关于苏州市美乐城物业服务项目的招标公告

根据《中华人民共和国民法典》、《XX物业管理条例》、《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规的规定，为充X实现广大业主的自治管理权，XXXXX号（美乐城）物业管理委员会（以下简称：招标人）委托X（以下简称：代理机构），现XXXXX号（美乐城）物业管理委员会X美乐城物业服务项目进行公开招标，欢迎符合条件的物业服务企业前来参加X招标活动。一、招标项目概况1、招标项目名称：X美乐城物业服务项目2、招标项目编号：XG-X、招标人：X号（美乐城）物业管理委员会4、服务期限：自合同签订生效之日起三年（起始时间以中标单位实际进场时间为准）5、项目基本概况：物业类型：soho办公（住宅）、商业；座落位置：XXXXX号；物X域四至范围：X；南至X；西X；北X；总建筑面积：X.X平方米；其中soho办公（住宅）X.X平方米，商业X.X平方米，会所X.X平方米，物业用房X平方米。总户数X户，出入口2个，电梯7部，监控室1个。本项目停车位共约X个，其中地面车位约X个，地下车位约X个。X物业面积及X则以实际情况为准。6、物业服务费标准：（1）商业物业公共服务费4.4X月平方米（一费制，含公共能耗）；（2）soho办公（住宅）物业公共服务费3.3X月平方米（一费制，含公共能耗）；（3）会所物业公共服务费4.4X月平方米（一费制，含公共能耗）；7、车位相关收费标准及其他：车位类型收费标准（X车位月）汽车停放费车位租金露天车位X室内车位（库）X访客等临时停车XX钟内免费，1小时（不足1小时按照1小时计算）内5X，停车超过1小时，每增加1小时按1X小时计费，计时收费连续X小时封顶XX，X小时后重新计费。8、项目资金情况：由中标人按委托合同约定向全体业主收取物业服务相关费用。9、合同履约保证金金额：XX人民币。X、本项目的物业服务标准：参照《普通住宅物业公X指导价标准》（苏价服字〔X〕X号）文件三级服务标准，其中垃圾收集与处理与《X生活垃圾X类管理条例》不一致的，以条例为准。服务内容及服务等级综合服务物业共用部位和共用设施设备维护公共秩序维护保洁服务绿化养护服务三级三级三级三级三级二、代理机构：X三、资格审查方式：资格后审四、投标单位投标资格要求：1、投标人为中华人民共和国境内合法X的独立法人，具有独立承担民事责任的能力；2、具有依法缴纳税收和社会保险的良好记录；3、营业执照范围包含物业管理或物业服务，且在有效期内；4、未被“信用中国”Xwww.X.cn、“国家X”Xwww.X.cn列入严重失信主体名单、严重违法失信名单；5、供应商承诺如下内容：1承诺如中标将严格按照美乐城业主大会决议开展工作，维护全体业主合法权益；2）承诺具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，不得以他人名义投标；拟在中标后将项目的部X工作进行X包的，必须在投标文件中载明；3承诺本公司及其股东与本选聘项目其他X的投标人及在管服务人不存在关联关系；4承诺如本公司中标，将按照《招标文件》要求承担本次招标代理服务费、专家费、业主大会服务费及其它相关费用；如项目流标，作为中标候选人同意平摊业主大会选聘服务费；5承诺本公司在物业选聘期间，严格遵守国家法律法规，杜绝任何形式的商业贿赂、利益输送及其他不正当竞争行为；6投标人承诺根据对本项目的理解，针对本项目需要提升或X改的问题，在投标文件中就每个改造提升项目X别编制改造提升方案，方案内容应包括但不限于项XX总预算、资金来源、时间计划、验收方式、质保期等。本项目履约保证金XX，中标单位于签订合同的当天打入物管会账户，公共收益资金打入招投标双方共管账户。项目维护垫资金额XX，X三年投入，业主部X公共收益优先抵扣物业非改造X结清当年度垫资款。本项目中标单位需承诺带资金额XX（用于开办费、地面维修、电梯维修、屋顶维修等）。6、法律、行政法规规定的其他条件；7、本项目不允许联合体投标；五、投标单位X时应出示以下材料：（复印件X）1、企业营业执照副本复印件；2、经办人必须为投标单位在职员工，提供单位法人授权书原件，法人及经办人X复印件；3、提供投标人与其他企业个人存在控股管理关系的情况说明，须提供国家X企查查或天眼X的查询页完X截图，并对查询结果中体现的与其他企业个人存在控股管理关系的情况如实作出对应的文字说明如提供虚假材料，则一切后果由供应商自负。4、投标单位近三年内X站（Xwww.X.cn）、“国家XX站（http:X.cnX站的完X信用报告或完X截图并X。5、针对资格要求第5条，供应商提供的相应承诺函。注：欢迎符合条件的投标单位前来X，审核材料经审查无误后X招标文件。请各投标单位将符合以上资格要求的证明文件的复印件装订成册并加盖投标单位公章（红章）后方为有效，封面注明投标单位名称、联系人X有伪造或虚报，则招标人、招标代理单位有权取消该单位的投标资格。六、招标文件发售时间、地址：1、发售时间：自招标公告发布之日起至X年X月X日，每日上午9：X-X：X，下午X：X-X：X（公休日、节假日除外），逾时作自动放弃。2、发售地址：X6-1号长合文创X室3XX.XX（现金收讫），售后一概不退，投标资格不能转让。X、XXXXXXXXXXX：XXXXXXXX：XXXXXXXX：XX-XX：XXXXXXXXXXXXX：XXXXXXXX：XXXXXXX：XXXXXXXXXXXXXXX-XXXXXXXXXXXXXX：XXXXXXXX：XXXXXXX：XXXXXXXXXXXXXXX-XXXXXXXXXXX、XXXX：X、XXXXXX：XXXXXX（XX）XXXXXXX：XXXXXX：XXXXXXXXXXXX、XXX：XXXXXXXXXXXXXXXX（XXX）XXXXXXXX、XXXX（X）中国采购与招标网；XXXXXX；XXXXXXXXXXXXX，敬请留意。