北京市西城区二七剧场路东里新11号楼底商北段（含地下一层）房屋租赁项目招商招商项目中商结果公告

1. 竞商人报价X为第1至3年合同期价格（合同前期报价）和第4至5年合同期价格（合同后期报价），合同后期报价较合同前期报价单价增幅不得低于3%。
2. 本项目招商底价及竞商人报价中均不包含房屋修缮费用及因房屋使用产生的水、电、气、暖、电话、有线电视、宽带费、物业费等各项费用。租赁期内，租赁房屋发生的以上费用均由竞商人与相关单位或部门签订合同，自行承担并及时足额支付。
3. 本项目合同X。
4. 本项目租金为预付，按季度支付，每个付款周期的前X日内缴纳当期的租金。
5. 中商人在房屋租赁合同签订后7个X支付3个月的租金作为租赁保证金。待租赁期满，验收租赁物合格之日起X日内予以退还。租赁保证金不计息。
6. 中商人的装修方案须报X审核备案，经同意后方可进行，否则X有权要求X及X带来的损失，由中商人负责赔偿。
7. 中商人不得从事招商文件上注明应禁止的经营业态，不得变更竞商文件上注明的经营业态，也不得全部或部X转租、转借承X可与中商人解除合同，并没收租赁保证金。
8. 竞商人在使用过程中须能够自行解决属地各管理部门相关要求或问题。
9. 装修免租期3个月。
X《房屋租赁合同》标准文本。（详见附件1）。

九、报名及招商文件的获取

1. 报名时间X年 3 月 6 日至X年 3 月 X 日
2. 报名方式：竞商X（https:// zs.X.cn）上注册并X线上报名方式：首X按要求进X上报名并获取文件。具体操X站首页底X”的《竞商人操X站客服电话X-X-8-3。

线下咨询地址：X6号楼商业楼北五层。咨询电话X-X（接待时间为每个工作日8X-XX）。

3. 招商文件获取：竞商人（报名资格初审不作为招商评审的依据）请于X年 3月 X 日至X年 3 月 X 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9X时至XX时，下午XX至XX时（北京时间，下同），在X（详细地址：X6号楼商业楼北五层）持单位介绍信、竞商申请表原件（格式见附件2：竞商申请表）、营业执照副本彩色影印件、身份证复印件等资料领取招商文件电子版或将上述资料扫描件发送至指X人，招商人将按照报名提供的联系方式免费提供电子版招商文件。
4. 现场考察：招商人不组织现场考察，竞商人可自行安排现场考察，费用和责任自负。

十、竞商文件的递交

1. 竞商文件递交的时间X X年 3月 X日8X ，递交竞商文件的截止时间XX年 3月 X日XX ，地址：X6号楼商业楼北五层（X）。或通过电子邮件将纸质版资料扫描后发送到指定X>
2. 逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理。

十一、招商评审

1. 招商评审时间、地址：X）方式招商评审，具体评审时间、地点以招商人电话通知为准。
2. 评审方式：

本项目采用三轮公开竞价方式，经评审合格的最高报价竞商人推荐为第一中商候选人。竞商文件中的报价为第一轮报价，竞商人递交竞商文件通过评审后进行第二轮及第三轮报价，下一轮报价以上一轮通过评审的竞商人的最高报价为底价进行报价。若最后一轮最高报价有两个及以上竞商人报价相同时，可追加竞价轮次，直至确定唯一最高报价竞商人和中商候选人。若确定唯一最高报价竞商人后，次高报价有多个竞商人，以抽签的形式确定二、三名排序。

（1）报名且经资格、符合性评审且按招商文件要求缴纳竞商保证金的竞商人为2家及以上时，评审小组通过上述三轮竞价方式推荐最高报价者为第一中商候选人；

（2）报名且经资格、符合性评审且按招商文件要求缴纳竞商保证金的竞商人只有1家时，评审小组通过谈判方式进行招商评审，谈判达成招商人意向时确定中商候选人；谈判达不成招商人意向的，视为招商失败。

十二、其他说明

1. 本项目出租合同主体（X。受出租人委托，X负责本项目招商工作、合同签订及租赁合同履约等日常管理工作。

（注：X为X公司全资子企业）

2. 竞商人在获取招商文件后，由于各种原因无法参与竞商的，应在本项目递交竞商文件的截止时间前3个工作日书面告知招商人，并说明不能参与的原因，否则将按照不良行为进行处置。

十三、联系人及监督电话

联系人：X靖 电话X-X

本招商公告由招商人X负责解释。

监督电话X-X（招商人）

X-X（出租人）