昆明铁路局集团投资开发有限公司普照村经景路旁场地出租招商项目中商结果公告

2.4经营期限：租赁合同期限为56个月，租赁合同到期后，如合作期与承租方无推诿扯皮事件发生，在同等条件下承租方优先续租。若承租方不愿续租或提前终止租赁关系，则承租方自行拆除和搬迁自有的设施设备，逾期不搬走的视同承租方放弃相关财产权，无偿交付给铁路方。同时，承租方前期投入的所有投XX公司或其他铁路单位、部门索赔；

2.5资格审查方式：初审+后审，报名初审：对竞商人的资信、股东及股比组成、法定代表人及负责人等情况进行查验，同时审查竞商人之间是否有关联关系。后审：审查竞商人是否符合招商文件资格要求；

2.6招商底价（不含土地使用相关税费）：本项目招商底价为4.XX/平方米？月(含增值税)。场地租赁费逐年递增2%。

3、竞商人资格要求

3.1营业执照：在中华人民共和国境X注册在3年以上，相关证照须在有效期内；

3.2财务状况：竞商人须提供X年度财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表、税票）；

3.3竞商人须具有良好信誉：

3.3.1竞商人近年来（X年至今）未被X中的“全国法院失信被执行人名单”X站（***的失信被执行人名单，“国家企业信用信息公示系统”（***异常名录”）；

3.3.2未被列入失信企业或个人（个人指企业法定代表人或负责人）；

3.3.3未被XX商家黑名单；

3.3.4未被国XX暂停或取消竞商资格，竞商人需按要求提供信誉承诺书。竞商人与招商人存在到期债务未结清的X公司管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、水电费、销售收入提成等合同中约定应交纳费用的行为）；

3.4 竞商人按时为企业职工缴纳社保，提供X年社保缴纳凭证；

3.5竞商人须完全响应本招商文件内容；

3.6不接受联合体竞商。

4、招商文件的获取

4.1.招商文件的获取时间：X4年4月X日至X4年4月X日，每日上午X时至X时XX，下午X时XX至X时(北京时间，下同)；

4.2线上报名：凡有意参加竞商者，请XX址X://zs.X.cn）” 注册→登录→成功登录系统后，在首页找到公告信息并点击“参与报名”进行报名，按要求填写X上审核。法定代表人（负责人）亲自操作的，不需要提供授权委托书。竞商人未在规定时间X注册、线上资料上传及报名的，后果由竞商人自行承担，竞商人请合理安排时间。竞商人线上报名X上传以下资料：

①法定代表人（负责人）身份证明书；

②法定代表人（负责人）授权委托书；

③法定代表人（负责人）或授权委托人身份证复印件；

④营业执照副本复印件（加盖公章）；

⑤竞商人的资信证明材料；

⑥股东及股比组成情况说明材料；

⑦法定代表人及负责人信誉情况。

格式详见附件：报名资料格式。

4.3线下报名：竞商人上传资料后，在文件获取时间内每日（工作日）上午XX时至XX时下午XX时至XX时将以上资料及文件费缴费凭证带至官渡区拓东路X号昆XX公司递交线下报名资料，进行线下报名。

4.4 报名审核：招商人对竞商人进行报名资格初步审核，线上报名上传资料及线下报名资料符合要求，并已经缴纳文件费和竞商保证金的竞商人方能通过线上报名审核。

4.4招商文件的获取：XX址X://zs.X.cn）进行下载，或到现场进行获取，不接受被招商人暂停或取消竞商资格的法人或其他组织或自然人的竞商报名。

5、竞商文件的递交

5.1递交竞商文件的截止时间（招商截止时间，下同）为X4年5月8日上午9时XX，地点X官渡区拓东路X号昆XX公司二楼第一会议室。

5.2.逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理。

6、发布招商公告的媒介