昆明市呈贡区马金铺街道林塘社区集体资产招租项目

XXXX集体资产招租项目公开招标公告本招标项目“XXXX集体资产招租项目”已由招标人召开相关会议批准同意招标，根据《中华人民共和国招标投标法》、农业部《关于进一步X集体资金资产资源管理指导的意见》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国招标投标法实施X采购法》等有关X项XXXXX办事处X居民委员会的委托。XXXX集体资产招租项目采用公开招标方式进行招标。现邀请符合资格条件的潜在投标人参加投标。1.项目基本情况：1.1项目名称：XXXX集体资产招租项目；1.2项目编号：X；1.3招标内容：XXXX集体资产招租项目，评估面积为X.X亩。项目需求：详见招标文件。地块编号面积（亩）适合种植类型主要特点地块一X.X亩粮食作物、蔬菜、花卉、水果。地势平坦，灌溉条件优越，土壤肥沃，水源充足，光照充足地块二X.X亩粮食作物、蔬菜、花卉、水果。地势平坦，灌溉条件优越，土壤肥沃，水源充足，光照充足地块三X.X亩粮食作物、蔬菜、花卉、水果。地势平坦，灌溉条件优越，土壤肥沃，水源充足，光照充足1.4标段划X：本项目共划X3个标段，投标人须对项目内所有内容进行投标报价。标段号地块编号面积（亩）适合种植类型主要特点一标段地块一X.X亩粮食作物、蔬菜、花卉、水果。地势平坦，灌溉条件优越，土壤肥沃，水源充足，光照充足二标段地块二X.X亩粮食作物、蔬菜、花卉、水果。地势平坦，灌溉条件优越，土壤肥沃，水源充足，光照充足三标段地块三X.X亩粮食作物、蔬菜、花卉、水果。地势平坦，灌溉条件优越，土壤肥沃，水源充足，光照充足1.5最低限价：XX亩年（本项目为招租潜在投标人在报价时所报价格不得低于此报价）。1.6质量要求：满足招标人质量要求。1.7租赁期限：X年，合同五年一签，第一个五年合同期满后，承租方没有发生违约条款约定情形的，续签第二个五年合同）。1.8地址：X1.5公里、呈澄高速小营收费站1.3公里，交通便利。1.9租金X方式：即每个租赁年度开始前X日内一次性X当年全部集体收益。合同每X年为一个租金调X周期，每个周期租金在上一个周期基础上递增5%，以X集体长期收益最大化。期满后原承租方在同等条件下享有优先续租权；若续租，集体收益标准届时重新协商。2、投标人资格要求2.1投标人为公司等非个人参与须满足以下条款：2.1.1满足《中华人民共和国政府招标法》第二十二条规定2.1.2具有独立承担民事责任的能力，应为经行政管理部门登记X的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证。2.1.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供X至X年度任意一年经第三方审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、利润表损益表、现金流量表），成立不满X年的，提供自成立至今财务报表（包括资产负债表、利润表损益表、现金流量表）或相关情况说明。审计报告须根据财政部关于X会X上线运行的通知财办X号文件提供；2.1.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供书面声明。2.1.5有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供缴费所属时期在X年X月至本项目投标文件提交截止时间前任意3个月的税收缴纳凭证和社保资金缴纳凭证（成立未满3个月的投标人提供成立以来税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明，依法不需要缴纳税收和社保的应提供相应的证明材料或合理可信的情况说明）。2.1.6参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政X采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明”（成立未满三年的投标人提供成立以来在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）。2.1.7法律、行政法规规定的其他条件：投标人未被X站（https:X.cn）行政管理信息查询中①行政许可②行政处罚、严重失信主体名单查询、经营活动异常名录信息查询、失信被执行人查询→跳转至https:X.cnX、重大税收违法失信主体名X采购严重违法失信行为信息记录名单内。未被列入“国家XX址：http:X.html）”行政处罚信息、列入经营异常名录信息、列入严重违法失信名单黑名单信息内。2.1.8单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项（同标段）下的招标活动。2.2投标人为个人（非公司、个体经营等）参与须满足以下条款：2.2.1自然人的提供X（在有效期内）。2.2.2自然人，提供银行出具的资信证明。2.2.3自然人须提供近三年独立银行（非多银行合计）资金流水证明，微X流水不予认可，资金流水须大于投标价计算总价的X%（列：一标段报价X.X*X.X=X.XX，X.X*X%=X.XX，X.X+X.X=X.XX资金流水金额），须在投标截止时间前打印。2.2.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项（同标段）下的招标活动。2.2.5自然人不得为失信被执行人（X查询）、限制高消费人员名单内。2.3本项目不接受联合体参与投标。3、资格审查方法：资格后审。4、投标人X及招标文件获取：4.1X及X时间：X年X月X日至X年X月X日，上午：8：X—X：X，下午：X：X—X：X（节假日除外）。4.2XX.XX份标段,售后不退。4.3招标文件发售地X商文件将以X系方式：杨兵兵X-X）。①投标人X时企业须提供营业执照复印件、开户许可证复印件、法定代表人X明书；法定代表人X；授权委X鲜章；X内容需包含联系方式。②自然人须提供X复印件（含联系方式）、银行卡复印件（含开户行、开户姓名、账号）。5、投标文件递交截止时间、开标时间、开标地址：5.1投标文件递交截止时间和开标时间：X年X月X日X时XX，逾期送达或未能送达指定地点的投标文件将被拒绝；5.2投标文件提交XXXX都会B1栋7XX室。6、招标代理服务费本项目招标X招标代理服务收费X建招协〔X〕XXX招标代理服务收费参考费率》的收费标准,以中标金额为基准，计算总价进行收费，按服务类收费标准计算，向中标人收取。7、公告发布媒体本项目招标公告在《中国X》（Xwww.X.com）、《中国采购与招标网》（http:X.cn）上发布。请各潜在投标人在递交响应文件前随时查看，以获取最新信X站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。8、联系人XXXXX办事处XXXXXX办事X联系人：X：XX地址：X1栋XXXX、杨雪丽、李常华、杨兵兵、杨辉电话：X-X、X、X