选聘滇池明珠广场一期、二期建设项目投资后评价服务机构（二次）项目询比公告

选聘X一期、二期建设项目投资后评价服务机构（二次）项目询比公告

1.询比条件

选聘X一期、二期建设项目投资后评价服务机构（二次）项目已批准实施，建设资金自筹，采购人为，招标代理机构为。项目已具备询比条件，现对选聘X一期、二期建设项目投资后评价服务机构（二次）进行询比，欢迎具有相应资质和完成该项目能力的单位参与。

2.项目概况与询比范围

2.1项目概况：X一期、二期建设项目，总投资约XX，位于呈贡区乌龙街道办事处，彩云南路与驼峰街交叉口南侧。XX以住宅为主、办公及商业为辅的商业房地产项目。项目占地面积X.X㎡，容积率为3.X，建筑密度X.X%，绿地率X.X%，总建筑面积X.X㎡，地上建筑面积为X.X㎡,地下建筑面积X.5㎡。X二期建设项目为商业综合体项目，项目占地面积X㎡，容积率为4.X，建筑密度X.3%，绿地率X.4%，总建筑面积为X.X㎡，地上建筑面积为X㎡,地下建筑面积X㎡。拟选聘一家服务机构为X一期、二期建设项目进行投资后评价服务。

2.2标段划X：本项目设一个标段。

2.3采购范围包括但不限于：项目实施全过程评价、财务与经济评价、项目目标实现度评价、合规性与法律评价、社会与环境影响评价、运营与管理评价、项目效果评价、经验总结与建议等，提供相关咨询服务，出具投资后评价成果深度与广度满足采购人相关要求。

具体内容以采购人实际委托为准。

2.4服务地址：Xtyle="mso-spacerun:'yes';font-family:宋体;font-sizeX.Xpt;">

2.5最高限价（含税包干价）：¥X.XX。

2.6资金来源及落实情况：企业自筹，已落实。

2.7服务期限：自签订合同开始X个日历天内完成后评价工作并出具评价报告，提供的评价报告为电子版和X份纸质版。

2.8质量要求：根据《关于印发昆明市属企业投资项目后评价管理办法》（昆国资发〔X〕6号）、昆发展通〔X〕X号）等相关文件和国家、省、市相关法律法规、标准规定和要求，完成后评价相关工作，确保项目后评价内容的全面、完X、真实，最终评价报告应满足采购人要求并通过上级备案，根据采购人需要及时配合采购人完成评价报告修改调X工作。

2.9询比原则：按照科学、公平、公正的原则，本次询比工作由询比小组成员根据各申请人递交的响应文件，在符合行业相关规定基础上，遵循综合评审择优原则，进行综合评定。

3.申请人资格条件

3.1基本条件：经行政管理部门登记注册的企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

3.2团队人员资格要求：

3.2.1项目负责人：X会计师执业资X师（投资）或高级职称（X类相关专业），须为本单位人员，提供劳动合同或社保缴费证明。

3.2.2项目组成员要求：拟派项目组成员不少于4人（不包含项目负责人），须为本单位人员，提供劳动合同或社保缴费证明。

3.3财务要求：财务状况良好，提供近三年（X3-X5年）经第三方会计师事务所审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表（损益表）（如成立不足3年的，自成立初年提供；新成立不足1年的，不要求提供）。

3.4信誉情况：在经营活动中没有重大违法记录，近三年（X3年1月至今）无被禁止市场准入情形或投标资格被取消；无骗取中标或严重违约或重大违纪、违法问题；无行业处罚等不良行为记录；没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。

3.5承担过本项目投资项目尽职调查、可行性研究报告编制、评估、设计、施工、监理、造价、评审、法务、项X建设等业务的中介机构不得作为该项目的后评价承担机构。

3.6本项目不接受联合体。

4.资格审查方式

资格后审。

5.询比文件的获取

5.1现场获取：持法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书（法定代表人获取文件的无需提供）X（昆明市五华区科普路XXB座X楼）获取询比文件；

5.2邮件获取：将法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书（法定代表人获取文件的无需X取询比文件。发送邮件时请注明“（1）xx公司获取xx项目xx标段询比文件；（2）联系方式（手机、邮箱等）”，获取文件联系电话X-X。

5.3获取时间X年8月3日至X年8月7日，每天9时XX至X时XX，X时XX至X时XX（北京时间，法定公休日、法定节假日除外）；

5.4询比文件每份售价XX，售后不退（如需开发票，必须公对公汇入下列指定账户，户X；开户行：招商银行X；账号X），不提供邮购服务。

★温馨提示：未按本公告要求时间及地点获取询比文件的申请人，不得参与询比。

6.响应文件的递交

6.1询比响应文件的递交方式为现场递交。

6.2响应文件递交的截止时间为X6年8月X日X时XX，地点X（昆明市五华区科普路XXB座X楼），逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人将不予受理。

6.3本项目的询比将于上述响应文件递交截止的同一时间同一地点进行，各申请人的法定代表人（负责人）或其授权代理人应准时参加。

7.发布公告的媒介

本次询比公告在中国招X（***m/）、中国采购与招标网XXXXXXX（https://www.chinX站（***布，采购人及采购X站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

8.联系方式

地址：Xspan style="mso-spacerun:'yes';font-family:宋体;font-sizeX.Xpt;">

联系人：Xspan>

电话XX-X

采购代理机X

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联系人：X）、张文俊（X）、李俊、苏莹、蒋正虎

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