昆明铁路局集团国际旅游服务有限公司昆明站1间、昆明南站1间商铺招商项目招商项目中商候选人公示

招商公告

项目编号X

现采用公开招商方式进行X国际X公司（以下简称“招商人”）。根据公开、公平、公正、诚实信用的原则，欢迎符合要求的竞商人参加本次招商。请参加本项目的竞商人认真阅读招商公告及招商文件，精心做好相应的准备工作。

一、项目及招商概况

1.1招商单位

1.2招商项目及概况

1.2.1招商标的及底价

1.2.2租金及支付方式：

（1）采用固定租金加综合管理费模式，包件1中商后招商人按照中商价格加综合管理费收取实际租金；包件2中商后招商人按照中商价格加综合管理费及递增比例收取实际租金。

（2）支付方式：一年一缴，先缴后用。中商人应在招商人约定时间内完成合同签订，首年费用应于自中商通知书落款之日起X个工作日内完成缴付，后续每年费用于上一年租期到期前一个月内完成缴付。

1.2.3装修期：包件1无装修期，包件2为X天，含设计、施工等。装修期计入合同期，装修期不计租金，新租户享受装修期，原租户中商不享受装修期。新租户计费租期：自装修期终止之日的次日起计算（按照实际天数计算租期，租金计算方式按照年租金/当年总天数*实际天数）；原租户计费租期：自合同签订生效之日起计算。

二、竞商人资格要求

2.1营业执照：竞商人须为中华人民共和国境内依法注册，取得有效营业执照的企业法人及个体工商户。相关营业证照须在有效期内。

2.2包件2竞商人须具备以下条件：

（1）营业范围内须具备餐饮服务等与该包件业态要求对应的相关项点，竞商文件中提供证明资料。

（2）品牌要求：本次招商商铺限品牌经营，竞商人须提供拟经营品牌的商标注册证书，同时须提供在国家XX（sbj.cnipa.gX上查询的相关截图。非自有品牌，竞商人除提供上述资料外，还应提供合法有效的品牌授权使用证明文件。品牌使用范围须符合所竞商包件的业态要求，中商人需按照竞商文件中提供的经营品牌开展经营。不允许一个店铺多品牌经营。

（3）品牌规模要求：拟经营品牌须为知名品牌连锁饮品店，须在国内有不少于X家经营门店，竞商文件中附门店清单作为证明材料。

2.3竞商人须具备良好的信誉并满足以下条件，竞商文件中提供相应承诺书：

①竞商人未被列入严重违法失信名单（黑名单）、严重失信主体名单、失信被执行人、行贿犯罪记录，其法定代表人（经营者）未被列入严重违法失信名单（黑名单）、严重失信主体名单、失信被执行人（法人）、行贿犯罪记录。以全国企业信用信息公示系统“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”查询X站（***“严重失信主体名单信息”查询截图，中X（***ixin）“失信被执行人”查询截图X（wenshu.court.gov.cn）“行贿犯罪记录”查询结果截图为准，并在竞商文件提供截图。（查询日期应在竞商材料递交截止日前X天内）。

X有X）X以及招商人暂停或X公司及其下属企业无债权债务纠纷。

③竞商人近三年内的经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，无因不良行为记录被暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，无被禁止市场准入情形。

2.4国铁企业领导人员及其配偶、子女及其配偶，国铁企业一般工作人员不得违规从事客站商业经营。

2.5其他要求

①竞商人须完全响应本招商文件内容。

②单位法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时以各自单位名义参加本项目竞商,否则竞商无效。

③本项目不接受X支机构、自然人（不含个体工商X参与竞商。

三、竞商保证金及履约保证金

3.1竞商保证金及履约保证金金额

3.2竞商人应按照规定缴纳竞商保证金，未缴纳竞商保证金者不具备竞商资格。须于竞商文件送达之前将竞商保证金交X国际X公司指定账户，交（汇）款单位名称必须与竞商人名称一致，否则，竞商人竞商资格将被拒绝。

3.3 招商人指定账户如下：