昆明金马粮食物流园仓库公开招租项目招租公告2026 (站台仓6#2楼)

昆明金马粮食物流园

仓库公开招租项目招租公告

日期：二〇二六年八月

第一章  招租公告

一、租赁标的物基本情况

（一）总体情况

昆明金马粮食物流园位于中国(云南)自由贸易试验区昆明片区经开区阿拉街道办高坡社区高坡路X号，产权单X（以下简称“招租人”）。园区内仓库X为配送仓和中转站台仓，用于一般大宗物资的中转和仓储。本次公开竞价招租资产明细如下：

（二）资产状况

招租人出租的上述资产使用权已取得《国有土地使用权》，属于招租人自有资产，产权清晰。配套用房资产状况X

二、招租要求

（一）招租原则

1.采取竞价招租模式。

2.租期原则上≤5年。

3.“大”“小”客户兼顾，租赁面积大、租期长、一次性缴纳多年租金的优质客户优先，给予优惠政策。

4.公平、公正、公开的招租原则。

（二）招租品类

承租方经营品类为食品、粮食、农副类，或粮食以外的非易燃易爆或异味物品（不得影响粮食安全），可以为纸张、日用百货、饮料、金属硅、橡胶等普通货物。

（三）竞价起始价

（四）承租方资格

1.面向以粮食贸易或食品等经营为主的企业或个体经营户进行招租，入驻商家需按照招租人制定的园区规划进行生产经营，不得改变园区内各区功能，特殊情况且经双方协商一致除外（提供承诺函）。租仓同时能带动中转的客户优先。

2.承租人具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照或事业单位法人或个体工商户或其他类似的法定证明文件。

3.信誉要求：在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息（参与竞价时由招租人查验）。

（五）优惠政策

（六）合作要求

1.履约保证金：租赁面积X平及以下的为年租金总额的3%；超过X平米的为年租金总额的2%，最高不超5X。

2.其他费用：如物业管理费、园区停车费暂无。

3.租金收缴方式：原则为先付后用、一年一付。

4.租金递增：每年递增1%（一次性支付五年租金的，租金单价不递增，以首年租金标准一次性执行五年），第五年结束后，经重新评估，重新制定招商方案确定新的起租金额。

5.特别说明：（1）装修约定：承租方原则不得对租赁标的物进行装X部改造及安装设施设备等，如确需进行装X部改造及安装设施设备的，需经招租人同意，相关费用由承租方自行承担。（2）转租：未经公告人同意，不得转租。

三、公告发布及勘察

（一）招租公告发布时间XX年8月12日至XX年8月18日；

（二）现场踏勘：必要情况下，意向承租方可联系招租人工作人员现场勘察仓库，询问合作细节。

四、竞价时间与地点

（一）竞价时间X6年8月X日X时起（北京时间）；

（二）竞价地址：Xstyle="mso-spacerun:'yes';font-family:仿宋_GBX;mso-ascii-font-family:'Times New Roman'; mso-hansi-font-family:'Times New Roman';mso-bidi-font-family:'Times New Roman';text-transformXe; font-sizeX.Xpt;">二楼会议室。

（三）竞价人要求：通过资格审查的有效竞价人≥1的，竞价活动正常进行。

（四）竞价流程：

1.竞价人携带营业执照（盖章）、竞价参与人身份证复印件（竞价参与人非法定代表人的须携带授权委托书）、竞价表（签字盖章，见附件）至指定地点现场参与竞价；

2.招租人工作人员对上述材料有效性进行审查；

3.竞价人唯一，且相关资料通过有效性进行审查的，该竞价人为最终成交承租方。

4.同一标的有2个及以上竞价人竞价的，竞价实行综合得X最高者得原则，评X要素有：租金报价、租赁期限、租金支付期限三项。最低租金报价为1X、最低租赁期限为1X、最短租金支付期限为1X，各竞价人的租金报价、租赁期限、租金支付期限与对应的最低值的比值为对应得X。某一意向承租方租金报价、租赁期限、租金支付期限对应得X的总和即为意向承租方的最终得X，最高得X为最终成交承租方。

5.现场公布最终成交承租方。

五、公告发布媒介

本项目公告及公示在“中国（***mso-spacerun:'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-family:'Times New Roman'; mso-hansi-font-family:'Times New Roman';mso-bidi-font-family:'Times New Roman';colorX(0,0,0); mso-bidi-font-weightX;font-sizeX.Xpt;">chinabidding.com.cn)上发布，同时在招租人园区公告栏发布。

六、联系方式

出租人名X

地址：Xmso-spacerun:'yes';font-family:'Times New Roman';mso-fareast-font-family:仿宋_GBX; font-sizeX.Xpt;">

联系人：Xp; 沈师    李师

联系电话： X-X  X-X  

附件1：

竞 价 表

备注：1.承租人不得低于竞价起始价报价，否则按无效报价处理；

2.以上报价为含税包干价。

竞价人单位名称（盖章）：

法定代表人或授权委托人（签字）：

日  期：

附件2：

法人授权委托书

我委托        ，身份证号码：             ，电话号码：         ，为贵司       招租竞价代理人，代表我办理竞价相关手续。请贵司予以协助。

特此委托。

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                             X年  月   日