南宁市江南区原建和建材公司房屋及场地整体出租项目招商项目中商结果公告

本着公X拟对原建和建材公司房屋及场地X体出租项目进行公开招商，具体事项公告如下：

一、招商人

1.招商人名称：南X

2.招商人地址：XX号办公室

3.联系人：Xp>

4.联系电话X-X

二、招商项目概况

1.项目名称：原建和建材公司房屋及场地X体出租项目

2.项目编号X-X-X

3.项目地址：X3号。

4.标的物：本项目占地面积约X.5亩，房屋及厂房总建筑面积约X㎡，其中一栋三层砖混办公楼（X㎡）、一栋一层砖混房以及钢架棚结构、砖混结构预制厂房（X㎡）。X体按现状出租。

5.经营业态以仓储为主，其中仓储不燃或难燃普通货物（即要求建筑防火等级丁类或戊类）。禁止加工厂、快递X选等人员密集型业态。以上业态禁止经营危化品、易燃易爆品、高污染、高噪音，黄、赌、毒，扰民及传销等违法项目。

6.租赁期限X年，自合同签订之日起X个。

7.支付方式及优惠期：

（1）采取“先交租金后使用”的原则，5年租金X二部X支付。

第一部X：一次性支付3年租金，在合同生效之日起竞商保证金转为三年租金及合同履约保证金，竞商保证金不足支付3年租金及合同履约保证金时，7个工作日补足。

第二部X：在第四合同年首月7个工作日前，一次性支付第4-5年的租金。

（2）优惠期：自合同签订之日起，给予6个月的优惠期，期间不收取租金。

8.招商底价X/年。

9.租赁涨幅：第二年起，每年涨幅为2%。

X.合同履约保证金X。

X.物业管理：本项目物业管理按“谁使用、谁负责”的X不再另收取物业费；本项目安全主体责任由中商人负责，并遵守铁X按集团公司相关规定与中商人签订安全协议并监督日常安全等工作。

三、竞商人资格要求

竞商人须符合以下全部条件，才具备竞商资格。

1.竞商人必须是在中国境内注册，营业执照经营范围须包含招商项目经营业态范围，有效存续且信誉良好的独立法人企业，注册资本XX及以上。

2.诚信守法经X公司及所属单位不存在欠缴应付款X公司和国铁集团商家资信“黑名单”，在国家企业信用信息公示系统中没有存续的行政处罚信息，未被列入经营异常名录和严重违法失信企业名单（由竞商人提供“行政处罚信息”、“经营异常名录信息”、“严重违法失信企业名单信息”查询截图），竞商人及其法定代表人在近三年无犯罪记录（由竞商人提供中X查询截图）。

3.竞商人所从事经XX安全、卫生、环保等强制性规定，不得从事严令禁止在该类场所经营的其它业务。

4.竞商人没有被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（***失信XX站（***或各X中列入失信被执行人名单；没有被铁路部门纳入限制的企业。

5.接受招商人提出的相关招商要求。

6.本项目不接受联合体竞商。

四、竞商须知

1X上报名及答疑

（1）报名及答疑时间：自X年X月X日8X至X年X月X日XX止。本项目仅接受竞商XXX发布公告。竞商X自行注册报名，具体操X站首页底X”的“常X站客服电话X-X-8-3。

（2）报名材料：竞商人报名X”上传以下相关资料，即竞商保证书扫描件（格式见附件）、企业营业执照扫描件、法定代表人身份证扫描件、竞商保证金的转账凭证及符合竞商人资格要求的相关证明（以上材料均需盖有单位公章）。

（3）招商人不组织现场踏勘，竞商人可自行前往进行踏勘，一旦报名参加本房屋竞商，即视为对房屋的位置、现状和设施设备已充X了解，无任何异议。

（4）资质审核：竞商人注册报名并按时缴纳竞商保证金，同时通过竞商资质审核后方可获得竞商资格。

①报名材料递交时间：自X年X月X日8X至X年X月X日XX止。

②竞商人须在规定时间内将报名X上提交给招商人，由招商人进行资格审查，通过后方可获得竞商资格。未在规定时间内递交材料的竞商人按弃权处理。

③资格初审材料审查时间：自X年X月X日8X至X年 X月X日XX止。

2.竞商保证金

（1）竞商保证金：人民币XX（小写：X.XX）。（合同签订之日起直接转为3年租金及合同履约保证金）

（2）竞商保证金缴纳截止时间X年X月X日XX止。保证金以汇款实际到账为准，逾期未到账视为无效竞商。

（3）缴纳方式：银行转账，不接受现金缴纳等其他方式，请在转账凭证中“用X房屋及场地X体出租项目竞商保证金”的字样。竞商保证金必须由竞商人通过其自有账户一次性支付至招商人指定账户，不得通过其他途径代付代垫。招商人指定账户如下：

开户银行：建行南宁X

账户名称：南X

账号X

（4）中商人的竞商保证金在签订合同时，竞商保证金直接转为租金。中商人接到招商人提供的合同正本后，应在5个工作日内与招商人签订合同，如逾期未签订合同的，视作中商人放弃中商资格，竞商保证金全额不予退还，招商人重新组织招商。

（5）对于未中商的竞商人，竞商保证金将在招商结果公示结束之日起一个月内全额无息原路退还。

（6）有下列情形之一的，竞商保证金不予退还：

①竞商人蓄意扰乱、阻碍竞商秩序，严重影响竞商的；

②竞商人之间互相串通竞商的；

③竞商人弄虚作假、提供虚假材料的；

④中商人主动放弃的；

⑤中商人自身原因（包括但不限于中商人经营、财务状况发生较大变化或者存在违法、违纪行为等）造成中商结果被取消的；

⑥中商人未按招商公告规定的时间内签订合同的。

3.竞价方式及时间

（1）本次招商X上公开竞价的方式，以最终报价最高的竞商人确定中商候选人。

（2）公开竞价过程实行招商底价竞拍，每次以加价的方式竞拍，每次加价的额度（报价步长）为0.5X/年。

（3）线上竞价室开启时间：

①本次线上竞价的持续时间为XX钟。