凤湖路以西、中泾路以南地块 土壤污染状况调查报告

项目名称：凤湖路以西、中泾路以南地块土壤污染状况调查项目

委托单位：苏州相城经济技术开发区管理委员会

编制单位：

钻探单位：

检测单位：

一、前言

本次土壤污染状况调查是针对凤湖路以西、中泾路以南地块开展的调查项目。项目地块位于江苏省苏州市相城区北桥街道，东至凤湖路、南至空地、西至空地、北至空地，占地面积Xm2（约X.1亩）。根据《市政府关于苏州市相城区XCX单X及X、X、X街区详细规划的批复》（苏府复[X]X号），本次调查地块规划为商住混合用地（X），从严按照《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB X-X）中的第一类用地进行评价。

《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条规定“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。《关于印发苏州市建设用地污染状况调查报告评审工作指南的通知》（苏环办字[X]X号）规定，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的地块（以下简称“一住两公”地块），变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。为了解地块土壤质量，现苏州相城经济技术开发区管理委员会委X，对凤湖路以西、中泾路以南地块开展土壤污染状况调查工作，为该地块的后续开发及管理提供必要的数据支撑。

二、调查范围

本次调查地块范围如下图所示：

地块评价范围示意图

三、第一阶段调查情况

本次土壤污染状况调查第一阶段X的技术人员进行。调查期间进行了资料收集X析、现场踏勘和人员访谈等工作，结果如下：

本次调查地块内用地历史较为简单，不涉及任何工业企业及生产加工，最早是农田、村庄（沈埂上）、河道，X-X年期间在地块内建有北桥中学的项目部（用于办公和住宿，无原辅材料储存和生产加工活动），X年地块内运入外来土方并将河道回填，回填土来自于地块东侧的小区建设地基开挖。X年地块平X成闲置空地至今无明显变化。地块内涉及外来土方无检测报告，来源地周边存在工业企业，存在一定不确定性；调查地块周边存在工业企业可能对地块造成影响。根据第一阶段的调查，地块可能受到污染。为验证本次调查地块的土壤污染状况，我单位对地块进行第二阶段初步采样调查。

四、采样工作

监测方案：根据第一阶段识别的结果，地块内历史上是村庄、河道、坑塘、农田和临时用地，无工业企业。河道和坑塘总面积为Xm2，于X年回填，外来土壤来源地无工业企业，但周边存在工业企业，且土壤无检测报告，存在一定的不确定性。调查地块内有外来堆土，因此对于外来堆土需满足Xm3送检样品。地块内采用系统布点法结合专业判断法，共布设了X个深层的土壤监测点（S1~SX），针对表层堆土布设X个浅层土壤点位（BS1~BSX）采集表层堆土样品。地块内共布设了5口地下水监测井（W1~W5）。

对照点：调查地块地下水流向为由东北向西南，因此地块外东北侧约Xm处（历史是村庄和空地），布设一个土壤和地下水对照点。

监测因子：土壤送检因子为pH值、石油烃（CX-CX）、氨氮、锌、锰+《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GBX -X）中表1基本项目。其中S1和DZS加送总氟化物、氰化物和重金属（总铬、钴、锡、锑）、半挥发性有机物（苯酚）。地下水送检因子在土壤的基础上，增加GB/TX-X表1感官指标、一般化学指标和毒理学指标。

土壤：本次调查地块内共送检了X个土壤样品（不含密码样）。检出的监测因子为基本项目中的金属（砷、镉、铜、铅、汞、镍）和加测项（pH值、石油烃（CX-CX）、锌、锰、氨氮），其中S1和对照点DZS加送的总氟化物、铬、锡、锑、钴也有检出（氰化物、苯酚未检出）。

地块内送检的土壤样品检出含量均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GBX-X）中第一类用地筛选值、江苏省地方标准《建设用地土壤污染风险筛选值》（DBX/T X-X）、河北地标《建设用地土壤污染风险筛选值》（DBX/T X-X）和《污染场地风险评估电子表格》（X.X.X）中第一类用地风险控制值（推导时采用HJ X.3规定的全部暴露途径和默认参数）。

地下水：本次调查地块内送检5个地下水样品（不含密码平行）。检出的监测因子为基本项目中金属（镍、砷、铜、汞）和挥发性有机物（氯仿），地下水质量标准中表1中的一般化学指标（pH值、总硬度、溶解性总固体、硫酸盐、氯化物、挥发酚、耗氧量、氨氮）、铁、锰、锌、铝、钠）、毒理学指标（亚硝酸盐、硝酸盐、氟化物、硒）和加测项（可萃取性石油烃（CX-CX）、钴、铬、锡、锑）。

W2点位的氨氮检出浓度超过《地下水质量标准》（GB/TX-X）Ⅳ值，其余因子的检出浓度均满足《地下水质量标准》（GB/TX-X）Ⅳ值、《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》第一类用地筛选值评价标准。

超标因子中氨氮一般条件下不会挥发且浓度较低，无对应的暴露途径，同时结合本地块未来的规划，本地块不会直接开采地下水，因此人体不会直接饮用，地块内的氨氮超标对人体健康风险很低，因此无需开展地下水详细调查和风险评估工作。

五、调查结论

本次调查地块土壤环境质量满足今后开发为商住混合用地（X）用地要求，无需进行详细调查。