评估

服务机构组建备选库的公告

    为严格落实《中华人民共和国资产评估法》《行政事业性国有资产管理条例》《事业单位国有资产管理暂行办法》等相关法规，规范我院国有资产全流程评估管理工作，统一统筹资产出租、处置、清查、财务入账、涉诉鉴证、对外合作等资产评估业务，保障评估工作独立、客观、公正，满足财政、审计、巡察核查各项使用要求，我院面向社会公开遴选资产评估机构，建立全院综合资产评估服务备选库，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

（一）项目名称 　　

全院综合资产评估服务机构遴选入库项目

（二）服务范围 　　

1.经营点位租金评估：对院内商铺、停车场、食堂、自助设备等经营场地及经营权开展租金评估，出具招租、续租底价报告，配套实地踏勘、客流调研、市场租金对标、租金递增测算等全套服务。 　　

2.报废资产残值评估：针对报废医疗设备、电梯、公务车辆、办公家具开展盘点与残值测算，出具用于资产核销、公开拍卖的评估报告，并配合财政备案、审计复核工作。

3.资产清查调拨评估：对改扩建新增资产、无原始凭证资产、跨科室调拨资产、年度清产核资开展公允价值认定，支撑财务入账与国有资产台账管理。

4.涉诉资产价值鉴证：负责资产损毁赔偿、X查封资产价值鉴定，出具具备司法采信效力评估文书。 　　

5.无形X专利、软件著作权、特色诊疗品牌评估，完成设备共建、医养融合等合作项目资产价值测算。 　　

6.配套咨询服务：提供资产评估政策解读、评估报告答疑，配合财政、审计、公共X开展专项核查。

（三）服务期限 　　

资产评估备选库有效期1年，服务期满重新组织遴选，原入库机构资格不自动延续。

（四）使用规则 　　

院内全部资产评估业务统一从备选库择优选用，单项业务向库内全部机构统一询价比价，报价资料、评估档案永久留存备查。

二、参选机构资格条件（全部条件须同时满足）

1.参选单位为依法登记独立法人，可独立承担全部法律责X完X有效授权文件。

2.在全国资产评估管理系统完成备案，具备资产评估执业资质；同步持有房地产估价备案资质的，同等条件下优先考虑。 　　

3.自有全职注册资产评估师不少于2名，提供人员近6个月连续社保缴纳证明，项目负责人持有有效资产评估师执业证书。 　　

4.近3年内未受到财政部门、行业协会行政处罚或行业惩戒，未列入失信被执X采购严重违法、资产评估行业黑名单。 　　

5.近3年具有二级及X、行政事业单X评估项目的，同等条件下优先考虑。

6.不接受联合体报名；入库后评估业务严禁转包、X包，所有评估工作须由本机构自有执业人员独立完成。                           

三、入库评审规则

本次仅开展资格符合性审查，遵循公开、公平、择优原则： 　

1.资格合格机构3家及以上，全部纳入备选库，所有评估业务实行全库比价选用； 　

2.资格合格机构共2家，全部纳入备选库，每项业务必须两家比价，不得长期固定委托单一机构；

3.资格合格机构不足2家，本次遴选终止，重新发布公告征集，不单独选定单家机构入库。

四、履约服务要求

1.响应时效：收到委托通知1个工作日内完成对接，按约定时限完成现场勘查、资产盘点、价值测算、评估报告编制全流程工作。 　　

2.报告标准：严格执行资产评估执业准则，底稿规范、签章齐全，报告可直接用于财政备案、资产核销、公开招租、司法鉴证、审计巡察。 　　

3.保密管理：签X资产、财务、经营客流等涉密资料，严禁对外泄露、挪作他用。

4. 收费管理：申报收费标准入库1年内固定不变，报价为全包含税价，涵盖踏勘、差旅、三级复核、税费、后期答疑，无任何隐形收费。 　　　   

5.责任约束：若评估报告数据失真、流程缺失X有权取消入库资格、不予支付服务费并依法追责。 　　

6.配合义务：项目完成后提供纸质评估报告4份及全套电子资料，全程配合财政、审计等单位复核问询。

五、报名提交材料（所有复印件加盖单位公章，纸质材料一式一份）

1.营业执照复印件；资产评估机构备案证明，具备房地产估价资质可同步提交备案材料； 　　

2.注册资产评估师执业证书、近半年社保缴纳证明、项目负责人资质材料； 　　

3.法定代表人身份证明；委托办理报名的，附法人授权委托书、经办人身份证复印件；

 　 4.信用中国、国X采购失信记录查询截图，及无处罚、无失信书面承诺书；

5.近X、事业单位资产评估业绩证明（合同、报告封面、验收材料等）；

6.综合服务方案、统一收费明细、服务承诺、保密承诺及履约保障措施。

六、材料递交相关要求

1.递交截止时间：自本公告发布之日起至X年8月6日 XX，逾期送达不予受理。 　　

2.密封装订：材料按上述顺序装订，装入密封档案袋，所有封口加盖单位公章；封皮标注项目名称、单位全称、联系人及电话，未密封、无密封公章视为无效报名。 　　

3.递X采购办公室 　　

4.咨询联系人：X　

5.咨询电话X-X 　　

6.递交方式：仅接受现场递交，不受理线上、邮寄、快递报送；破损、逾期、密封不合规均按无效报名处理。

七、入库机构动态管理

入库机构实行动态清退，出现服务拖延、报告质量不合格、泄露涉密资料、私自涨价、转包业务、查实有效投诉等情形，立即清退出库；自清退之日起1年内不得参与本院同类遴选。因机构X依法追偿。

八、其他事项说明

1.入库仅获得院内评估项目比价参选资格，不保证承接业务；院内所有资产评估、租金定价业务，必须从备选库选取机构，严禁私自委托库外第三方。 　　

2.本次遴选不收取报名费、评审费，参选单位资料制作、踏勘、交通等全部成本自行承担。 　　

　　　　　　　　　　X 　　　　　　　　　　　　　X年7月X日