南门岐西无路围鱼塘交易公告[招租中]

1、发包范围不含河堤范围。永久基本农田，只能种植粮食作物，耕地上只能种植农作物，严禁种植果树、花卉、苗木、草皮、严禁开挖鱼塘。 2、发包范围不含河堤范围。 3、 乙方 在承包期内严格按照《关于珠海市斗门区畜禽养殖禁养区调X的通告》 （ 珠斗府函〔 X〕6 号 ）、《关于珠海市斗门区畜禽养殖限养区调X的通告》（珠斗府函〔 X〕7 号） 的相关规定 执行 ，否则 甲方 有权终止承包方的承包土地，收回其承包权，重新发包 ， 由此产生的一切损失由乙方自行承担 。 4、 根据《斗门区河道水域渔业污染无害化处置的指导意见》的相关规定，在承包期内， 乙方 不得擅自将推土的泥和洗塘的淤泥、死鱼死虾、养殖废水等渔业废弃物抛在塘基或排入河涌 (渠) 、 排水河和水稻田 , 阻塞排灌。一经发现， 乙方 必须 在 3日内 用机械或人工复通，所产生的清理处置和复通费用由 乙方 负全责 ； 乙方逾期不处理的，甲方有权自行委托第三方进行处理，由此产生的 清理处置和复通费用由 乙方承担， 乙方 拒支付 上述 费用的， 甲方 有权 直接从 合同履约保证金中 扣除， 直至扣除完毕 。如发现 3次（或以上） 违法处置行为的，一切责任均由承包者承担， 甲方 有权终止本合同 ， 收回承包地，重新发包 。 5、 乙方 在承包项目的土地涉及或邻近水利护堤地的，不能在护堤地管理范围内（含堤外用地）擅自搭建任何类型的构筑物（含临时）。 如有发现， 按水利护堤用地相关管理法律规定进行清拆处理， 乙方须立即 进行拆除， 拒 不拆除的由有关部门依法进行拆除，拆除费用由 乙方 承担。承包项目占用护堤地的，如水利建设需要的，则 乙方须 无条件退回占用地或配合X改，以确保围堤防护的安全。

6、发包期内不准挖泥、采沙，只准搞适应生产需要临时设施（需要经相关部门申报通过）。

7、竞得者提前 自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等） 。 所有参与投标的客户，务必参与投标前现场实地调查，清楚相关标的情况、要求以及风险。参加投标者均视为已经清晰了解情况和风险，并愿意遵守本社的规定要求。

（一）乙方应按照合同规定按时足额向甲方支付承包费，逾期一天乙方应向甲方支付应付承包费的 X ‰违约金。逾期 1 个月 为乙方根本违约，甲方有权收回该土地使用权并没收合同履约押金，同时承包土地范围内的种植（养殖）物、地上附着物等财产均归甲方所有。

（二）乙方擅自改变该土地的用途或不合理X有关部门或检测单位确认后，甲方有权收回该土地使用权及没收合同履约押金，乙方还应承担土地功能恢复责任，无法全部恢复的，承担赔偿责任。

（三）乙方必须合法经营，严禁将承包土地用于约定以外的其它用途，严禁在承包土地上违章搭建，不得对地面原有建筑物违章改造。 永久基本农田上只能种植粮食作物，耕地上只能种植农作物，严禁种植果树、花卉、苗木、草皮、严禁开挖鱼塘。 甲方若发现乙方有任何违法经营或违约行为，有权单方面终止承包合同，无条件收回承包土地，有权要求乙方承担违约责任并赔偿甲方全部经济损失。

（四）甲方应按合同规定按时向乙方交付土地，逾期一天应向乙方支付当期应付承包费的 0 ‰违约金。逾期 0 个月视为甲方单方违约，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方所交合同履约押金，给乙方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。

（五）甲方违反合同约定擅自干涉和破坏乙方的生产与经营 ,使乙方无法进行正常的生产经营活动的，乙方有权单方解除合同，甲方应返还乙方所交合同履约押金，给乙方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。