上海市卢湾体育中心——2024年度黄浦区体育系统部分区域及黄浦区青少年科技活动中心物业管理服务(SHXM-01-20240123-1096)

主要标的名称： X年度黄浦区体育系统部X区域及黄浦区青少年X物业管理服务

数量： 1.X

单价（X）： X.X

规格型号（或服务要求）： 服务范围:本项目采购X年度黄浦区体育系统部X区域及黄浦区青少年X物业管理服务，包含建筑本体的管理、维修、养护；公共设施、设备及场所的使用、维修、养护、管理（含门楼、消防、电梯、机电设备、路灯、公共绿化、沟、渠、池、井、管道、地下车库、地面车位、建筑资料及相关档案收集X理等）；安保、保洁工作；绿化养护、摆放工作；防火、防盗、防汛、防台工作；智能化系统、楼宇自动化的管理、维修养护；车辆行驶、停放
服务要求X、建筑本体的管理、维修、养护。
2、公共设施、设备及场所的使用、维修、养护、管理（含门楼、消防、电梯、机电设备、路灯、公共绿化、沟、渠、池、井、管道、地下车库、地面车位、建筑资料及相关档案收集X理等）。
3、安保、保洁工作。
4、绿化养护、摆放工作。
5、防火、防盗、防汛、防台工作。
（具体要求详见“第三章 招标需求”）
服务时间:一年。
服务标准:设备设施保养按期，维修及时，每天巡检不少于1次；确保各类设备设施运行正常，状态良好，安全可靠；能满足各类大型活动设备运行保障；机房X，地面清洁，管道无跑、冒、滴、漏，外形良好；各类标识清晰、X齐。服务范围内直线电话增容需经相关业主批准；服务范X协助管理或由业主委托管理；服务范围内各类墙面X洁无破损，并列出区域主要设备设施三年保养计划。
（具体要求详见“第三章 招标需求”）