中国人民银行昌都市分行办公楼部分区域出租项目谈判公告

XXXX：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX中国采购与招标网，中国X上获取谈判公告，在X年X月X日X时XX-X年X月X日X时XXX吉祥民居7栋1单XX室获取竞争性谈判文件并于X年X月X日X时XX前递交谈判响应文件。一、项目基本情况1.1项目编号：XYCDX；1.2项目名称：中国人民银XXX部XX域出租项目；1.3招标方式：竞争性谈判；1.4每月租金（最低）：XX平方；1.5出租主体：中国人民银XX行1.6房屋基本情况：（1）房屋位置：X和电信公司之间，X，实现三通，配套设施完善。（2）X及面积：拟出X北侧1、2层房屋，X北侧一层为营业大厅，北侧2X，其X一层营业大厅面积约XX面积约X㎡（以上面积指使用面积，不含墙体X域），另拟出租院内仓库一间，面积X㎡，X前4个停车位作为配套设施一并出租，本次出租总面积约X㎡。（3）房屋现状。房屋于X年建成并投入使用，产权归属于中国人民银XX行，属于国有资产，是框桶和框架结构，水电、门窗等基本设施设备齐全，安全有保障。1.7出租用途、出租期限、租金标准和X方式（1）出租用途：作为办公营业场所（危险行业或高污染行业除外），不作为餐饮、娱乐、住宿、生活服务等场所使用。承租方在提交材料时应当明确房屋用途。（2）出租期限：X年，合同签订之日起计算。（3）租金标准：根据周边临近地段、同类或类似房X场评估租金价格，并以此为根据采用公开竞争的方式确定年度最终出租价格，价高者获得租赁权，根据前期房屋租赁合同约定，同等条件下工XX行享有优先承租权。该项租金不含物业、水电、安保等项费用，物业、水电、安保等费用由中国人民银XX行和承租X场行情和具体情况协商决定。（4）租金X方式：租金按年X、一年一付。首年租金应于合同签订后3个工作日内X，第二年、第三年租金应于租期起算日前3个工作日内X，逾期未X视为自动放弃承租资格，由此造成损失的，中国人民银XX行有权依法追究责任。首次签订合同需按一定比例交付押金，合同签订日应当完成押金X。1.8、承租方条件（1）承租方必须为合法存续的法人或其他组织，具备独立承担民事责任的能力。（2）承租方无不良信用记录、无违规违法行为、无重大债务纠纷，近三年内无房屋租赁违约不良记录。（3）法人或其他组织必须具备合法经营资质，不得用于从事违规违法经营活动。（4）承租意向方应当XX规定提交资料，有序承租。（5）法律法规规定的其他条件。二、申请人的资格要求2.1投标人应符合下述资格要求:（一）具有独立承担民事责任的能力；（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（四）有依法缴纳税收和社会保障资X采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（六）法律、行政法规规定的其他条件。以上证明材料，各投标单位的资格要求材料无须单独提交，但应做在投标文件内，并于开标截止时间前递交投标文件。三、谈判响应文件的获取时间：X年X月X日X时XX-X年X月X日X时XX地址：X7栋1单XXXXX四、谈判响应文件提交截止时间：X年X月X日X时XX投标文件递交地址：X7栋1单XX室五、开启时间：X年X月X日X时XX地址：X7栋1单XX室六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。七、其他补充事宜7.1本项目不接受联合体投标。7.XXXXXXXX：XXXXXXXXXX中国采购与招标网，中国X发布。八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系联系信息：招标人：XXX行地址：X民居7栋1单XX室联系人：X：X年X月X日