昆明金马粮食物流园仓库公开招租项目招租公告(站台仓2楼）

昆明金马粮食物流园仓库公开招租项目招租X日期：二〇二六年九月第一章招租公告一、租赁标的物基本情况（一）总体情况昆明金马粮X南自由贸XXXX办XXX号，产权单X（以下简称“招租人”）。X内仓库X为配送仓和中转站台仓，用于一般大宗物资的中转和仓储。本次公开竞价招租资产明细如下：金马粮食物流园公开招租明细表序号建筑物名称结构建成年月栋号房号建筑面积（㎡）1站台仓2X钢混结构X.X（二）资产状况招租人出租的上述资产使用权已取得《国有土地使用权》，属于招租人自有资产，产权清晰。配套用房资产状况X建筑规模建筑面积X平方米建筑结构钢筋混凝土结构建筑承重站X仓库地面承重为3吨㎡设施设备水电、消防、通讯等设施齐全装饰装修外墙贴瓷片，室内普通装修，部X地面铺瓷砖，部X地面刷地坪漆，内墙刷乳胶漆，部X天花吊顶，部X天花刷乳胶漆，装木门、防火门、卷闸门，X体成色较新，维护保养较好。层高仓库：约8米XX合理，满足仓储功能平X规X，呈矩形建筑功能仓库外观外立面为现代风格建成年份仓库建成于X年新旧程度较新，成新率约X%物业管理普通物业管理二、招租要求（一）招租原则1.采取竞价招租模式。2.租期原则上≤X年。3.“大”“小”客户兼顾，租赁面积大、租期长、一次性缴纳多年租金的优质客户优先，给予优惠政策。4.公平、公正、公开的招租原则。（二）招租品类承租方经营品类为食品、粮食、农副类，或粮食以外的非易燃易爆或异味物品（不得影响粮食安全），可以为日用百货、工艺品等普通货物。（三）竞价起X资产招租竞价起始价序号建筑物名称栋号房号建筑面积（㎡）起始价（X平米月）备注1站台仓2XX（四）承租方资格1.面向以粮食贸易或大宗货物等经营为主的企业或个体经营户进行招租，入驻商家需按照招租人X规划进行生产经营，不XX功能，特殊情况且经双方协商一致除外（提供承诺函）。租仓同时能带动中转的客户优先。2.承租人具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照或事业单位法人或个体工商户或其他类似的法定证明文件。3.信誉要求：在“国家X”未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息（参与竞价时由招租人查验）。（五）优惠政策优惠措施租赁面积（㎡）租赁年限（年）免租期（月）X停车位（个）备注优惠政策一：租赁面积＜X≥X.X租赁年限不足X年的没有优惠。需同时满足租赁面积与租赁年限2个条件才能享本优惠政策，租期不满退租，需扣减优惠。≥X≥X≥X≥X≥X≥X优惠政策二：租金X一次性X年限（年）总租金优惠下浮X年3%X年6%X年9%X年X%优惠政策三租赁面积（㎡）X栋租赁（含二层）一次性X年限（年）总租金下浮≥X是≥X%-X%优惠政策一、二可叠加使用，优惠三单独执行。（六）合作要求1.履约保证金：租赁面积X平及以下的为年租金总额的3%；超过X平米的为年租金总额的2%，最高不超5X。2.其他费用：如物业管理费、X停车费暂无。3.租金收缴方式：原则为先付后用、一年一付。4.租金递增：每年递增1%（一次性X五年租金的，租金单价不递增，以首年租金标准一次性执行五年），第五年结束后，经重新评估，重新制定招商方案确定新的起租金额。5.特别说明：（1）装修约定：承租方原则不得对租赁标的物进行装X部改造及安装设施设备等，如确需进行装X部改造及安装设施设备的，需经招租人同意，相关费用由承租方自行承担。（2）转租：未经公告人同意，不得转租。三、公告发布及勘察（一）招租公告发布时间：X年X月X日至X年X，意向承租方可联X作细节。四、竞价时间与地点（一）竞价时间：X年X月X日9时起（北京时间）；XX昆XXX货XX会议室。（三）竞价人要求：通过资格审查的有效竞价人≥1的，竞价活动正常进行。（四）竞价流程：1.竞价人携带营业执照（盖章）、竞价参与人X复印件（竞价参与人非法定代表人的须携带X）、竞价表（签字盖章，见X2.招租人工作人员对上述材料有效性进行审查；3.竞价人唯一，且相关资料通过有效性进行审查的，该竞价人为最终成交承租方。4.同一标的有2个及以上竞价人竞价的，竞价实行综合得X最高者得原则，评X要素有：租金报价、租赁期限、租金X期限三项。最低租金报价为1X、最低租赁期限为1X、最短租金X期限为1X，各竞价人的租金报价、租赁期限、租金X期限与对应的最低值的比值为对应得X。某一意向承租方租金报价、租赁期限、租金X期限对应得X的总和即为意向承租方的最终得X，最高得X为最终成交承租方。5X方。X、XXXXXXXXXXXXXXX“中国采购与招标网（http:X.cn上发布，同时在X公告栏发布。六、联系方式出租人名X地址：X1：竞价表项目名称：金马粮食物流园仓库等资产公开招租项目竞价标的名租金单价（X平米月）租期（年）一次性X租金期限（年）备注承租人其他说明：备注：1.承租人不得低于竞价起始价报价，否则按无效报价处理；2.以上报价为含税包干价。竞价人单位名称（盖章）：法定代表人或授权委托人（签字）：日期：附件2：法X：X贵司招租竞价代理人，代表我X竞价相关手续。请贵司予以协助。特XX年月日