中国铁路南昌局集团有限公司福州房建公寓段2024年第二批房屋场地招商公告一招商项目中商候选人公示

招商编号：南铁租字第〔X〕5-5号、福房租字第〔X〕5-1号

声明：本文件所指招商为通过公开招商的方式选择资产租赁经营人的行为。

一、招商人

1.福州房建公寓段业务科室联系人：XX-X，手机X。

2.福州房建公寓段南平地区联系人：X话X-X，手机X。

3.福州房建公寓段福州地区联系人：X话X-X，手机X。

二、招商项目

三、招商方式

本次招商采取公开招商方式。

四、竞商人资质要求

1.所有包件：接受自然人报名，竞商人为具有完全民事行为能力的自然人、个体工商户或在中华人民共和国境内依法成立、有效存续的法人企业或X支机构。非原承租人的竞商人需提供商业可行性研究报告。

2.企业法人竞商人必须具备合法有效的经营资质文件（营业执照、税务登记证、组织机构代码和特许行业的经营许可证）。

3.截止报名日，竞商人存在履行福州房建公寓段资产租赁合同拖欠租金，或有福州房建公寓段资产租赁项目竞商、合同履约不良记录（包括但不限于无故弃标、退租、中商项目无故延迟落地等），招租人有权拒绝接受其参与竞商；竞商人未被列为失信被执行人。

五、竞商要求

1.租赁期限：包件1-5、7为3年，包件6为1年。

2.租金递增比例：包件1年递增率均为3%，包件2、4、5年递增率为1%，包件3、7年递增率为2%。

3.租金缴纳及税费事项。本次租金底价均为含增值税单价（租金+增值税），即竞商人中商价格包含租金和增值税款二项。

六、招商文件获取及其他

1.报名方式。采取线上+线下报名相结合的方式。

（1）线上报名。凡有意参加本批次招商项目的竞商人，请于X年6月X日X时至X年6月X日X（https://zs.X.cn）注册并报名（首次报名前完成注册）。竞商人线上报名X填写报名信息、并上传个人身份证图片或营业执照等相关证明材料X报名具体操X站首页底X”的“常X站客服电话X-X-8-3。若无法操作，可至招商代理机构或招商人指定办公地点委托授权工作人员协助办理。

（2）线下报名。

2.获取招商文件时间。X年6月X日X时至X年6月X日X时。企业竞商人在获取招商文件时须提供营业执照副本复印件(加盖公章)、法人代表身份证明或委托人身份证明，委托人另携带法人代表授权委托书；自然竞商人带本人身份证明获取招商文件。