龙门县龙潭镇龙塘路32号

项目交易条件特别说明

一、项目情况

公开挂牌竞价物业为龙X龙塘路X号X.X平方米；龙X铁岗永丰新街X号X.X平方米；龙X铁岗敬老院房屋X平方米、土地X.5平方米（详见物业招租一览表）。

二、项目交易条件和要求

1、竞价方：竞价方须是中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的公民；或依法注册、有效存续的企业法人，或具备合法资格的其他组织。不接受联合体报名。

2、竞价保证金：龙X龙塘路X号竞价保证金4.XX人民币、龙X铁岗永丰新街X号竞价保证金4.XX人民币、龙X铁岗敬老院竞价保证金1.XX人民币。竞价保证金不抵作租金和合同履约保证金。

3、竞得者应在每月X日前交清当月租金。

三、合同履约保证金：签订合同时，竞得者必须向出租方缴交相当于三个月房租款的合同履约保证金。

四、龙X龙塘路X号、龙X铁岗永丰新街X号租期为5年，租金不变。龙X铁岗敬老院租期为X年，每5年租金递增3%。严禁违法违规经营易燃、易爆等高危物品，严禁经营餐饮业和榨油等高噪音污染行业，严禁经营黄赌毒等违法犯罪行为。

五、交易保证金约定：

(一)X代收代退交易保证金。

(二)成交候选人有下列行为之一的，视为违约，取消成交资格，竞价保证金不予退还,并由有关部门依法处理;造成损失的，成交候选人还应依法承担赔偿责任：

    1．不符合竞价资格条件的；

    2．逾期或拒绝办理成交手续的；

    3．逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；

    4．不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；

    5．采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；

    6．以其他非法手段竞得的；

    7．构成违约责任的其他行为。

(特别提示：目前竞价保证金账户银行无法X原路退还竞价保证金，请勿使用微信、支付X及柜台现金缴入方式缴付竞价保证金。)

龙门县

X年8月X日