景洪综合码头联合经营项目招商公告

1. 招商条件

澜沧江流域经济在云南全省经济发展中占据举足轻重的地位。作为连接中国—东盟自由贸易区的重要纽带，澜沧江航运发挥着关键的通道桥梁作用。澜沧江X界碑至临沧港四级X的实施，有效提升了基础设施服务能力，对于推动澜湄区域进一步开放、支撑云南省建设面向南亚东X具有重要意义。X也为区域旅游资源开发和水上休闲旅游业发展提供了有力支撑，并在缩小云南省东西部发展差距、促进产X方面发挥着积极作用。景洪综合码头作为项目核心资产，X客运功能的提升补充，目前已具备招商条件，为积极做好码头招商运营工作，确保经营效益最大化，现对该项目进行公开招商。本招商项目为景洪综合码头联合经营项目（以下简称“项目”），招商人为（以下简称“招商人”）。

2. 项目概况、招商范围及合同期限

2.1. 项目概况

景洪综合码头位于西双版纳傣族自治州景洪市江北澜沧江左岸黎明大桥下游X米处，码头位置紧邻市区，后方紧邻市政道路勐罕路6号，交通及外部条件成熟，距湄公河·六国水上市场及告庄夜市3.5公里、8X钟车程，距西双版纳站（高铁站）路程X公里、XX钟车程，距嘎洒国际机场路程X公里、XX钟车程。

2.2. 招商范围

澜沧江X界碑至临沧港四级X项目景洪综合码头水工码头、码头X域场地，综合楼负2层（不含综合楼负1层至5层）。为满足码头及相关经营需增加的设施设备由合作商自行完善。

2.3. 合作期限

X体合作周期：本项目采用“招2延5”（2+1+1+1+1+1），合作总周期7年，期满重新招商。全周期划X为首期2年+续期5年，续期5年实行逐年考核、逐年单独续约模式。

首期合作（第1、2合同年）：

甲乙双方首期签订合作合同期限为2个合同年度（第1年、第2年）；首期考核标准X合作方在前两个合同年度内向甲方合计X配综合收益（含固定收益、流量提成）≥人民币XX，视作首期考核合格；首期考核达标后方可进入后续5年续期合作；若首期考核未达标，本合同到期自动终止，双方不再续约，甲方另行招商。

续期合作（第3～7合同年，合计5年，1+1+1+1+1逐年续约）

首期考核达标后，续期总合作期限为5个合同年度（第3、4、5、6、7合同年），实行单年度考核达标后自动续约下一合同年度规则：

（1）第3合同年：固定收益单价增加至XX，当年度向甲方合计X配综合收益（含固定收益、流量提成）≥人民币XX的，视作当年考核合格，自动续签订第4合同年合作；第3年考核不合格的，合作即时终止，后续年度不再续约；

（2）第4合同年：固定收益单价增加至XX，当年度向甲方合计X配综合收益（含固定收益、流量提成）≥人民币XX的，视作当年考核合格，自动续签订第5合同年合作；第4年考核不合格的，合作即时终止；

（3）第5合同年：固定收益单价增加至XX，当年度向甲方合计X配综合收益（含固定收益、流量提成）≥人民币XX的，视作当年考核合格，自动续签订第6合同年合作；第5年考核不合格的，合作即时终止；

（4）第6合同年：固定收益单价增加至XX，当年度向甲方合计X配综合收益（含固定收益、流量提成）≥人民币XX的，视作当年考核合格，自动续签订第7合同年合作；第6年考核不合格的，合作即时终止；

（5）第7合同年：固定收益单价增加至XX，当年度向甲方合计X配综合收益（含固定收益、流量提成）≥人民币XX，本合同年度到期后全周期7年合作结束。

补充约定：第3至第7任一合同年度考核不达标的，当期合同自动解除，剩余未履约年度合作权利灭失。

期满招商与优先权：

7年X体合作期限全部届满后，本项目合作全面终止，甲方须依法重新组织公开招商；原中选合作单位在本次重新招商同等竞标条件下，依法享有优先中选权。

3. 响应招商人资格要求

3.1. 企业基本信息

响应招商人必须在中华人民共和国境内工商注册且具有独立企业法人资格，具有有效的营业执照。

3.2. 财务能力

响应招商人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。提供X年审计报告。X年审计报告不亏损且流动比率大于1。

3.3. 企业信誉

（1）响应招商人在国家企业信用信息公示系统（***入严重违法失信企业名单，X站（***gov.cn/)中未列入失信被执行人名单（X站查询截图）；

（2）响应招商人在X年1月1日至今未发生过骗取成交和严重违约行为；

（3）响应招商人没有涉及被强制执行的案件，也未涉及正在诉讼的案件，经评审小组认定，未涉及重大资产冻结、经营资质限制、大额债务纠纷，且不会影响本项目的正常运营及收益支付能力。

3.4. 本次招商不接受联合体。

3.5. 其他条件

与招商人存在利害关系可能影响招商公正性的单位，不得参加招商。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目招商，否则，相关招商均无效。

4. 招商文件的获取

4.1招商文件的获取时间X26年6月X日起至X年6月X日，每日9X时至XX时（北京时间，下同）。

4.2凡有意参加招商者，参与本项目报名时应按以下程序执行：

方式一：线上获取

申请人发送报名资料至

方式二：线下获取

携带报名资料到云南港投澜沧江开发云南省西双版纳州景洪市江北曼外新村勐罕路6号云南交投港投公司景洪综合码头综合楼3楼运营管理部）现场获取招商文件。

（注：报名资料审查通过后线上或线下获取招商文件）

4.3报名资料提交要求

4.3.1 意向参与本项目招商的单位，须缴纳招商保证金人民币 X.X X（人民币大写：XX）。招商保证金到账截止时间为X年6月X日XX时前，超过到账时间的视为报名无效。招商保证金的退还：最迟在招商人与成交人签订合同后5个工作日内原额退还申请人招商保证金，其间利息不作计算，只退回本金。响应招商人有明显扰乱市场秩序的行为，将列入招商人后续招商合作黑名单，3年内不得参与招商人任何招商项目，且不退回招商保证金。

4.3.2招商保证金提交形式：银行转账。

招商保证金应以响应招商人自身名义提交，不得以X支机构等其他名义提交；本项目不接受自然人参与报名。

响应招商人通过银行转账，招商保证金应当从响应招商人基本账户转出。

转入账户名称X

X西双版纳X行

账号X X X X X

金额：1X.XX（人民币大写：XX）

4.3.3 完成保证金转账后，需同步提交以下资料：银行转账支付凭证（扫描件）、企业营业执照（副本扫描件）、法定代表人身份证明或法人授权委托书（详见附件）。所有资料需明确标注具体经办人姓名、联系电话、授权电子邮箱，招商方将通X行转账凭证（扫描件）、企业营业执照等全部提交资料，资料需清晰可见，未按要求提交资料的，视为报名无效。

5. 响应文件的递交及相关事宜

5.1. 招商人不召开预备会。

5.2. 招商响应文件递交的截止时间（申请截止时间，下同）：

为X6年6月X日9:00时（北京时间，下同），响应招商人应当于当日9:X时至9:X时将按响应招商人须知前附表第4.1.1项、4.1.2项要求密封好的招商响应文件递交至云南省西双版纳州景洪市江北曼外新村(勐罕路6号)云南交投港投公司景洪综合码头综合楼2楼会议室。

5.3. 逾期送达、未送达指定地点或未按招商文件要求密封的招商响应文件，招商人不予受理。

6. 评审时间及地点

6.1. 招商响应文件评审时间及地点

评审时间：同招商响应文件递交截止时间。

评审地址：Xe="font-size: Xpt;">

7. 发布公告的媒介

本次招商公告，由招商人在中国采购与招标网XXXXXXX（https://www.chinabidding.cn）上X站或媒体转载的公告及公告内容招商人不承担任何责任。

8. 评审办法

本项目招商采用资格后审、综合评X的评审办法。

9. 联系方式

招商人：Xn>

地    址：西双版纳州景洪市勐罕路6号云南交投港投公司景洪综合码头

联 系 人：Xn>钱老师、张老师

电    话：X、XX

                                                   X

                                                                                     X年6月X日