河南省郑州市管城区中州大道和京广路交叉口5处房屋网上竞价招租公告（第二次）招商项目中商结果公告

请竞商（租）人仔细阅读本公告所有内容。报名后，视为同意本公告及附件全部内容及条款。

一、招X

（XX号）

二、招商（租）项目基本信息公示表

三、竞商(租）人资格要求

1.竞商（租）人是法人的，必须是在中华人民共和国境内注册登记的企业，具有独立法人资格，能独立承担民事责任；具有一定的资金实力、具备良好的商业信誉，资信真实可靠；诚信守法，无信用不良记录。

2.竞商（租）人是个体工商户、合伙制企业的,必须资信良好，无商业经营违约记录或不良诚信记录。

3.竞商（租）人是自然人的,必须具有完全民事行为能力,无违法犯罪记录；个人资信良好，未被相关部门列入失信黑名单。

4.竞商（租）人与招商人没有任何物业租赁及相关事X公司信用评价体系招X公司管内没有竞租违规行为和合同履行违约行为，在提交竞商（租）文件之前X公司管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、销售收入超额提成、公共区域使用费、建设费、水电费等合同中约定应交纳费用等行为）。

5.竞商（租）人在国家企业信用信息公示系统中，不存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息情况。

6.竞商（租）人未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结，具有良好的盈利能力。

7.因自身原因提前解除租赁合同的承租人及其关联的法人、自然人和其他组织，自合同解除之日起二年内不得参与该承租人所退租房屋的竞商；情节恶劣的，该承租人及其关联的法人、自然人和其他组织，自合同解除X玻璃制品事业部的招商项目。

8.不得经营爆炸、放射、危险化学品等业态。

9.不接受联合体竞商（租）。

四、竞商（租）报名、缴纳竞商（租）保证金

1.竞商（租）报名时间X年5月7日至X年5月X日(上午8X-XX，下午XX-XX，双休日除外)

2X上报名前须完善个人信息并完X上竞价必须使用随机码登录方可进入竞拍室），如因竞商（租）人未注册及绑定随机码导致无法进入竞拍室参与竞拍的，招商（租）人不承担责任。

3X上报名：竞商（租）XX址X://zs.X.cn）,X上报名X上传个人身份证图片或营业执照等企业资料图片。

4.交纳竞商（租）保证金：参与此次公开竞商（租）项目须参照《信息公示表》内所示金额，按包件向竞商（租）人交纳竞租保证金。如中商（租），在正式签订租赁合同时须按照年中商（租）价格总额的X%交纳履约保证金。未按时交纳竞商（租）保证金的视为不合格竞商（租）人,不能参加竞商（租）。

竞商（租）人将竞商（租）保证金汇入招商（租）人指定账户，并在汇款用途注明（管城区中州大道和京广线交叉口**房屋竞租保证金）字样，竞商（租）保证金必须由竞商（租）人银行账户直接汇入招商（租）人指定银行账户方为有效（由第三方账户向招商（租）人交纳视为竞商（租）无效）。

竞商（租）保证金招租商（租）人指定账户：

户X

账号X

地址及电话：郑州市管城区货站街X号 X-X

开户行：建行郑州鑫X

5.招商（租）人对竞商（租）人进行X上报名上传资料图片符合要求（其上传的资料包括个人身份证图片或营业执照、缴纳竞租保证金截图等）并已经缴纳竞商（租）保证金的竞商（租）人方能通过报名审核。其上传的资料包括个人身份证图片或营业执照、缴纳竞租保证金截图等。

1.本次招商（租）项目竞价方XX址X://zs.X.cn）公开竞价，以竞商（租）人最X上报价作为中商（租）价格。招商（租）人进行第一次招商（租）公告后，报名且通过资格审查的竞商（租）人只有1个的，招商（租）人有权采用其他方式组织招商（租）或中止招商（租）。

2.招商（租）人进行第一次招商（租）项目公示后，报名通过资格审查的竞商（租）人有2个及以上的，则按公X上竞价。

3X上竞价执行最高价中商（租）的原则，在规定时间内（X上出价最高的竞商（租）人即为第一中商（租X上出价排在第二、第三的为第二、第三中商（租）候选人。

4X络原因，造成竞商（租）人竞价失败的，招商（租）人不承担责任。

六、竞价结果公示

七、签订合同

1.中商（租）人应根据本公告附件的合同文本及《中商（租）通知书》，在招商（租）人发出《中商（租）通知书》后X个工作日内与招商（租）人签订合同。

2.如中商（租）人在上述期限内未能签订租赁合同，视为中商（租）人放弃中商（租）权利，双方招中商（租）关系终止，招商（租）人不予退还中商（租）人的竞商（租）保证金，双方招中商（租）关系终止后，中商（租）人不得以任何方式向招商（租）人要求赔偿或补偿。

3.中商（租）人应在收到《中商（租）通知书》后7个工作日内，按招商（租）人通知时间与招商（租）人交付手续，并签署《交付确认书》，招商（租）人不另向中商（租）方发出其他书面交付通知。如由于中商（租）方的原因未按期到场办理交付手续或未签署《交付确认书》，则视为中商（租）方认同符合交付要求，前述7日期满之日即为交付日。

八、发生下列情形之一的，取消竞商（租）人的中商（租）（中租）资格，竞商（租）保证金不予退还：

1.竞X上竞价；

2.竞商（租）人以他人名义、或者提供虚假材料等欺诈方式竞商（租）、骗取租金。

3.因竞商（租）人填报信息错误，导致招商（租）人无法联系竞商（租）人并发送《中商（租）通知书》的。

4.中商（租）人未在收到《中商（租）通知书》X个工作日内未与招商（租）人签署合同，视为中商（租）人放弃中商（租）权，双方招中商（租）关系终止。

5.竞商（租）人中商（租）后，不得要求对公告附件中所示合同条款进行更改。如以对合同条款不满意为由拒签合同，则视为竞商（租）人放弃中商（租）权，双方招中商（租）关系终止。

6.中商（租）人因非不可抗力等原因主动放弃中商（租）资格。

7.中商（租）人在签署《中商（租）通知书》后，提出放弃拟中租资格的。

九、项目勘察与交接

对招商（租）项目，招商（租）人不统一组织现场勘察，竞商（租）人自行勘察，了解项目具体现状（包括但不限于房屋结构、装修情况、水电表安装等事项）。

本招商（租）公告涉及项目均以现状交接。

十、或有变更

十一、竞商（租）保证金退还

1.中商（租）人签订合同后，竞商（租）保证金直接转为履约保证金，竞商（租）保证金与履约保证金金额不一致时，中商（租）人多退少补。

2.除本招商（租）公告明确不予退还的情形外，X上竞价结束后，向未中商（租）的竞商（租）人一次性退还竞商（租）保证金（不计息）。因竞商（租）人原因导致退回保证金无法及时到账的，招商（租）人不承担责任。

十二、其他

1.竞商（租）人承担自身发生的所有参与竞商（租）有关的一切费用。

2.竞商（租）人报名参加竞商，必须接受铁路相关主管部门及招商人的管理。

3.招商（租）人有权对招商（租）公告进行必要的澄X上竞价，补充通知作为招商（租）公告的一部X，对竞商（租）人具有约束力。

4.所有招商（租）公告未明确的待商定条款及约定，均以招商（租）人的要求为准。

5.本次公开招商（租）活动若在规定时间内无人报X可在线下通过张贴招租公告等形式进行招商（租），若在X个工作日内有竞商（租）人报名成功，可X洽谈。

6.本次公开招商（X相关规定的自主招商（租）行为。

7.郑州铁路X公司拥有以上招商（租）事项的最终解释权及决定权。