郑州市金水区东风路街道办事处白庙村第二家园(泓景花园)物业服务项目-招标公告

XXX办事X第二X物业服务项目-招标公告一、招标条件本招标项XXX办事X第二X物业服务项目XX民会议（X民代表会议）集体讨论同意实施。招标人X办事XX民组、X办事XX民X公司，资金来源为业主自筹资金，出资比例X%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。二、项目概况与招标范围1.项目名称：XXX办事X第二X物业服务项目2.项目编号：XX.项目概况：本项目位XXXX交叉口西南X，为新建X，规划住宅X套，住宅暂未交付入住，项目总建筑面积约X.X㎡。4.服务范围：本项目物XX内的全部建筑物及其附属设施和相关场地，包括但不限于：（1）X栋公共部位（门厅、X、电梯厅、屋面、外立面共用部X）及X红线内公共场地；（2）地下车库、地面停车场、非机动车充X；（3）配电房、二次供水泵房、消防监控X绿地、党群与老年活动场地等配套设施；（4）X出入口、围墙、XXX等共用设施设备。5.服务期限：X年，自合同约定验收移交完成、正式接管之日起计算。6.质量要求：服务质量达到合格标准，符合国家、X、X现行相关规范标准及招标文件要求，严格履行物业服务合同约定，满足业主日常物业服务需求。三、投标人资格要求：1.在中华人民共和国境内依法设立，具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照，X成立时间满X年，经营范围包含物业管理或物业服务（以营业执照登记载明的经营范围为准）；2.财务状况良好，未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态（提供X、X、X年度经审计的财务报告和书面承诺并加盖单位公章，格式自拟）；3.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供X年以来连续6个月纳税及社保缴纳证明）；4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供书面承诺并加盖单位公章，格式自拟）；5.参加本次招投标活动前X年内，在经营活动中无重大违法记录（提供书面承诺并加盖单位公章，格式自拟）；6.业绩要求：X有正在服务的住宅物业服务项目，建筑面积合计不少于XX平方米。提供对应物业服务合同（建筑面积以合同载明的面积为准,未载明建筑面积的需提供业主单位盖章的证明材料）以及该合同服务期内实际履行的凭证（提供任一即可：物业费发票公共部X水电费发票）；7.拟派项目负责人：X上物业管理从业经历，持有物业管理相关培训合格证书或项目经理证书，且为投标人正式员工，中标后专职驻场、不得兼任其他项目（提供从业经历证明、证书、X年以来连续6个月在本单位缴纳养老保险证明、专职驻场承诺书并加盖单位公章，格式自拟）；8.信用要求：（1）X站列入“严重失信主体名单”、“经营活动异常名录”；未被“国家XX站列入“严重违法失信名单”、“经营X站查询截图或打印页，需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前）；（2）近X年管理项目未发生因物业服务引发的重大群体性信访事件或重大安全责任事故（提供书面承诺并加盖单位公章，格式自拟）。9.单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标（提供书面承诺并加盖单位公章，格式自拟）；X.本次招标不接受联合体投标。四、招标文件的获取1.凡有意参加投标者，请于X年X月X日至X年X月X日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午X时至X时，下午X时至X时（北京时间，下同），按照下列任意方式获取招标文件：（1X人持有效的本人X或委托代理人持X和本人有效的X，XXX北X号3XX室获取招标文件；（2X表人的X加盖单位公章的扫描件或委托代理人X和本人有效的XX“投递成功”）。2XXX，售后不退。五、投标文件的递交1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为X年X月X日X时XX，地点XX北X号3XX层会议室。2.逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。X、XXXXXXXXXXXXXXXX《XXXXXXXXXXXX》《中国采购与招标网》XX，并XX民组、X民组公示栏进行现X站转载只供参考，招标人不承担任何责任。七、联系方式招标人：X民X办事XX民组地址：X：XXX北X号3XX室联系人：X方式：X