中国人民银行唐山市分行迁安营业管理部闲置房产置换公告

中国人民银XX行迁安营业管理部闲置房产置换公告为规范国有资产处置行为，合理利用闲置房产，根据《党政机关办公用房管理办法》《中央国家机关所属垂直管理机构、派出机构办公用房管理办法（试行）》《行政事业性国有资产管理条例》《中央行政事业单位国有资产处置管理办法》等有关规定，现就中国人民银XX行迁安营业管理部闲置房产置换有关事项公告如下。一、置换项目基本情况（一）拟置换房产基本情况资产名称：中国人民银XX行迁安营业管理部房产。坐落位置：XXXX号。房产面积：共有土地面积X.X平方米，建筑面积X.X平方米，专有建筑面积X.X平方米。建成年代：X年。评估价值：经河北X评估，该房产评估单价为XX平方米，评估总价为X.XX。（二）置换安排本次拟采取房产置换方式，将上述闲置房产置换为X别位于唐山XX、X的两套住宅房产。本次置换按照国有资产管理有关规定开展，房源征集、资产评估、协商谈判及合同签订等环节按规定程序X，接受纪检部门监督，涉及财务事项的按规定履行审核程序。二、置换房源要求（一）房源A拟换入房产应位于唐山XX，建筑面积不超过X平方米，户型为两居室或三居室，X域交通便利、生活配套设施完善，具备正常居住条件。（二）房源B拟换入房产应位于X，建筑面积不超过X平方米，户型为一居室或小两居室，X域交通便利、生活配套设施完善，具备正常居住条件。（三）其他要求1.本次置换采取X体置换方式。申请单位须同时提供符合上述要求的房源A、房源B各一套，两套房产作为一个X体，与本公告所列迁安营业管理部闲置房产同时进行置换。2.拟用于置换的两套房产均应产权清晰，不存在抵押、查封、产权争议及其他影响产权转移的情形，能够依法X不动产产权转移登记手续。3.拟换入房产应结构安全、现状良好，水、电、暖等基本生活设施齐全且能够正常使用，具备正常居住条件。4.X位、面积、居住条件及置换对价等条件基本相当的情况下，优先考虑建成年代较新的房源。三、置换对价及价值评估（一）本次拟换出的迁安营业管理部闲置房产，X场评估总价为X.XX。（二）拟换入的两套房产合计评估价值原则上控制在XX至XX之间。（三）双方用于置换的房产应按照国有资产管理有关规定进行资产评估。最终置换对价以按规定核准或者备案的资产评估结果为参考依据，具体交易条件及涉及的置换差价，按照有关规定和经批准的置换方案确定。四、申请单位资格要求（一）申请单位应依法设立并有效存续，具有独立承担民事责任的能力。（二）申请单位应同时对拟用于置换的房源A、房源B两套房产具有合法、完X的处X权，能够依法X相关产权转移手续。（三）申请单位提供的两套房产均应符合本公告X位、面积、户型、产权状况及其他置换条件。（四）申请单位及拟用于置换的房产不存在影响本次资产置换及产权转移的法律纠纷、权利限制或者其他障碍。（五）申请单位应配合开X置换协议签订及产权转移登记等相关工作。五、X时间、地点及材料（一）X时间X年X月X日-X月X日，上午9:X—X:X，下午X:X—X:X（法定节假日除外）。（二）X地点中国人民银XX行，地址：X提交以下材料：1.申请单位营业执照或者其他有效主体资格证明材料；2.法定代表人或者单位负责人X明；委托他人XX手续的，还应提交X及受托人X明；3.拟用于置换的房源A、房源B两套房产的不动产权证书及相关产权证明材料；4.能够证明申请单位对上述两套房产具有合法、完X处X权的有关材料；5.两套房产的基本情况说明，包括房屋坐落位置、建筑面积、户型、建成年代、房屋现状及配套设施等；6.本次房产置换有关的其他必要材料。申请单位应对所提交材料的真实性、准确性和完X性负责。X时应携带相关材料原件供核验，并提交加盖单位公章的复印件。六、其他事项（一）本次公告旨在公开征集符合置换条件的房源。申请单位提交X材料并通过资格审核，不代表其已被确定为最终置换对象。（二）X结束后，对申请单位资格及拟置换房产情况进行初步审核。对符合基本条件X资产管理有关规定进行资产评估，在此基础上开展后续协商谈判等工作。（三）最终置换对象及具体置换方案，根据房产评估结果、实际使用需要及有关资产管理规定，履行相应审批程序后确定。（四）本次房产置换涉及的资产评估、产权转移登记及其他相关事项，按照国家有关法律法规和中国人民银行国有资产管理相关规定X。七、联系方式单位名称：中国人民银XX行联系地址：X