计息自动退还至原缴款账户（实际退还时间以系统为准）。

X、拍卖成交后买受人悔拍，或买受人在拍卖公告确定的期限内未付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，管理人将根据《破产财产变价方案》继续处置。原买受人交纳的保证金不予退还，计入债务人财产，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖成交价款低于原拍卖成交价款的差价、拍卖产生的费用的，管理人可向原买受人追索，原买受人应予承担并全额支付。

管理人电话：许老师，X。