中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司对佛山市集韵置业有限公司等持有的84户不良债权资产处置招商公告

中国中信金X拥有XX公司等的X户不良债权资产（详见债权清单），拟进行公开处置，现予以公告处置招商。一、交易条件要求投资者信誉良好，能承担X不良债权所带来的风险，参与竞价资金来源合法、使用自有账户目账户用途合法、不涉及洗钱等违法犯罪行为。二、债权资产情况具体资产情况详见债权清单，债权情况表所列示的债权本金、欠息等系中国中信金X的单方一般计算。三、风险提示本次处置招商的债权资产将按其现状出售（查封物以中国中信金X实际交接为准），标的债权资产信息仅供投资者参考。就标的债权资产项下各笔债权及其附属担保权益的合法有效性及时效，抵债资产、其他资产及相关权利和权益的现状、价值，以及债务人、担保人现状等，请投资者自行调查及判断，中国中信金X对此不作任何保证。四、对交易对象的要求具有完全民事行为能力、X能力的法人、组织或自然人，且以下人员或机构不得X：X工作人员；标的债权资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东X，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监X认定的其他不宜受让的主体。五、其他1.如投资者有受让意向，请与中国中信金X直接联系。2.本公告仅具有要约邀请的效力，中国中信金X有权自行解除该要约邀请或按照实际情况对招商资产进行调X。六、联系方式中国中信金X受理公示事项联系人：X经理联系电话：X-X、X-X受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：X-X联系地址：X3XB座XX中国中信金XX年X月X日附件：债权清单基准日：X年X月X日                单位：人民币X序号债务人本金欠息保证人抵质押物1X公司、X、X公X、北京X公司、X、黄光裕、杜鹃抵押物1X公司名下的位XX河西中部X号-2地块共两宗批发XX金融用地土地使用权，面积X.X平方米（一顺位抵押）；抵押物2：XXXX号北XX套办公用房，面积7,X.X平方米（二顺位抵押）。2X集韵置业有XX、XX公司、能兴进出口、钟乃江和陈新梅抵押物1：XX怡翠晋XX套住宅，面积共3,X.X㎡（一顺位抵押）；抵押物2：XX怡翠晋盛御园6套商铺，面积共X.X㎡（一顺位抵押）；抵押物3：XX怡翠晋盛御园X个车位（一顺位抵押）；抵押物4：X怡翠尊堤一宗面积为X.X㎡土地使用权（F地块，X已完工，总建面6.XX方，计容4.XX方）；抵押物5：XX大沥怡翠尊堤X套商铺现房，面积共X.X㎡（二顺位抵押）；抵押物6：XX大沥怡翠尊堤X个住宅车位（二顺位抵押）；抵押物7：XX大沥怡翠尊堤X套商铺现房面积共X.X㎡（三顺位抵押）；抵押物8：XX大沥怡翠尊堤X套住宅现房面积共X.X㎡（三顺位抵押）；抵押物9：XX怡翠世嘉购物商场负一层车库X.X㎡（三顺位抵押）。抵押物X：XX南国桃园两宗土地使用权及地上X套房产（原X），其中土地面积合计X.6㎡，房产面积X.X㎡（三顺位抵押）。质押XXX股（5%）股权（最高额质押）。3X华瑞X公X、广东能X公XXX、钟乃江和陈新梅抵押物1：XX大沥怡翠尊堤X套商铺现房面积共X.X㎡（一顺位抵押）；抵押物2：XX大沥怡翠尊堤X个住宅车位（一顺位抵押）；抵押物3：XX大沥怡翠尊堤X套商铺现房面积共X.X㎡（二顺位抵押）；抵押物4：XX大沥怡翠尊堤X套住宅现房面积共X.X㎡（二顺位抵押）；抵押物5：XX怡翠世嘉购物商场负一层车库X.X㎡（二顺位抵押）。质押XXX股（5%）股权（最高额质押）。4能兴X公司X,XX、钟乃江和陈新梅抵押物1：X怡翠尊堤一宗面积为X.X㎡土地使用权（F地块，X已完工，总建面6.XX㎡，计容4.XX㎡）一顺位抵押）；抵押物2：XX大沥怡翠尊堤X套商铺现房面积共X.X㎡一顺位抵押）；抵押物3：XX大沥怡翠尊堤X套住宅现房面积共X.X㎡一顺位抵押）；抵押物4:XXX怡翠世嘉购物商场负一层车库，面积合计X.X㎡一顺位抵押）。质押XXX股（5%）股权（最高额质押）。5能兴XX、X臻岚房X公司X,X,X钟乃江和陈新梅抵押物：XX南国桃园两宗土地使用权及地上X套房产（原X），其中土地面积合计X,X.6㎡，房产面积X,X.X㎡；质押物1：X南海X公司X%股权。质押物2：朗肽XX公司XX股（5%）股权（最高额质押）。6能兴控股集团XX,X,X钟乃雄抵押物1：XX佛山新X6号怡龙湾公寓项目X套公寓现房面积共X.X㎡（一顺位抵押）；抵押物2：XX佛山新X6号怡龙湾公寓项目X套商铺现房面积共X.X㎡（一顺位抵押）；抵押物3：XX南国桃园两宗土地使用权及地上X套房产（原X），其中土地面积合计X.6㎡，房产面积X.X㎡（二顺位抵押）。质押XXX股（5%）股权（最高额质押）。7X龙X公司X、张章笋、阮文娟、张幼惜、张海来抵押物1：沈阳大X公司名XX套X,X.X平米的商业物业；抵押物2：沈阳大X公司名下的沈阳国瑞熙悦项目X套合计建筑面积为X,X.X平方米商业、X抵押。质XX%股权质押。8XXXXX、张章笋、阮文娟抵押物1：海南XX国际旅XX,X.X平米旅游用地；抵押物2：XX公司名下X国华新都项目X个车位；抵押物3：沈阳大X公司名下的位XX国瑞熙悦项目X套合计建筑面积为X,X.2平方米的商业、办公、X抵押。XX%股权质押。9XX公司X,XX公司X、张章笋、阮文娟抵押物1：海南XX国际旅XX,X.X平方米的旅游用地。抵押物2：沈阳大X公司名XX套X,X.X平米的商业物业XX、南京百捷置业有XXX、广东骋润X公司、自然人马伟强及其配偶王曼抵押物1：剑桥郡项目X套商铺（合计面积1,X.X㎡）和X个车位；抵押物2：骋望麓涛项目X个商铺（合计面积3,X.X㎡）和X个车位；抵押物3：X9套商铺（合计面积X.X㎡）和X个车位；抵押物4：七里楠项目X套储藏室（合计面积X.X㎡）和X个车位；抵押物5：位于XXX号1宗居住用地土地使用权（合计面积8,XXX、南京百捷置业有XX%X、广西X公司9,XX、广西骋望X公司、自然人马伟强及其配偶王曼抵押物1：XX个住宅车位抵押；抵押物2：X二期项目X套X抵押；抵押物3：位于XXX号2宗合计X,X.X平方米居住用地土地使用权抵押；XX%股权X、X悦翔X公司X,X,X抵押物1：XXXXX半山项目X套公寓、X套X共计X.X平方米（最高额抵押）；抵押物2：XXX住宅1套、办公X套、车位X套、商业X套共计X.X平方米（最高额抵押）；抵押物3：XXXX仓库X.X平方米（最高额抵押）；查封物：XXXXX半山项目X套商业、X个车X、X天德X公XXX、庄创中抵押物1：XXXXX半山项目X套公寓、X套X共计X.X平方米（最高额抵押）；抵押物2：XXX住宅1套、办公X套、车位X套、商业X套共计X.X平方米（最高额抵押）；抵押物3：XXXX仓库X.X平方米（最高额抵押）；查封物：XXXXX半山项目X套商业、X个车位；质押XX%股权。X福建X、X、X聚龙X公司、福建XX,XX、福建中辉投资集团有X、游辉、何华闽抵押物1：X聚龙X公司名下位X平潭综X东XX和X交叉口东北侧（中辉紫御府项目）的土地使用权及X，其中住宅X套，面积合计X,X.X㎡；商业X套，面积合计6,X.XX面积合计X,X.X㎡（最高额抵押）抵押物2：福建X名下位X平潭综XX与X交叉口东南侧（海坛古城二期项目）的土地使用权及X。其中商业X套，面积合计X,X.X㎡；车位X个，面积合计X,X.XX面积合计X,X.X㎡（最高额抵押）。质押物：福建X持有X聚龙X公司X%股权提供质押担保。X福建X、X、X聚龙XX公司、福建X、福建中辉X公司、游辉、何华闽抵押物1：X聚龙X公司名下位X平潭综X东XX和X交叉口东北侧（中辉紫御府项目）的土地使用权及X，其中住宅X套，面积合计X,X.X㎡；商业X套，面积合计6,X.XX面积合计X,X.X㎡（最高额抵押）抵押物2：福建X名下位X平潭综XX与X交叉口东南侧（海坛古城二期项目）的土地使用权及X。其中商业X套，面积合计X,X.X㎡；车位X个，面积合计X,X.XX面积合计X,X.X㎡（最高额抵押）。质押物：福建XX%股权。XX、X公司X,X,XX、自然人郭建基及其配偶王煦童抵押物1：X名下位XXX东X号X合计X套建筑面积合计X,X.X㎡住宅、X套建筑面积合计6,X.X㎡商铺。抵押物2：自然人郭建基名下位XXXX号X房别墅住宅（建筑面积X.X㎡）。质押物：XX%股XXX,X、X华驰X公司、杨峰、杨智雄抵押物1：XX南屏XX套商铺，面积合计为4,X平方米。抵押物2：XX8号3套办公及1套商业，办公面积合计X.X平方米，商业面积X平XX,XX,广东X公司，朱庆伊，朱各辉，何彩姬抵押物1：XX东圃珠光御景骏庭车位X套、商铺5套（合计面积X.X㎡）、住宅3套（合计面积X.X㎡）；抵押物2：XXXX层商业1套（面积X.X㎡）；抵押物3：XX珠光新城御景车位X套、办公X套（面积合计X.X㎡）；抵押物4：XX珠光御景湾车位X套；抵押物5：XX珠光流溪御景车位X套；抵押物6：XX珠光御景X号住宅1套（面积X.X㎡）、商业X套（合计面积X.X㎡）；抵押物7：XX公园御景车位X套；抵押物8：XX小北御景车位X套；抵押物9：X公司珠光控股股票（X.HK）6X股XXX、朱庆伊抵押物1：广州珠光X公司名下位X九里步9套商铺（合计面积X.X㎡）和X套住宅（合计面积X.6㎡；抵押物2：广州东港合众房地产X岭湖项X用房现房（面积合计X.X㎡X、广州珠光X公司X%股XX,XX、广东X公司、朱庆伊、千朱各辉、何彩姬抵押物：广X名下位XXX号X房1套（合计面积5X珠光控股股票（X.HK）4.XXX,X,X朱庆伊抵押物1：广X名下位XXXX号首层X套合计1,X.X㎡商业房产。抵押物2：X公司名下位XXXX号X房1套5,X.9XX、X宜东房XXX,XX、刘绍喜、王少侬、刘绍香抵押物1：宜华企业X公司名下位于汕头X，面积X,X.X㎡。抵押物2：X宜嘉房X公司名下位XXXX落X一宗面积为X,X住宅用地、其他商服用地及一宗面积为X,X住X、X宜华XX公司、刘绍喜、王少侬、刘绍香抵押物1：海南台达X公司XXX号中信台达国际一期X套别墅（面积合计3,X.X㎡）。抵押物2：达州大昌公司名下位XXXX的商业和办公物业（合计面积X,X.X平方米，其中商业X,X.X平方米、办公XXX公X、朱拉伊抵押物：广X名下位XXX,X.X平方米土地使用权（一顺位抵押）。XXXXX、X建信X公司X、自然人庄志鹏及其配偶何莹莹、实际控制人庄陈石及其配偶庄曲芳抵押物：XXXXX号世纪新城的X套面积合计X,X.X平方米商铺。质押物：庄志鹏、彭洪达持有的XX%股权提供质押担保。X、XX,X,X、X建信X公司XX、实际控制人庄陈石及其配偶庄曲芳抵押物：XXXX3XX套房产，其中商场X.XXX.X平方米，住宅X.X平方米；查封物：XXX3X地下停车场X个车位；质押物：刘建军、庄小芳持XX%股权提供质押担X、X大信X公司X、XXX抵押物1：XXX、X的X卡商铺（面积合计5,X.X平米），X6X4卡商铺（面积合计X.X平米），X2号2层状X坊共X卡商铺（面积合计X.X平米）。抵押物2：XXX1号的四层商铺（简称“X”，面积合计4,X.X平米）；抵押物3：XXX9套商业物业（面积合计5,X.X平米）；抵押物4：XXXX套住宅（面积合计3,X.X平米）；抵押物5：XXX东河北“峰溪沙”工业用地（土地面积X,X平米）；抵押物6：XX东河北“开沙”工业用地（土地面积X,X.3平米）X、X大信X公司X、XXX、X抵押物1：XXX2号3X大信新都汇金XX套商业物业，面积合计X,X.X平米。抵押物2：XXX2号的X套商铺（面积合计为X.X平米）以及X2号2层的5套商铺（面积合计为X.X平X、X大信X公司X、X抵押物1：XXX、X的X套商铺，面积合计X.X平米；抵押物2：XXXX号的1-2X2至3层的4套商铺（简称“金马公馆”,1X房产证用途为商业，2X房产证用途为娱乐配套用房，目前为毛坯状态），面积合计X,X.X平米。抵押物3XX2号X2至6层的X套商铺，面积合计X,X.X平米；抵押物4：XXX2号8层物业（房产证用途为商业，实际用X），面积X.X平米；抵押物5：XXX东河北土名“峰溪沙”一宗商住用地，土地面积X.5平米。抵押物6：XXXX号地块3，土地面积X,X.3平米。X深XX,X,X、XX公司、自然人X晓芬抵押物1：XXX1宗面积为X,X.X平方米的商业服务用地（商业、办公X，地块规划总建设规模为6.XX平方米，容积率3。抵押物2：XXX郫筒XX号三套面积合计X,X.X平方米的商业物业；质押物1：X持有的深XX%股权提供质押担保；质押物2X天房X公司持有的怀XX%股权提供质X7,X,XX秋南实业X、XX公司、自然人汪党生及配偶抵押物1：惠州仲XXX3号鑫月御景湾二X6套商铺，面积X.X平方米；抵押物2：惠州仲XX中X地下室B1层X套商铺，面积X.XX、X城润房地产开发XX、XX公司、自然人张锐及其配偶黄伟抵押物1：XX公司名下位于惠州仲恺鑫月御景湾二期商场（面积X.X㎡）。                                                                                                                抵押物2：XX公司名下位XX下XX8号唯景轩1层的X号、X号、X号、X号、X号、X号合计6套商业房产（合计面积X.2㎡）                                                                                                                     抵押物3：X翔孝房X公司名下位XXX办事处X南X号风华丽都X栋2层X号、X号合计2套房产（面积X.X㎡）；                                                                                    抵押物4：XX公司名下位于惠XX1个商铺（面积X.X㎡）                                                                                                                                抵押物5：XX公司名下位X江北XX1X、惠