成交人: 成交内容:租赁场地位于驿坂服务区A区商业综合体二层（高速侧一层）X#店铺，使用面积为X平方米。 承包期: （一）初始租赁期 1.初始租赁期第一阶段：为免疑义，第一个租赁期首日至计租期前一日，承租人无需向出租人支付任何租金或场地使用费或其他任何费用，仅需支付实际消耗的水、电费和物业管理费及其他应付费用。
2.初始租赁期第二阶段：自计租期首日（即该店铺的正式开业日期）起至租赁期届满：
第一个计租年度至第三个计租年度结束日期间，若该店铺在某一完X计租年度年净销售额低于人民币X（RMB2,X,X.X），则年提成租金为该店铺的该计租年度的年净销售额的百X之七(7%)；若该店铺在某一完X计租年度的年净销售额高于或等于人民币X（RMB2,X,X.X）且低于人民币X（RMB4,X,X.X），则年提成租金为该店铺的该计租年度的年净销售额的百X之八点五(8.5%)；若该店铺在某一完X计租年度的年净销售额高于或等于人民币X（RMB4,X,X.X）且低于人民币X（RMB7,X,X.X），则年提成租金为该店铺的该计租年度的年净销售额的百X之九点五(9.5%)；若该店铺在某一完X计租年度的年净销售额高于或等于人民币X（RMB7,X,X.X），则年提成租金为该店铺的该计租年度的年净销售额的百X之十点五(X.5%)。
第四个计租年度至第五个计租年度结束日期间，若该店铺在某一完X计租年度年净销售额低于人民币X（RMB2,X,X.X），则年提成租金为该店铺的该计租年度的年净销售额的百X之八点五(8.5%)；若该店铺在某一完X计租年度的年净销售额高于或等于人民币X（RMB2,X,X.X）且低于人民币X（RMB4,X,X.X），则年提成租金为该店铺的该计租年度的年净销售额的百X之九点五(9.5%)；若该店铺在某一完X计租年度的年净销售额高于或等于人民币X（RMB4,X,X.X）且低于人民币X（RMB7,X,X.X），则年提成租金为该店铺的该计租年度的年净销售额的百X之十点五(X.5%)；若该店铺在某一完X计租年度的年净销售额高于或等于人民币X（RMB7,X,X.X），则年提成租金为该店铺的该计租年度的年净销售额的百X之十一点五(X.5%)。
第六个计租年度至初始租赁期结束日期间，若该店铺在某一完X计租年度年净销售额低于人民币X（RMB2,X,X.X），则年提成租金为该店铺的该计租年度的年净销售额的百X之九点五(9.5%)；若该店铺在某一完X计租年度的年净销售额高于或等于人民币X（RMB2,X,X.X）且低于人民币X（RMB4,X,X.X），则年提成租金为该店铺的该计租年度的年净销售额的百X之十点五(X.5%)；若该店铺在某一完X计租年度的年净销售额高于或等于人民币X（RMB4,X,X.X）且低于人民币X（RMB7,X,X.X），则年提成租金为该店铺的该计租年度的年净销售额的百X之十一点五(X.5%)；若该店铺在某一完X计租年度的年净销售额高于或等于人民币X（RMB7,X,X.X），则年提成租金为该店铺的该计租年度的年净销售额的百X之十二点五(X.5%)。
（二）续租期
续租期间该店铺在某一完X租赁年度年净销售额低于人民币X（RMB2,X,X.X），则年提成租金为该店铺的该租赁年度的年净销售额的百X之十点五(X.5%)；若该店铺在某一完X租赁年度的年净销售额高于或等于人民币X（RMB2,X,X.X）且低于人民币X（RMB4,X,X.X），则年提成租金为该店铺的该租赁年度的年净销售额的百X之十一点五(X.5%)；若该店铺在某一完X租赁年度的年净销售额高于或等于人民币X（RMB4,X,X.X），则年提成租金为该店铺的该租赁年度的年净销售额的百X之十二点五(X.5%)。 |
