广西沿海铁路经贸公司防城港分公司闲置商铺招商项目招商项目中商结果公告

九、竞商人资格及其他要求

1．竞商人应为在中华人民共和国境内自然人、依法注册的企业法人或其他合法组织，同意招商公告内容，接受招商人提供的合同范本。

2．竞商人应确保经营业务开展过程中所涉及的项目来源渠道合法且符合国家相关规定，并自愿承担由此可能造成的相关法律责任。

3. 竞商人应有良好信誉，X公司所属其他单位没有发生过任何商铺、房屋、土地租赁及X公司内没有招商违规行为X公司管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠房租、水电费、销售收入提成等合同中约定应交纳费用的行为）。

4．竞商人接受招商人提供的招商项目所使用的合同条款。

5. 竞商人保证不存在任何未经招商人同意的转租、转让、委任、特许第三方经营管理该商铺，否则不予报名。若存在弄虚作假，不如实说明转租、转让及经营业态的，视为竞商人违约，后续不予签订合同并扣除竞商保证金。

6. 竞商人X站（***查询结果未被列为失信被执行人的。

7. 标的物招商面积为参考面积，该面积仅作为招商人确定标的物招标底价的参考，不作为中商人与招商人签订合同的计算依据。中商人应当按照中商价与招商人签订租赁合同，不得以招商面积与实测面积有出入为由向招商人提出减少或降低租金的要求。

七、报名、资质审核及招商规则

1.报名方式：线上报名。凡有意参加本项目的应邀人XX站上注册并X（https://zs.X.cn）线上报名方式：首XX站（https://zs.X.cn）按要求进X上报名。报名成功后（或传真相关证明材料并电话联系）获取招商文件。若竞商X协助操作（防城港个X公司地址及联系人：X港口区东湾大道铁路货场，陈岩，X。），竞商人未在规定时间X注册、线上资料上传及报名的，后果由竞商人自行承担，招商人请合理安排时间。

2.报名截止时间：本公告发布之日起7个工作日内，即X年4月X日XX时至X年5月X日XX时。

竞价时间X年5月X日XX至X年5月X日X: XX。

3.资质审核

3.1竞商人需提供：竞商人需提供身份证复印件,或者有关证明文件复印件，加盖公章一并交联系人处。其中，证明文件包括但不限于以下资料：自然人身份证复印件，企业营业执照复印件、法人身份证复印件，若授权人代理人参加的还需提供授权代理人身份证复印件和授权委托书原件，身份证复印件。

3.2特别申明：报名资格初审只作为参与资格的审核，不作为招商评审的依据。

3.3通过报名资格初审的竞商人于现场X下载无偿领取招商资料。

4X上竞价（即通过百度XX站之后点页面右边的：X址X://zs.XX站登录注册登录指南请联系招商方联系人(张善鑫X)备索如公告后无人参与报名或经资格初审、招商评审等环节后无法确定中商人的项目，在招商底价、物业条件、合作期限、支付方式等重要条款不变的情况下X洽谈方式确定中商人。

5.现场报名咨询地址及联系人。地址：X八、承租人承担的义务

1.承租人如果需对所租商铺进行改造、装修，改造、装修方案需X防城港X公司书面同意后才能实施，改造、装修产生的废弃物由承租人负责清理。

2.承租人需负责承担在租赁期间产生的水费、电费、卫生费及与商铺经营有关的其他费用。并履行租赁商铺对应的公用区域的卫生清洁和环境保护义务。承租人承租商铺之日起，商铺的使用安全、防火责任由承租方负责。

九、招商结果公告

招商结果公X（http://zs.X.cn）发布。

公示日期：公示期为招商结束后3个工作日。

十、招商规则及报价说明：

1.竞商人资格预审：资格预审由招商人组织，同级党委派人参加。

2.竞商人可联系招商联系人领取《招商系统招商人使用手册》（以下简称手XX页下方帮助页面自行下载，并在招商人通知的时间内，注册并XX上公开竞价，本项目设置的竞价步长为XX（最低加价幅度），招商人每次报价=项目保留价+步长×N（N为X数，如1,2,3……X等）。

3.竞商人在领取到手册后，必须认真阅读了解具体的注册报名、材料上传、竞价程序等具体流程，如有疑问要及时与招标联系人沟通明确，如因竞商人X概不负责。

4X上竞价，如公告后无人参与报名或经资格初审、招商评审等环节后无法确定中商人的项目，在招商底价、物业条件、合作期限、支付方式等重要条款不变的情况X洽谈方式确定中商人。

十二、招商方案及说明：中标人须承诺收到《中商结果通知书》根据招商人通知5日内与招商人签订《房屋租赁（场地使用）合同》，合同签订后按合同规定缴纳租金费用。

十一、本项目招商解释权归招商单位。