云南云智城市服务有限责任公司物业零星维修服务项目询比采购公告

一、询比采购条件

本采购项目X物业X星维修服务项目（项目名称），项目资金来自企业自筹，项目出资比例为X%，采购人为X，采购代理机构为招标和采购合规系列管理指南》的通知（昆国资联发（X）X号）等文件精神，采用询比采购方式选聘本项目的成交人。现特邀请符合相关条件的询比采购申请人参加。

二、项目概况

1.项目名称：X物业X星维修服务项目

2.项目编号：ZZXBX

3.项目概况：为做好X物业项目服务工作，在运营管理过程中，确保采购人服务的昆明市区域内办公类、住宅类项目的物业采购人拟选聘1家物业X星维修单位为采购人上述物业服务项目提供日常X星维修工作。

4.采购范围：完成采购人物业项目服务范围内所有办公类、住宅类项目的日常X星维修工作，包括但不限于门禁安装及维修、道闸安装及维修、监控安装及维修、单X门安装及维修、地面/地砖修补、墙面粉刷、水电安装（线路、排水管）、灯具安装、排水管道开挖及敷设、土建拆/建、绿化补种及修剪、垃圾清运、屋面清理、高大树木修剪、绿化补种等，具体以采购人实际委托为准。

具体要求及维修清单详见第四章“采购需求”。

5.采购规模：约XX。

▲6.服务期限：自合同签订之日起一年。

7.项目地点：采购人指定地点。

▲8.质量标准：符X施工质量验收统一标准》（GB X-X）及国家、地方、X建设强制性标准、相关质量验收标准及规范的要求，并确保一次性验收合格。

9.标段划X：本项目不划X标段。

▲三、询比申请人资格要求

1.证照要求：询比申请人须为中华人民共和国境内合法登记注册的法人或其他组织（提供营业执照或组织证书复印件）。

2.企业资质许可证：询比申请人必须具备建设行政主管部门核发的有X施工总承包X级及以上资质；具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。（提供资质证书及安全生产许可证复印件）

3.项目负责人要求：①拟派本项目的项目负责人应具X专业）二级（含）及以上注册建造师资格（注册在询比申请人本单位），且为询比申请人本单位在职人员；②拟派项目负责人具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

说明：提供项目负责人建造师执业资格证书、注册证书、安全生产考核合格证书、身份证、社保证明复印件。

4.财务状况要求：询比申请人财务状况良好，未处于财产被接管、冻结和破产状态（提供承诺书）；提供X年或X年经第三方审计机构审计的财务报表（三联表：资产负债表、现金流量表、利润表)及审计报告复印件或企业自身编制符合现行会计制度下的财务报表【注：若询比申请人成立不足三年的，按成立后的年份提供经第三方审计机构审计的财务报表及审计报告复印件或企业自身编制符合现行会计制度下的财务报表；若询比申请人成立不足一年的，须提供企业自身编制符合现行会计制度下的财务报表】。

5.信誉要求：询比申请人X年1月1日至今没有处于被责令停业；没有受到取消投标资格的行政处罚（提供承诺书）；询比申请人X站（***未被列入失信被执行人名单（查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准，采购人或采购代理机构在响应文件开启时间前将通X站(***查询询比申请人信用记录，信用XX页打印稿作为证据留存）。

6.与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本招标项目投标。

7.本项目不接受联合体参与询比。

四、资格审查方式

本项目采取“资格后审”方式对询比申请人进行资格审查。

五、询比采购文件的获取

1.时间：X6年7月X日至X6年7月X日，每日上午9X时至XX时，下午XX时至XX时（北京时间，法定节假日除外）。

2.地址：X-family: 宋体; line-height: X%; font-size: X.5pt;X3楼前台（云南省昆明市滇池度假区中天融域写字楼一期X幢1单X3楼）。

3.方式：持营业执照（或组织证书）（复印件加盖公章）、法定代表人身份证明书（原件）、法定代表人授权委托书（原件）、法定代表人或委托代理人居民身份证（原件及复印件加盖公章）在规定的获取文件时间内至规定的获取询比采购文件地点现场获取询比采购文件或将上述资料在规定的获取询比采购文件时间内以扫描件的方式发至采购代理机构邮箱（）,同时电话联系采购代理机构项目负责人获取询比采购文件。

4.售价：人民币6X.XX/套，售后不退。

5.未按要求在规定时间及地点获取本项目询比采购文件的询比申请人不得参与本次询比。

六、响应文件的提交

1.提交响应文件截止时间：X6年8月3日X时00X（北京时间）。

2.提交响应文件地址：X-family: 宋体; line-height: X%; font-size: X.5pt; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;X3楼开标一厅（云南省昆明市滇池度假区中天融域写字楼一期X幢1单X3楼）。

3.询比申请人应当在询比采购文件要求的截止时间前，将响应文件密封送达指定地点。逾期送达的或者未按询比采购文件要求密封的响应文件，将被拒收。

七、开启

1.时间：同响应文件提交截止时间。

2.地址：X-family: 宋体; font-size: X.5pt;">同响应文件提交地点。

八、发布公告的媒介

本项目公告在中国招X（***m/）、中国采购与招标网XXXXXXX（***.cn/）上公开发布，采购人和采购人委托的本项目采购X站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

九、联系方式

采购人：Xn>X

地  址：云南省昆明市盘龙区诚信路与白沙街交叉口领东国际A栋X楼

联 系 人：Xn>杨老师

电    话：X

采购代理机X

地  址：云南省昆明市滇池度假区中天融域写字楼一期X幢1单X4楼

联系人：Xn>肖毅、罗星雨、王丹、梁增伟、王东月、沙琪、张志维、冯世海、王凯、陈永、李杰

电  话X-X

邮  箱：

开户行名X

开户银行：中国工商银行昆X

账号X

监督部门：X纪检监察室

地  址：云南省昆明市盘龙区诚信路与白沙街交叉口领东国际A栋X楼

联 系 人：Xn>李老师

电    话：XX