长春新发城市建设置业有限公司晨光街项目全过程代建、全案营销管理服务中标候选人公示

中邦X受X的委托，对X晨光街项目全过程代建、全案营销管理服务（招标编号：ZB（JL）-X-X4）进行公开招标。该项目已于X5年5月X日在长春市高新区鸿达街X号吉林日报副楼4楼第二开标室进行开标，现将本次中标候选人公示如下：

1.中标候选人名单：

第一中标候选人：Xn>金X（与长X联合体） 

投标报价：服务费综合费率：5.7% ；全过程代建管理总费率：2.7%；营销费率：3%

第二中标候选人：Xn>

投标报价：服务费综合费率：5.X%；全过程代建管理总费率：2.X%；营销费率：3.X%

第三中标候选人：Xn>

投标报价：服务费综合费率：5.X%；全过程代建管理总费率：2.X%；营销费率：3.X%

2.服务期限：全过程代建服务期：委托管理服务期限自全过程代建协议签订生效之日起，至项目最后一期集中交付满6个月或协议约定的销售目标完成之日（两者以晚到达者为准）止。质保期管理期限自各期集中交付之日起2年内。全案营销管理服务期：自全案营销管理协议签订之日起算，至可售住宅物业已销售比例达到X%。（可售住宅物业已销售比例=签订正式商品房买卖合同的可售住宅物业总面积/可售住宅总物业面积×X%，其中可售住宅总物业面积为本项目全部预售许可证记载的累计住宅可销售面积）。

3.建设地址：X/span>；

4.中标范围：代建方为本项目开发提供全过程代建管理服务包括：前期管理、规划设X成X建设管理、营销管理、竣工验收和交X质量保修管理及客户关系维护管理、财务和资金管理、行政管理等全过程管理工作。 全案营销管理服务内容包括：营销团队的人工成本（含工资与佣金）、售楼处及样板间软装、中介渠道费、团队建设费、通讯费、保险费、折旧摊销、接待费用、日常办公及行政费用（含办公用品及日常用品）、租赁费用、差旅费、交通运输及车辆费用、售楼处物业管理费、售楼处能源费（水费、电费、供暖费等）、会议费、维修及保养费、广告宣传费（含项目沙盘费等）、促销礼品费、营销活动及策划费、销售代理及提成等代理费、市场调研费、租赁和营销顾问费、售前售后客户关系维护以及不当宣传等所产生的处罚。

5.质量标准：优质服务。

公示期X年5月X日至X5年5月X日，投标人对评标结果有异议的，应当在公示期间内向招标人或招标代理机构提出。招标人或招标代理机构应当自收到异议之日起3日内作出书面答复。

X

地  址：长春市超越大街与创意路交汇南侧汉森香榭里

联系人：Xpan>

电  话X

招标代理机构：中邦X

地  址：长春市朝阳区大禹南湖学府B座4楼

联系人：Xspan>

电  话X（办公电话）

日期X5年5月X日