营口市鲅鱼圈区26-月亮湖渔文化区15#楼-餐饮部分门市房屋一处

X将于X年X月X日X时至X年X月X日X时止***an>）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
营口市鲅鱼圈区X-月亮湖渔文化区X#楼-餐饮部X门市房屋一处，建筑面积X.X㎡,起拍价X.XX，保证金XX，增价幅度XX。

瑕疵说明：

1.该标的有占用，未腾空。

2.该标的仅包含上述房产，标的内部设备及其附属物均不包含。

3.四处房地产（X#楼-X#门市、X#楼-9#门市、X#楼-8#门市、X#楼-餐饮部X）被打通使用。

二、竞买人条件：

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加X账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，X提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、X确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责X办理交接手续。如果买X签订成交确认书或X提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人X签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：

自X年X月X日起至X年X月X日止（节假日除外）接受咨询，看样统一安排，有意者请事先联系X-X。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，就自动延迟5X钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
六X不承担拍卖标的瑕疵保证。
特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、特别提醒：

拍卖成交买受X出具的执行裁定书、拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。

标的物过户登记手续由买受人自行办理，本院仅负责向登记管理部门出具相关法律文书，由登记管理部门按照相关登记管理规定办理。办理权证过程中应交纳或补交的有关税费及明确的或不明确的一切关联费用所有涉及的税费及办理权证所需费用，应当依照相关法律、行政法规规定，由相应主体承担。其他可能存在的物业费、水、电、燃气、供暖等欠费情况，除本公告特别声明外，由买受人负担。有关税费等问题由竞买人自行向有关的税务、房管、国土、不动X等相关部门了解确认。没有X可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的主体、数额。

买受人资格问题，请买受人自行向相关部门了解，否则买受人须自行承担因主体不合适造成的所有权无法转移等问风险。竞买成功后，如财产存在占用情况，本院将在一定期限内按X工作计划安排，可能出现财产暂时无法交接的风险，一切风险由买受人自行承担。财产交接后，发生占用问题，自行解决。过户过程中，因相关管理部门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，可能存在因不符合相关管理部门的具体要求无法过户、不能取得所有权证书等风险，本院不承担担保责任。

八、对上述标的权属有异议者，请与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。
十、X注册账X账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞XX告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入营口市鲅鱼圈区指定账户，拍卖余款在X年X月X日X时(户名:X)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

重要提示：拍卖标的保证金金额在XX及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报X在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后X与人XX均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金X司法拍卖服务热线：X-X转1。

X〕X号）规定，竞买XX将生成X络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实X拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：X-X

联系X
X址: ***an>
此公告在"上发布。

X年X月X日