招选五华科技产业园城市棚户区改造项目已回购安置后剩余资产产权办理第三方服务单位询比采购公告

1.招标条件招选五华科技产XX改造项目已回购安置后剩余资产产权X第三方服务单位已XX年第X次支委会、XX年第X次总经会审议批准，项XX的委托，对招选五华科技产XX改造项目已回购安置后剩余资产产权X第三方服务单位进行询比采购，欢迎符合资格要求的单位参加该项目投标。2.项目概况与招标范围2.1项目名称：招选五华科技产XX改造项目已回购安置后剩余资产产权X第三方服务单位2.2项目编号：YZC-X-X.3项目概况：为妥善化解项目历史遗留问题，盘活剩余资产，防范产权风险，避免国有资产长期闲置损耗，现需招选一家产权代办单位，X阶段X五华科技产XX改造项目A、B、C、D四个地块回购安置后剩余资产转移登记相关手续，项目位XX西城X，涉及资产主要包括：四个地块共计车位X个（含人防车位X个）、剩余回迁安置房X套、A地块X班幼儿园1所（建筑面积约X.X㎡）、CX1所（建筑面积约X.X㎡）、D地块9栋商铺2间（建筑面积约X.X㎡）、B、D地块剩余配套用房（建筑面积约X.X㎡）及非机动车库X套（建筑面积约X.X㎡）。2.4招标内容及范围：招选一家产权代办单位，为本项目提供产权转移登记代办服务。服务资产范围：西城林语四个地块车位X个（含人防车位X个），回迁安置房X套，A地块X班幼儿园1所建筑面积约X.X㎡，D地块9栋商铺2间建筑面积约X.X㎡，B、D地块剩余配套用房建筑面积约X.X㎡，非机动车库X套建筑面积约X.XXC地块X班小学1所等相关资产产权转移登记及契税缴纳相关手续。工作内容包括但不限于：1、与A、B、C、D四个地块开发企业对接，梳理并收集项目历史建设资料、首登备案资料、回迁安置资料、权属基础资料，查漏补缺、X类规XX受理标准进行组卷X受理标准；2、对接X等主管部门，适配棚改回迁项目历史遗留办证政策，咨询最新登记流程、资料标准、特殊问题处置政策，配合招标人共同制定合规可行的办证推进方案及相关函件，取得招标人授权委托后，安排专人与三家开发企业X别签订购房合同XX签备案；3、按照不动产登记规范流程，全权代理资料报审、登记申请，取得电子预告登记证；4、针对项目历史权属瑕疵、资料缺失、流程断层、政策适配差异等各类遗留问题，全程对接并协调主管部门，配合招标人到税务机关完成不动产产权证X的契税缴纳相关工作，取得契税税收完税证明、不动产权属转移涉税信息联系单及相关材料；5、按照不动产登记规范流程，全权代办权属核查、资料X接、权证申领、结果核对等全部登记手续。6、全部权证X完成后，X理全套办证档案、登记回执、权属证明、电子及纸质台账，完X移交招标人归档，确保资产权属资料齐全可查、合规入档。7、按招标人要求，将招标人已售的X个车位车位X别X至买受人名下。8、义务配合招标人协调、敦促C地块开发企业X教体X，完成C地块X班小学X.X㎡产权转移登记相关手续。2.5服务期限及X时限：服务期限：自合同签订之日起，至招标人取得本项目全部X项资产的X户“三证合一”不动产权证、并完成全套办证档案移交归档之日止；完成招标人委托的全部事项后，合同终止。X时限要求：按照不动产权证X要求，收到招标人所提交的各X项服务所需资料后，X个工作日内供应商完成上述资产电子预告登记，招标人完成契税缴纳，取得契税税收完税证明、不动产权属转移涉税信息联系单后，X个工作日内完成不动产权证X服务工作。2.6资金来源：自筹；资金落实情况：已落实。2.7项目地址：X2.8质量要求：符合国家法律相关规定，满足招标人相关需求。完成具备X条件的资产所有权登记，最终取得X户“三证合一”不动产权证。2.9标段划X：本项目不划X标段。2.X资格审查方式：资格后审。2.X预算金额：XX。2.X招标控制价（拦标价）：XX套（含税包干价）。注：供应商询比报价不得高于招标控制价（拦标价），否则其响应文件将被否决。3.供应商的资格要求3.1营业执照或其他相关证照：供应商具有独立承担民事责任的能力，必须是在中国境内合法X，经国家行政管理部门登记X的企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或其他相关证照。3.2资质要求：具备行政主管部门颁发的测绘乙级以上（含乙级）测绘资质证书（专业类别应包括：界线与不动产测绘）。3.3项目负责人要求：具备中级及以上职称（测绘或相关专业）或X测绘师资格证书。（提供X复印件、社保缴费证明或劳动合同、相关证书）3.4财务要求：提供X年-X年经第三方机构审计的审计报告或财务报表（应包括资产负债表、利润表、现金流量表），若成立时间不足X年的提供成立至今经第三方机构审计的审计报告或财务报表（应包括资产负债表、利润表、现金流量表），如成立时间不足X年的提供财务状况良好的承诺函。3.5企业信誉：在经营活动中没有重大违法记录，供应商没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被建设行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，X年至今没有骗取中标和严重违X或国家部X场准入等情形；未因不良记录被禁止投标资格。供应商X址：https:X.cn）”列入失信被执行人名单；供应商未被“国家XX址：http:X.html）”列入严重违法失信企业名单（黑名单），以招标人或招标代理机构开标当天查询为准。3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目询比。3.7本项目不允许X包，转包。3.8本项目不接受联合体投标。4.询比采购文件的获取4.1X投标者，请于X年X月X日至X年X月X日（北京时间，法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:X时至X:X时，下午X:X时至X:X时（北京时间，下同），持1营业执照或其他相关证照（复印件X）、2法定代表人X明书（原件）、3法定代表人X（原件，法定代表人亲自经办除外）、4经办人身X南一之程项XXXXX吉XX栋X室）获取询比采购文件。在以上规定的文件获取时间内，未获取询比采购文件的供应商不得参与投标。4.2X上获取：凡有意参加投标者，请于X年X月X日至X年X月X日（北京时间，法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:X时至X:X时，下午X:X时至X:X时（北京时间，下同），与招标代X络方式完成X。供应商应在规定的X时间内将①营业执照或其他相关证照（X扫描件）；②法定代表人X明书（扫描件）；③法定代表人XX理机构工作人员进行信息确认。信息确认后在规定的X时间内缴纳相关费用并提供①项目X件，未按以上步骤X的供应商将视为无效，询比采购响应文件递交截止时将不受理该供应商的询比采购响应文件。4.3XXX。售后不退，招标人及招标代理机构不提供X询比采购文件服务。5.询比采购响应文件的递交5.1询比采购响应文件递交的截止时间：X年X月X日X时XX（北京时间）。5.2询比采购响应XXXXX吉XX栋X开标室）。5.3逾期送达的或不符合规定的询比采购响应文件将被拒绝。6.发布公告的媒介本项目在中国X（Xwww.X.com）X中国采购与招标网（Xwww.X.cn）上发布公告及公示（注：招标人及招X站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任）。7.联系方式招标人名称：X保障性住房XXXXXX润城X7栋6X联系人：X话：X-XX招XXXXX吉XX栋X室联系人：X俊吉、田祥兵、李志春、宁澍培、李蕊联系电话：X、X本项目招标邀XX纪检监察室、招标合同部对招标程序进行监督。纪检监察室监督电话：X-X；招标合同部监督电话：X-X。