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国铁投资发展有限公司关于津铁和苑1号楼底商1门等67套房屋出租招商公告招商项目中商候选人公示
采购与招标网 ,商业服务 天津 2024-04-25
重点注意事项：
1.签订合同后包括但不限于供暖费、垃圾清运费等均按照服务单位要求执行。
2X为现状租赁，商户在报名过程中未提及事项，均视为已认可其竞商商户现状条件。
3X津铁泽苑X号楼底商4门不具备独立上下水条件，参与该户竞商需同时参与其连通二层4-X底商的竞商。
4X底商二层商业不具备独立入户水电表，中租商户需按照租赁合同甲方约定的价格购买水电，其中购水过程中产生的环节费用由中租商户承担，具体价格参照房屋租赁合同要求执行。
5.X招商的报名人、竞商文件签署人、竞商保证金缴纳人、合同签订人、租金缴纳人必须保持一致。
6.中商人在签X要求缴纳物业费，否则不予办理房屋移交程序，并于合同签订日起计租。
7.一层商业门前车位为规划公共车位，招商人不承诺中租商业同车位绑定使用。
8X底商津铁和苑2号楼底商5门不具备上下水条件。
二、招商项目概况
1.本招商项目共X处房屋，竞商人可选择一处或几处。
2.项目所在地区：天津市河西区。
3.租赁期限：三年（含3个月装修免租期）。
4.招商底价：见表。
|
项目包件 编号 |
项目位置 |
面积（㎡） |
租金底价 |
参考年租金 |
|
X-CT-X |
津铁和苑2号楼底商1门 |
X.X |
3.6 |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁和苑2号楼底商2门 |
X.X |
3.X |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁和苑2号楼底商3门 |
X.X |
3.6 |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁和苑2号楼底商4门 |
X.X |
1.X |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁和苑2号楼底商5门 |
X.X |
2.X |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁和苑2号楼底商6门 |
X.X |
3.1 |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁和苑X |
X.X |
0.6 |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁和苑X |
X.X |
0.X |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁和苑X |
X.X |
0.X |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁和苑X |
X.X |
0.6 |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁美苑1号楼底商1门 |
X.X |
4 |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁美苑2号楼底商1门 |
X.X |
2.X |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁美苑2号楼底商2门 |
X.X |
2.X |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁美苑3号楼底商1门 |
X.X |
4 |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁美苑3号楼底商2门 |
X.X |
4 |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁美苑X |
X.X |
2.X |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁美苑X |
X.X |
0.7 |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁泽苑1号楼底商4门 |
X.X |
4.X |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁泽苑2号楼底商6门 |
X.X |
3.X |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁泽苑2号楼底商7门 |
X.2 |
4.4 |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁泽苑3号楼底商1门 |
X.X |
4.X |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁泽苑3号楼底商2门 |
X.9 |
3.8 |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁泽苑3号楼底商3门 |
X.X |
3.X |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁泽苑3号楼底商4门 |
X.X |
2 |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁泽苑3号楼底商5门 |
X.X |
0.7 |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁泽苑1—X |
X.X |
0.X |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁泽苑X号楼底商1门 |
X.X |
3.X |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁泽苑X号楼底商4门 |
X.X |
3.1 |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁泽苑X号楼底商8门 |
X.X |
0.X |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁泽苑2—X |
X.X |
3.1 |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁泽苑2—X |
X.X |
0.X |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁泽苑2—X |
X.X |
0.X |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁泽苑2—X |
X.X |
0.6 |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁泽苑2—X |
X.X |
0.X |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁泽苑X号楼底商1门 |
X.X |
0.X |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁泽苑X号楼底商2门 |
X.X |
1 |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁泽苑X号楼底商3门 |
X.X |
1 |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁泽苑X号楼底商4门 |
X.X |
1 |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁泽苑X号楼底商5门 |
X.X |
1 |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁泽苑X号楼底商6门 |
X.X |
1 |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁泽苑X号楼底商7门 |
X.X |
0.X |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁泽苑X号楼底商2门 |
X.X |
1 |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁泽苑X号楼底商3门 |
X.X |
1 |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁泽苑X号楼底商4门 |
X.X |
0.X |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁泽苑3—X |
X.X |
0.X |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁泽苑3—X |
X.X |
0.9 |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁泽苑X号楼底商1门 |
X.X |
0.6 |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁泽苑X号楼底商2门 |
X.X |
1.2 |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁泽苑X号楼底商3门 |
X.X |
1 |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁泽苑X号楼底商4门 |
X.X |
1.X |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁泽苑X号楼底商5门 |
X.X |
1 |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁泽苑X号楼底商6门 |
X.1 |
0.6 |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁泽苑X号楼底商1门 |
X.X |
1 |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁泽苑X号楼底商3门 |
X.X |
1 |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁泽苑X号楼底商4门 |
X.X |
1.X |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁泽苑X号楼底商5门 |
X.X |
0.X |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁泽苑X号楼底商6门 |
X.X |
0.6 |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁泽苑4—X |
X.X |
1 |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁泽苑X号楼底商1门 |
X.X |
0.6 |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁泽苑X号楼底商3门 |
X.1 |
0.X |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁泽苑X号楼底商4门 |
X.1 |
0.X |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁泽苑X号楼底商6门 |
X.X |
0.X |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁泽苑X号楼底商7门 |
X.X |
0.X |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁泽苑X号楼底商1门 |
X |
0.X |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁泽苑X号楼底商2门 |
X.X |
0.X |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁泽苑X号楼底商3门 |
X.X |
0.X |
X,X |
|
X-CT-X |
津铁泽苑X号楼底商6门 |
X.X |
0.X |
X |
三、竞商人报名资格条件
1.竞商人必须是具备独立承担民事行为能力的企业法人或自然人。具备有效的合法经营资质，新版营业执照（三证合一）。
2.竞商人在近3年经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，无因不良行为记录被暂停或取消竞商资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，无被禁止市场准入情形。
3.竞商人有良好信誉，未被列为失X商家资信“黑名单”；竞商人为企业法人的，其主要负责人未被列为失X商家资信“黑名单”。
4.所从事经营活动必须符合安全、卫生、环保等强制性X严令禁止在该类场所从事经营的其它业务，不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。
5.不得从事非法经营、明火餐饮以及对环境噪音产生污染的经营项目。
6.不得擅自改变租赁用途。
7.不得将承租房屋转租、转让、转借、调换。
四、竞商报名及招商文件的获取方式
1.X报名，竞商XX址X://zs.X.cn）完成注册，按包件号报名，招商人不接受现场、电话等其他报名方式。
2.报名时间：北京时间X年4月9日8X至X年4月X日XX。
3.竞商人提报资料：
(1)提报时间：北京时间X年4月9日8X至X年4月X日XX
(2)竞商人若为独立法人企业，应按要求提供以下材料：
①企业法人营业执照副本(加盖公章)。②法定代表人身份证明。③法人授权委托书和委托代理人身份证 (如需必要)。④其他证件(如需必要)。
(3)竞商人若为个体工商户或自然人，应按要求提供以下材料：
①本人身份证。②营业执照副本（若有）。
以上材料均以扫描件形式X。
4.招商文件获取方式：竞X注册通过后，确定报名并按相应包件缴纳竞商保证X下载招商文件。
五、竞商文件的递交时间及地点
竞商人需按招商文件要求编制竞商文件，并在规定时间内递交至指定地点。
递交时间：北京时间X年4月X日XX前（工作时间）。
递交地址：X>
六、竟价方式
1.本次招商项目采用随机码登录的X上竞价，竞价时间为X年4月X日8X-XX，最终报价最高的竞商人确定为中商人。
2X络原因，造成竞商人竟价失败的，招商人不承担责任。
七、竞商保证金
1.竞商人报名同时缴纳竞商保证金，竞商保证金为1.0X，竞商保证金缴纳人应与竞商报名人一致。
2.竞商人将竞商保证金以银行转账的X指定账户，并在汇款用途注明XX房号竞商保证金（如津铁和苑1号楼底商1门竞商保证金）X信息。竞商保证金银行汇款凭证将作为竞商保证金的退款凭证，请妥善保管。未按期交纳竞商保证金的竞商人不能参加竞商活动。
3.竞商人中商后，中商商户需在公示结束后5个工作日内完成合同签订并计算租金，逾期未签订合同视为放弃租赁行为，竞商保证金不予退还。中商商户缴纳的竞商保证金待本次中商合同全部签订后X个工作日内统一退还。
开户行：工行X
账号X
八、发布公告的媒介：本次招商X上发布。
九、本招商公告最终X。
招商单位联系人：X女士 电话X-X、X
监督电话X-X
经评审/谈判小组评定并经招商人确定，现将中商候选人公示如下：
| 项目/包件编号 | 招商内容/包件名称 | 序号 | 中商候选人 |
|---|---|---|---|
| X | 津铁和苑2号楼底商1门 | 1 | 刘赫阳 |
| X | 津铁和苑2号楼底商6门 | 1 | 毕振辉 |
| X | 津铁泽苑2号楼底商6门 | 1 | 薛秀华 |
| X | 津铁泽苑3号楼底商4门 | 1 | |
| X | 津铁泽苑3号楼底商5门 | 1 | |
| X | 津铁泽苑1-X | 1 | 天X |
| X | 津铁泽苑2—X | 1 | 李曼 |
| X | 津铁泽苑2—X | 1 | 李曼 |
| X | 津铁泽苑2—X | 1 | XX |
| X | 津铁泽苑2—X | 1 | 赵铄 |
| X | 津铁泽苑X号楼底商1门 | 1 | 付佳媛 |
| X | 津铁泽苑X号楼底商4门 | 1 | 曲美凌 |
| X | 津铁泽苑X号楼底商4门 | 1 | 陈鑫 |
| X | 津铁泽苑X号楼底商6门 | 1 | 郝红蕾 |
| X | 津铁泽苑X号楼底商1门 | 1 | X |
公示时间X年X月X日至X年X月X日。
竞商人和其他利害关系人对公示结果如有异议的，应当在中商候选人公示期间以书面形式向招商人或招商代理机构提出（法定代表人或负责人签字或签章、加盖单位公章），逾期不再受理。
招商人或招商代X
详细地址：XXfcfX=""> 邮政编码X
联系人：X/p>
电话X-X
传真：无
监督电话X-X
会员办理咨询:400-006-6655转1。
业务咨询:400-006-6655转1。
入会咨询:400-006-6655转1。
客户服务:400-006-6655转7。
发布信息:400-006-6655转2。
