成高子站候车室场地招商项目中商结果公告

X年哈尔滨车务段管辖车站

商铺场地房屋项目招商方案

X年哈尔滨车务段管辖车站商铺场地房屋项目X年5月X日经哈尔滨车务段党政联席会议审议通过，拟对外公开招商，具体招商方案如下：

一、招商项目概况

1. 项目位置：成高子站
2. 项目名称：哈尔滨车务段管辖车站商铺场地房屋招租。
3. 项目优势和特点：招商范围超市。
4. 项目经营开发方式及合作方式：租赁。
5. 项目限定用途：招商范围超市。

二、项目竞商人条件、资格

1.项目竞商人准入条件：企业或个人。

2.竞商人需提报资质及身份证明资料及提交方式，招商文件领取方式等：参与竞商人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证明）、法人代表身份证及复印件、授权委托书、企业商誉等。

三、招商组织机构及职责

1.招商组织机构

哈尔滨车务段成立招商工作领导组。组长由主管经营副段长担任，成员由财务科（经开）、客运科、办公室、纪委(监察)等部门负责人组成。

2.招商成员具体职责

（1）财务科（经开）负责商业开发、项目确定、项目审批，车务段其它业务经营管理办法的制定和实施。对签订的合同实施备案管理，统计、X析经营项目收入完成情况；会同相关部门监督检查、X析总结招商工作。

（2）客运科负责全段客运商服产品开发工作，负责商服食品卫生安全及价格监督。

（3）办公室负责合同审核业务，对招商方案及中商合同的合法性进行把关。

（4）财务科负责招商业务涉及的财务管理工作。

（5）纪委（监察）负责招商业务的执纪监督和违纪问题查处。

四、招商工作原则

依法合规、规范经营、公开公平公正、扩大宣传、实现效益最大化。

五、招商准备

1.项目面积、租期

成高子站候车室，面积X平方米，招租底价年租金3X，经营范围超市。防火阻燃、设备维护、内部X修、水电自行负责改造。租期自X年6月至X年X月X日。

2.项目租金收取方式

合同签订后，租金收取方式为现金或转账。

3.项目招商组织主体

哈尔滨车务段自行组织招商。

4.项目评审方式

采用公X洽谈方式招租，意向承租方达到2家X上公开竞价；意向承租方只有一家XX上采取底价报价的方式招租。

5.竞标规则

竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，本次竞价不延时，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。本包竞拍加价幅度X，以价格高优先。

6.承租人承担的义务

负责人对商区内食品质量、环境卫生、食品安全、人员管理、消防安全、用电管理等负全责，并承担候车室内卫生保洁工作；租赁期间内产生的水费、电费、电话费、电视收视费、宽带使用费、燃气费、物业管理费、卫生费等其他与该房屋有关的各项税费均由承租方承担，并履行租赁房屋对应的公用道路（公用区域）的卫生清洁和环境保护义务。

六、招商实施

1.招商公告

由财务科（经开）按照招商公告（模板XX上XXX站的知名度，尽量扩大受众面，吸引更多的商户参与竞价。

2.报名及资质审核

（1）报名方式：

（2X上报名截止时间：自X年6月X日8时至X年6月X日8时。